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五是鋼材市場庫存逆周期增加，鋼材市場供應(yīng)過剩特征明顯。2019年，國內(nèi)鋼材市場庫存變化有以下幾個特點(diǎn)：一是商家“冬儲”非常謹(jǐn)慎；二是從6月初開始，鋼材市場庫存連續(xù)2個月逆周期增加，往年以去庫存為主。主要原因是從4月份開始，國內(nèi)鋼材產(chǎn)量連創(chuàng)新高，鋼材市場由供需兩旺向供應(yīng)過剩轉(zhuǎn)換，導(dǎo)致市場庫存持續(xù)累積。8月份開始，受鋼廠限產(chǎn)力度加大和消費(fèi)旺季需求逐步回升等因素的影響，市場庫存逐步回落。

  “可以看出，當(dāng)前我國鋼鐵產(chǎn)能過剩的矛盾仍然存在，尤其在消費(fèi)淡季表現(xiàn)得更為明顯，鋼材供需平衡處于不穩(wěn)定狀態(tài)。”吳文章分析道。

  六是中美貿(mào)易摩擦對鋼材市場擾動較大。2018年以來，中美貿(mào)易摩擦的總體態(tài)勢是打打停停、形勢總體升級、領(lǐng)域逐步擴(kuò)大，從貿(mào)易摩擦持續(xù)升級至科技戰(zhàn)、金融戰(zhàn)、輿論戰(zhàn)等博弈。美國一系列極限施壓措施造成包括鋼材在內(nèi)的大宗商品市場價格出現(xiàn)大幅波動。




1—3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)出資21963Q390E圓鋼廠家，同比下降7.7%，降幅比1—2月份收窄8.6個百分點(diǎn)。其間，住所出資16015Q390E圓鋼廠家，下降7.2%，降幅收窄8.8個百分點(diǎn)。

1—3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)出資12714Q390E圓鋼廠家，同比下降6.1%，降幅比1—2月份收窄6.4個百分點(diǎn)；中部地區(qū)出資3917Q390E圓鋼廠家，下降18.7%，降幅收窄7.2個百分點(diǎn)；西部地區(qū)出資4861Q390E圓鋼廠家，下降0.8%，降幅收窄17.8個百分點(diǎn)；東北地區(qū)出資470Q390E圓鋼廠家，下降14.0%，降幅收窄2.1個百分點(diǎn)。

1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房子施工面積717886萬平方米，同比增加2.6%，增速比1—2月份回落0.3個百分點(diǎn)。其間，住所施工面積504616萬平方米，增加4.1%。房子新開工面積28203萬平方米，下降27.2%，降幅收窄17.7個百分點(diǎn)。其間，住所新開工面積20799萬平方米，下降26.9%。房子竣工面積15557萬平方米，下降15.8%，降幅收窄7.1個百分點(diǎn)。其間，住所竣工面積10928萬平方米，下降16.2%。

1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1969萬平方米，同比下降22.6%，降幅比1—2月份收窄6.7個百分點(diǎn)；土地成交價款977Q390E圓鋼廠家，下降18.1%，降幅收窄18.1個百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售狀況



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