洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,山東濰坊不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項(xiàng)目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分?？匆粋€(gè)城市的洗浴市場還有沒有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。山東濰坊B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢裕M可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。山東濰坊汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計(jì)算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。山東濰坊汗蒸房安裝公司

科學(xué)證實(shí)，25歲左右人體各方面基本發(fā)育完整，隨后的35歲是人體的一個(gè)頂峰，但也是一個(gè)體質(zhì)曲線向下的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，這樣的年齡雖然對情感、事物認(rèn)知、思想上都非常成熟了，但是身體卻是不如。圖片據(jù)權(quán)威資料顯示，國人對于養(yǎng)生方面90％的人存在茫然，平時(shí)身體遇到一些小問題，總是不以為然，殊不知這些小問題將來就是些大問題，小編在這里呼吁您，早早汗蒸早調(diào)理，輕輕松松過一生。尤其是秋季到了，氣溫會(huì)逐漸降低，對于身體有體寒癥狀的寶寶又是一次考驗(yàn)。尤其是對于女性朋友來說，體寒癥狀更是常常存在。體寒多為陽氣不足，身體缺鐵所致，尤其女性生理特點(diǎn)，更加容易流失鐵，所以秋季除寒成為了現(xiàn)代女性的必修課。體寒，會(huì)造成人體早衰 血液是人體的基本能量，體寒時(shí)造血干細(xì)胞活力下降，血液能量減少，身體各部位血液都達(dá)不到的飽和狀態(tài)。人體長期在血污、凝結(jié)、虧損的狀態(tài)下工作，身體自然會(huì)出現(xiàn)各種問題。人體就如同一臺(tái)機(jī)器，油出了問題再好的機(jī)器也會(huì)報(bào)廢。哪些人容易手腳冰涼呢?1、體型瘦小的女性：體形較瘦、虛寒體質(zhì)的女性容易出現(xiàn)手腳冰冷的情形，因?yàn)檫@類型的人末梢血液循環(huán)較差。2、血糖太低或低血壓人群：食物是身體很重要的熱量來源，如果你過度、餓過了頭，或血糖太低時(shí)，都會(huì)有手腳冰冷的現(xiàn)象。3、壓力過大的人群：因?yàn)楣ぷ骶o繃的壓力或時(shí)間逼迫的壓力，都會(huì)讓手腳發(fā)冷發(fā)抖，只要過了這個(gè)緊張時(shí)期，就會(huì)慢慢恢復(fù)溫暖。4、天氣冷或長時(shí)間待在冷氣房： 都會(huì)讓血流量減少、血行速度減緩造成手腳冰冷。體寒，會(huì)造成心腦血管病 由于體溫的降低，體內(nèi)的血液流通動(dòng)力不足，流通不通暢，代謝物在血管中聚集，導(dǎo)致血管壁越撐越薄，很容易造成腦血管出血、偏癱。長期的毒素沉淀還會(huì)造成血液的供應(yīng)不足，肌體能量欠缺，各器官功能不能正常運(yùn)作，導(dǎo)致心腦血管提前進(jìn)入老化。體寒，會(huì)造成下一代身體不 體寒還會(huì)造成腎虛、內(nèi)分泌系統(tǒng)紊亂失調(diào)，比如 的性功能衰退，女性的痛經(jīng)，這都有體寒的因素。再就是，如果父母是在體寒的情況下懷孕生育，很可能會(huì)造成下一代的身體病變，這對于孩子和父母都有很大影響。汗蒸的養(yǎng)生意義如今，我們的汗蒸來了，也真真正正的輕松的解決了這個(gè)問題。體驗(yàn)過汗蒸的人都會(huì)說汗蒸熱，也有的人說汗蒸很舒服，其實(shí)這只是一個(gè)表面現(xiàn)象。汗蒸不僅僅是人體升溫，更多的是促進(jìn)人體發(fā)熱的同時(shí)，通過蒸房內(nèi)的功能材料釋放的天然能量，修復(fù)人體微循環(huán)。遠(yuǎn)紅外光波釋放的微電流重新滯留的細(xì)胞，讓人重新散發(fā)活力。汗蒸房內(nèi)是模擬天然溫度使人體出汗的過程，一般汗蒸房內(nèi)溫度為42°左右，人赤腳走在汗蒸房里面，能夠及時(shí)快速解決腳寒腿冷的癥狀。常言道“熱從頭生,寒從足入”，只有解決了腳部的寒氣，才能夠更好防止體寒帶來的各種亞癥狀。如果你有體寒癥狀，明天去汗蒸調(diào)理一下吧！汗蒸房安裝