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隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進入家庭后，立體停車設(shè)備的應(yīng)用逐步推廣，我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設(shè)備行業(yè)。目前，國內(nèi)關(guān)于租賃機械立體停車設(shè)備車庫的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機械立體停車設(shè)備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機械立體停車設(shè)備的車庫劃定為特種設(shè)備。 1.一般建筑物的租賃機械立體車庫 由于租賃機械立體停車設(shè)備車庫形式多樣，設(shè)置方式靈活，可獨立建于地塊之上，又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式，都必然通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車庫分離出來，其整體應(yīng)與建筑物一同被認定為不動產(chǎn)，具備相應(yīng)的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機械立體車庫認定為建筑物。 2.特種設(shè)備的租賃機械立體車庫 目前租賃機械立體停車設(shè)備的車庫給予了屬性認定，從前期報建審批上便開始分類，特種設(shè)備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報到后期管理都有建立完善的配套機制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時探索兩種屬性模式下租賃機械立體停車設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展，為未來租賃機械立體停車設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機械立體停車設(shè)備的法律屬性雖有待界定，但作為當下解決停車設(shè)施缺口的更主要、更措施，應(yīng)當?shù)玫街С趾屯茝V。 總而言之，對于租賃機械立體停車設(shè)備的屬性認定應(yīng)結(jié)合各地實際情況，具體問題具體分析，以解決停車問題為首要目標，無論是按特種設(shè)備還是建筑物申報建設(shè)，均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標準，權(quán)責清晰，穩(wěn)定的立體停車設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛，避免屬性界定問題制約租賃機械立體停車的建設(shè)和發(fā)展，更大程度釋放租賃機械立體停車設(shè)備的功能性與靈活性。
智能立體車庫，1、存取方便，免除初學(xué)車手之憂。 上下車位寬度均為兩點三米，無二層升降橫移立體停車設(shè)備人為的“窄門”，下位停車與自然車位無區(qū)別，上位停車為旋轉(zhuǎn)九十度后落在路面的活動式車板，車輛存取均為無拐彎的直行方式，不倒車，所以該型立體停車設(shè)備的上車位尤其適合技術(shù)不太熟練的新手停取車。 2、高度穩(wěn)健的管理。 立體停車設(shè)備采用電腦收費管理系統(tǒng)后，因各種類型的卡在電腦中都有相關(guān)資料的詳細記錄；月租卡和儲值卡丟失后可以及時補辦；時租卡丟失也可隨時檢索，及時處理。且立體停車設(shè)備很多系統(tǒng)配有圖像對比功能。 3、解決停車難題。 立體停車設(shè)備是歐洲根據(jù)自動化立體倉庫原理設(shè)計的一種專門用于停放小型汽車的立體停車設(shè)備。立體停車設(shè)備是一種集機、光、電、自動控制為一體的全自動化立體停車設(shè)備，立體停車設(shè)備的出現(xiàn)解決了人們希望解決的大型自動化停車難題；全封閉車庫，存車等特點。該類車庫主要適用于大型密集式存車。在停車設(shè)備的市場份額約占百分之三。 隨著立體停車設(shè)備優(yōu)勢的彰顯，國內(nèi)大多數(shù)城市開始對停車場進行升級改造，根據(jù)往年數(shù)據(jù)， 年國內(nèi)停車場管理系統(tǒng)的市場規(guī)模達到了十一億元，第二年國內(nèi)停車場管理系統(tǒng)市場需求達到十四億元；第三年國內(nèi)停車場管理系統(tǒng)市場規(guī)模約可以達到十八億元。第四年，預(yù)估停車場市場需求超過三十七億元。全球領(lǐng)先的立體停車設(shè)備市場潛力較大，行業(yè)前景較好。機械車庫
機械車庫電機在使用過程中，會遇到很多問題，從而影響車庫的正常運行。作為臺灣 家專業(yè)車庫電機制造商，就目前在世界各地21萬臺的實績應(yīng)用中，我們總結(jié)出了許多經(jīng)驗和解決問題的方法。本文以圖文并茂的形式，就立體車庫專用電機使用中應(yīng)注意的事項和一些常見的故障加以分析說明，以期給同業(yè)同仁探討交流。 首先，是電機防水等級的說明：1.IP44/一般電機，屋內(nèi)無潮、水環(huán)境使用；2.IP54/防濺水電機，來自任何方式的濺水，電機可承受水侵；3.IP55/防噴水電機，用噴嘴把水噴向電機應(yīng)無影響；4.IP56/防海浪電機，在猛烈沖擊或強力噴水向電機接縫處不進水；5.IP57/防浸水電機，當電機在規(guī)定壓力下和時間，浸入水中時，電機的進水量應(yīng)不達有害電氣運轉(zhuǎn)的程度。 其次是電機環(huán)境溫度選擇:1.標準電機0℃～40℃,環(huán)境溫度90％RHC＜,海拔高度＜1000M(CLPK/MLPK系列)2.指定電機-30℃～40℃環(huán)境溫度95％RHC＜,海拔高度＜1000M。運送堆置的保護 1.作業(yè)方式：雨淋、潮濕、日曬；產(chǎn)生問題：電機水浸、絕緣不良、配件不足；建議作業(yè)；避免儲存雨淋、潮濕、日曬、并使其干燥或指定防水等。 底座法蘭正確安裝 1.作業(yè)方式：電機底座未水平固定；產(chǎn)生問題：電機底座松動或斷裂；建議作業(yè)：使其平面按裝。 出力鏈輪正確安裝 1.作業(yè)方式：出力鏈輪結(jié)合尺寸大于θh6；產(chǎn)生問題：鏈輪容易松動，止軸鍵損裂；建議作業(yè)：使其鏈輪尺寸符合θh6。 電機接線與接地線 1.作業(yè)方式：電機入力側(cè)及電源測固定螺絲未緊迫；產(chǎn)生問題：工作時會產(chǎn)生瞬間電壓降，致使電機扭矩會降低,或不能正常起動工作；建議作業(yè)：檢查所有電源螺絲，并確定完全緊迫。 電機扭矩不良因素 1.作業(yè)方式：電機入力側(cè)及電源測固定螺絲未緊迫；產(chǎn)生問題：工作時會產(chǎn)生瞬間電壓降，致使電機扭矩會降低,或不能正常起動工作。建議作業(yè)：檢查所有電源螺絲，并確定完全緊迫。 電機發(fā)燙速度慢因素 1.作業(yè)方式：整流子二極管擊穿斷路,不能正常供應(yīng)DC90V給制動器；產(chǎn)生問題：電機轉(zhuǎn)速比平常低或不轉(zhuǎn)(電壓降現(xiàn)象亦如此)；建議作業(yè)：更換整流子(改善電壓降不良)。 整流器損壞的因素 1.作業(yè)方式：220V電源誤與380V電源側(cè)并聯(lián)使用；產(chǎn)生問題：整流器過壓二極管擊穿,無法輸出DC90V給制動器工作；建議作業(yè)：業(yè)整流器入力220V，兩線端，分別接于N及U、V、W之任何一端。立體車庫
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