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基建常州戚墅堰工程預(yù)算管理的作用是為了降低常州戚墅堰工程預(yù)算,提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益;基建常州戚墅堰工程預(yù)算管理的原則是科學(xué)合理、實事求是地核定常州戚墅堰工程預(yù)算綜合費用的關(guān)系對基建工程的造價實施全程監(jiān)督;基建常州戚墅堰工程預(yù)算管理的要求是正確處理基建常州戚墅堰工程預(yù)算與建設(shè)工期、項目功能、工程質(zhì)量、基建常州戚墅堰工程預(yù)算管理的內(nèi)容及措施;基建常州戚墅堰工程預(yù)算的監(jiān)督。在確定基建常州戚墅堰工程預(yù)算時,應(yīng)按照客觀實際,考慮動態(tài)因素,嚴格執(zhí)行定額及法規(guī),既不能高估冒算,也不能少算漏算。在確定基建常州戚墅堰工程預(yù)算時,既要考慮降低工程成本,又要把常州戚墅堰工程預(yù)算、工程質(zhì)量和建設(shè)工期三者有機地結(jié)合起來,達到提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益的目的?;ǔV萜菔吖こ填A(yù)算管理要做到使初步設(shè)計概算控制在投資估算之內(nèi),常州戚墅堰工程預(yù)算圖預(yù)算控制在初步設(shè)計概算之內(nèi),工程決算控制在常州戚墅堰工程預(yù)算預(yù)算之內(nèi)。全程管理原則基建常州戚墅堰工程預(yù)算管理要加強對建設(shè)者各階段、各環(huán)節(jié)造價全過程控制與監(jiān)督,有關(guān)單位(建設(shè)單位、設(shè)計單位、常州戚墅堰工程預(yù)算單位)和有關(guān)部門要通力合作,各負其責(zé),搞好常州戚墅堰工程預(yù)算管理??s短建設(shè)工期能減少建設(shè)期內(nèi)貸款利息支出、價格上漲支出和相對固定成本的支出,有利于常州戚墅堰工程預(yù)算的降低;但若超越客觀條件允許的限度,不惜工本主觀片面地搶進度,則會造成常州戚墅堰工程預(yù)算的大幅度提高。因此,只有實現(xiàn)工程建設(shè)各個階段之間的 結(jié)合,按合理工期組織項目建設(shè),才能提高投資效益。工程建設(shè)的終目的,是實現(xiàn)建設(shè)項目必要的使用功能。片面追求功能齊全,勢必增大常州戚墅堰工程預(yù)算。但若過分壓低常州戚墅堰工程預(yù)算,則項目功能必然滿足不了使用要求,反而會造成更大的浪費。因此,在常州戚墅堰工程預(yù)算管理中,不能單純考慮減少項目投資費用,要注意正確處理項目建設(shè)造價與使用功能要求的關(guān)系,以 的常州戚墅堰工程預(yù)算實現(xiàn)必要的使用功能。
建筑工程雖然有面積和高度的不同,但是它們的各個分部分項工程的工程量、造就、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大,把這些數(shù)據(jù)以匯集、優(yōu)選,找出這些分部分項工程在每個單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、造價(價值)、用工三個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。這些基本數(shù)值如“篩子孔”,用來篩各分部分項工程量,篩下去的就不審了;沒有篩下去的就意味著分部分項工程的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍內(nèi),應(yīng)對分部分項工程詳細審查。如果所審查的結(jié)算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同,就要對其進行調(diào)整。相關(guān)項目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法:常州戚墅堰工程預(yù)算項目數(shù)很多、數(shù)據(jù)成千上萬。對于初學(xué)者來說,乍一看,好象各項目、各數(shù)據(jù)之間毫無關(guān)系。其實不然,這些項目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認真總結(jié)、仔細分析,就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核常州戚墅堰工程預(yù)算,找出不符合規(guī)律的項目及數(shù)據(jù),如漏項、重項、工程量數(shù)據(jù)錯誤等,然后,針對這此問題進行重點審核。當然,也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差,如柱基與柱身、梁與柱等等,我們可以采用前述的重點審核法。相關(guān)項目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實質(zhì)是工程量計算統(tǒng)籌法在預(yù)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法,可使審核工作效率大大提高。土建工程可變性因素較多,部分內(nèi)容施工圖又無法表示。有的施工企業(yè)開工前沒有編制施工方案,或者編了施工方案,但沒有和建設(shè)單位取得聯(lián)系;或者有圖紙但也沒有完全執(zhí)行。
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