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建筑企業(yè)資質升級？
深層解讀建筑企業(yè)資質升級的意義!
一、隨著現(xiàn)在市場的巨大變化以及相對競爭的壓力逐漸加大，而建筑市場也獲得了逐步的規(guī)范，其國內的經濟更是獲得了快速的發(fā)展。目前建筑企業(yè)資質就是施工企業(yè)進入建筑市場的準入證，這也是我國有明確的相關規(guī)定，其企業(yè)只有在取得了相關資質的前提下，才能進行合法的經營。
二、很多建筑企業(yè)并不滿足于自己現(xiàn)在的發(fā)展現(xiàn)狀，其企業(yè)資質的升級、增項都是企業(yè)自身擴大發(fā)展，以及社會加速發(fā)展的需要。對于市場中越是大的工程，其承包要求對于建筑企業(yè)資質的規(guī)定就越高，想要承包更多、更大的工程就需要建筑企業(yè)資質升級，這對于眾多的建筑企業(yè)來說是勢在必行的。我們只有將建筑企業(yè)資質進行不斷升級，才能在這個競爭激烈的建筑市場中獲得更多的機會，也會逐漸壯大發(fā)展，為自己的企業(yè)公司獲取更多的收益。
三、對于現(xiàn)在的建筑企業(yè)來說，其建筑企業(yè)資質的升級就是以為這整個建筑企業(yè)的實力，其資質的等級越高，相對建筑企業(yè)的實力就越強，在市場中獲得客戶的賴度也會越高。想要在建筑施工行業(yè)中獲得更多的、更好的機會，就需要積極的進行資質升級，我們也要把握住這個機會，這對于建筑企業(yè)來說是十分必要的。
建筑資質對于企業(yè)來說是承包工程的憑證。根據(jù)近年來住建部發(fā)布一些工作要點和資質政策，我們可以發(fā)現(xiàn)和總結出一些建筑資質改革的方向。今天，小編整理了關于建筑資質未來的三大發(fā)展方向。一起來了解一下吧！
一、建筑資質會繼續(xù)簡化，但是不會取消;
建筑資質對于建筑行業(yè)來說，就如同多米諾骨牌，是直接影響到建筑行業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)的生存狀態(tài)的因素，如果取消了，同時又沒有過渡性的監(jiān)管制度，整個建筑市場就會陷入一片混亂!在不取消的前提下，會按照國務院深化改革建筑行業(yè)的“放管服”要求，修訂出新的資質標準，簡化市場的準入條件，減少專業(yè)類別，合并部分專業(yè)承包資質，減少資質等級。
二、推行、完善個人職業(yè)資格制度;
現(xiàn)行的建筑資質標準把執(zhí)業(yè)人員數(shù)量作為企業(yè)資質、升級的重要條件之一，導致執(zhí)業(yè)人員出借、掛靠現(xiàn)象十分普遍，加上企業(yè)資質評審的人為因素比較多，影響了企業(yè)資質管理的公正性！建立個人執(zhí)業(yè)資格制度，通過資格考試保證關鍵崗位的人員具備必須的專業(yè)知識和技能；通過誠和執(zhí)業(yè)監(jiān)管，強化執(zhí)業(yè)人員在工程建設中的權力、義務和法律責任，建立行之有效的工程質量終身責任制，對提高工程質量，保障人民群眾生命財產起到積極作用。此外個人執(zhí)業(yè)資格制度注冊審批基本采取省、部兩級管理，保證了個人執(zhí)業(yè)跨地區(qū)服務不受限制。
三、簡化資質審查條件后，將重點評估企業(yè)的用等級與業(yè)績。
(一)用
1、“譽好”的企業(yè)可以超資質承接工程項目。
2、“試點”資質審批審批。
3、園林綠化資質取消后，“用”已成為施工單位參與投標的重要參考依據(jù)。
4、取消工程咨詢資格后，建立了具有自律性質的工程咨詢單位用評價體系。資評估結果可供工程咨詢服務商選擇工程咨詢單位參考。
(二)業(yè)績
1、完善業(yè)績考核指標。
2、嚴查“業(yè)績”造假。加大業(yè)績造假的處罰力度，撤銷資質。
綜上所述建筑資質的簡化不代表審核的力度降低，所以企業(yè)要想承接大工程，一定要注重自身的譽以及業(yè)績。
地基基礎資質轉讓必須做好這3個變更！
1、法人代表變更
法人代表做為企業(yè)行使職責權力的責任人，等于企業(yè)的對外開放意味著，在具體情況中，法定代表人就是說企業(yè)的投資人和創(chuàng)始人。當一家企業(yè)轉讓給此外一個行為主體時，立即造成 的是責任人產生變化，換句話說法定代表人務必進行變更，不然不可以稱之為出讓。
在法人代表進行變更時，要出示申請報告、改動后的企業(yè)章程、委托授權書、股東會議決議，及其原法定代表人的免職證明、新一任法定代表人的職位證明和身份證等原材料。
2、稅務息變更
現(xiàn)如今推行三證合一，稅務變更和工商登記合為一體?？墒?，企業(yè)轉讓后，仍必須到稅收單位去備案備案。公司在進行法人代表變動后，會獲得新的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，隨后再憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和別的有關原材料到稅收單位開展備案。
3、銀行帳戶變更
銀行帳戶和公司密切相關，公司法人變更后，對公賬戶還要變動。
另外，重要的是變動稅務登記證，稅務登記證是由中央人民銀行授予的有效，包括企業(yè)名字、法人代表、開戶行、銀行開戶賬戶等眾多息內容。因而要是公司法人變更，金融機構也務必變動。
地基基礎資質轉讓步驟：
(1)公司在申報申請書原材料前，應 登陸省建筑業(yè)企業(yè)在網上周刊系統(tǒng)軟件/公司資質智能管理系統(tǒng)/企業(yè)資質變動/填好變動事宜并明確變動，進行網上、數(shù)據(jù)息提交;
(2)縣區(qū)建管單位審批簽名;
(3)市建管處審批;
(4)省審批公司的名字變動到省建管局審批申請;
(5)部審批公司變更到省建管局審批申請
建筑企業(yè)資質難點在哪里？該怎樣降低難度？
一、資質人員不足，無法完成資質;
無論申請哪種類型的建筑資質，其中重要的就是人員，施工資質申報息與人員職稱有相關。任何資質申請都需要相應的人員，人員數(shù)量是幾十人。建筑企業(yè)申報的資質種類越多，所需人員就越多。這些人員是必不可少的。如：建造師、技術工人、八大員。
1、企業(yè)中的建造師人數(shù)達不到標準
對于建筑企業(yè)而言，建造師人數(shù)不達標是不能資質的，目前有兩種方法：一是，公司培訓員工參加建造師考試，以滿足資質要求。但是這要花大量的時間，畢竟建造師考試每年只考一次，相當于高考。二是，企業(yè)選擇掛靠的方式讓有建造師資格的人員把掛靠到該建筑企業(yè)。
2、企業(yè)技工人員與八大員
公司可以選擇專業(yè)的資質公司讓他們?yōu)槟才趴荚?，這樣可以節(jié)省時間和避免資源浪費。
其中，建筑企業(yè)中法人不得外聘，其他人員是可以的。對于一個建筑公司來說，很難全部招聘所有的人員進行資質。建議企業(yè)可以找到資質代理機構來完成，應當注意的是，企業(yè)的技術負責人需要滿足相應的要求，具體參照相關的施工資質標準，企業(yè)建造師的專業(yè)應符合申請的資質要求。
二、對新企業(yè)資質不存在績效要求;
新辦建筑企業(yè)申請資質沒有業(yè)績要求，在升級資質時才有業(yè)績要求，目前，用于建筑資質升級的業(yè)績都需要備案，只有在四庫一平臺中可以查詢到業(yè)績的才是有效業(yè)績。同時，對業(yè)績進行動態(tài)核查，這是建筑企業(yè)資質升級的又一個難點。另外老企業(yè)資質升級是需要業(yè)績的，前提老企業(yè)需要進行業(yè)績備案。
三、申請資質時企業(yè)人員的社保問題;
申請資質時，企業(yè)在上社保中遇到很多問題。例如，掛靠的公司需要為人才繳納社保。但是，如果人才本身就有社保，就需要企業(yè)來決定。
四、資質申報材料整理。
雖然現(xiàn)時已實施電子化資料申報，亦無須提交紙面申請材料，但很多人對此表示懷疑。小眾建議，不熟悉資質的企業(yè)應該直接把資質申報材料做出來，在電子文件申報系統(tǒng)中，很難找出問題所在。
