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從這幾年基建項(xiàng)目廣東潮州做工程預(yù)算的情況看,現(xiàn)場(chǎng)簽證往往是甲乙雙方爭(zhēng)議多也是容易出問(wèn)題的地方,在進(jìn)行廣東潮州做工程預(yù)算時(shí)常會(huì)遇到的情況有:乙方提出,甲方未簽;甲方簽經(jīng)手人姓名,未簽處理意見(jiàn);甲方簽字認(rèn)可,經(jīng)查與實(shí)際不符。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的廣東潮州做工程預(yù)算采取的方法依具體情況而各不相同,但應(yīng)遵循的原則一般為:客觀性原則。即不僅要審查由無(wú)甲乙方的簽字與意見(jiàn),而且要審查簽字、意見(jiàn)的真實(shí)性;整體性原則。即應(yīng)把簽證事項(xiàng)放入整個(gè)工程的大環(huán)境中,加以考慮,避免工程量的重復(fù)計(jì)算;性原則。即不僅要審訊簽證事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性,而且要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生的數(shù)量的真實(shí)性。由于工程建設(shè)涉及面廣和其本身所具有的復(fù)雜性,在其建設(shè)過(guò)程中,不可避免地發(fā)生設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備變更等多種引起工程造價(jià)變化的情況。對(duì)于采取中標(biāo)價(jià)從簽證作為結(jié)算方式的工程,更應(yīng)注意增減費(fèi)用的審查。應(yīng)注意設(shè)計(jì)變更的審查。設(shè)計(jì)變更單是設(shè)計(jì)單位在施工中發(fā)現(xiàn)需要變更的部位,或是由于建設(shè)單位需要改變使用功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等而發(fā)出的變更通知單。它應(yīng)是由設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位協(xié)商后共用簽署的。審查設(shè)計(jì)變更時(shí),一要應(yīng)查驗(yàn)手續(xù)是否完備;二要判定該項(xiàng)變更是否引起經(jīng)濟(jì)利益上的增減變動(dòng),因?yàn)橛械淖兏皇羌夹g(shù)變更,并不引起經(jīng)濟(jì)變更。還要注意查閱竣工圖,因?yàn)閷?duì)于工程量增加而引起費(fèi)用增加的項(xiàng)目,施工單位往往送甲方要求結(jié)算,而工程量減少需要沖減費(fèi)用的變更,施工單位往往隱匿不報(bào)。




集貫工程造價(jià)咨詢(潮州市分公司)售出的備品備件均提供一年的質(zhì)量保證、并且都經(jīng)過(guò)了嚴(yán)格的測(cè)試和認(rèn)證。 公司自成立以來(lái)始終堅(jiān)持以純電子商務(wù)模式運(yùn)營(yíng)、縮減中間環(huán)節(jié)、為客戶在時(shí)間提供優(yōu)質(zhì)的 做竣工全程結(jié)算產(chǎn)品及滿意的服務(wù)、為您的生產(chǎn)以及采購(gòu)工作提供‘ 快捷 方便’公司擁有完善的物流供應(yīng)系統(tǒng)、現(xiàn)已與眾多國(guó)外知名品牌生產(chǎn)廠商建立了良好的合作關(guān)系。



決策階段控制工程造價(jià)的方法一般有:1)進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,擇優(yōu)確定 建設(shè)方案;2)建立科學(xué)決策體系,合理確定投資估算;3)客觀、認(rèn)真的做好項(xiàng)目評(píng)價(jià);4)推行和完善項(xiàng)目法人責(zé)任制,從源頭上控制工程項(xiàng)目投資。廣東潮州做工程預(yù)算造價(jià)員和預(yù)算員的區(qū)別如下:一、工作性質(zhì)不同預(yù)算員是在工程施工前對(duì)工程的投資進(jìn)行預(yù)算工作,造價(jià)員是工程完工以后對(duì)工程的實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行造價(jià)咨詢(審計(jì))工作。造價(jià)員也可從事預(yù)算工作,但預(yù)算員不能從事造價(jià)咨詢工作。二、工作單位不同預(yù)算員一般是在施工企業(yè)工作,造價(jià)員一般是在造價(jià)咨回詢企業(yè)工作三、不同預(yù)算員是省建設(shè)廳印制的,由省建設(shè)廳頒發(fā)。造價(jià)員是中國(guó)造價(jià)咨詢協(xié)會(huì)(中價(jià)協(xié))的,是省造價(jià)管理總站頒發(fā)。四、預(yù)算員是省建設(shè)行業(yè)關(guān)鍵崗位培訓(xùn)合格,必須參加培訓(xùn)后考試合格才能發(fā)證。造價(jià)員是全國(guó)造價(jià)員資格,對(duì)培訓(xùn)不做要求。廣東潮州做工程預(yù)算工程成本測(cè)算方法1.計(jì)算工程量。這個(gè)工作很簡(jiǎn)單,就是一點(diǎn):統(tǒng)籌計(jì)算,事半功倍。2.組綜合單價(jià)。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步,特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報(bào)價(jià),價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)我們施工單位來(lái)說(shuō)更加重要。一定要根據(jù)材料價(jià)格信息和已調(diào)查到的人工價(jià)格(分?jǐn)偟嚼锩妫?.測(cè)算綜合單價(jià)。工程子項(xiàng)很多,但是占造價(jià)大部分的就那幾個(gè)項(xiàng)目,我一般對(duì)這幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)算:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費(fèi))、地磚、外墻高級(jí)裝修如干掛。




工程預(yù)結(jié)算索賠費(fèi)用的組成:①人工費(fèi):數(shù)量增多、人工價(jià)格上漲、人員窩工。②材料費(fèi):數(shù)量增多、材料單價(jià)的上漲。③施工機(jī)具使用費(fèi):如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備,一般按臺(tái)班折舊費(fèi)、人工費(fèi)與其他費(fèi)之和計(jì)算;如果是承包人租賃的設(shè)備,一般按臺(tái)班租金加上每臺(tái)班單價(jià)分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)計(jì)算。④現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi):其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi),包括管理人員工資、辦公費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)等。廣東潮州做工程預(yù)算建筑工程中安裝工程預(yù)算編制主要包括如下幾個(gè)方面的內(nèi)容:1.計(jì)算工程量;2.套用預(yù)算定額,其中要包含定額基價(jià)換算;3.工料分析及匯總;4.計(jì)算直接費(fèi);5.材料價(jià)差調(diào);6.計(jì)算間接費(fèi);7.計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn);8.計(jì)算稅金;就是匯總工程造價(jià)以及編寫編制說(shuō)明。廣東潮州做工程預(yù)算要具體分析哪一種情況延誤是有效的,應(yīng)依據(jù)以下原則:1、首先判斷造成拖期的哪一種原因是 發(fā)生的,即確定“初始延誤”者,它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間,其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。2、如果初始延誤者是發(fā)包人原因,則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人既可得到工期延長(zhǎng),又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、如果初始延誤者是客觀原因,則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi),承包人可以得到工期延長(zhǎng),但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。4、如果初始延誤者是承包人原因,則在承包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人既不能得到工期補(bǔ)償,也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。



招投標(biāo)審計(jì)招投標(biāo)審計(jì)模塊包括招標(biāo)文件審計(jì)、工程量清單審計(jì)、攔標(biāo)價(jià)審計(jì)、回標(biāo)分析審計(jì)。招標(biāo)文件審計(jì)主要是對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審核,評(píng)標(biāo)辦法是否具有傾向性,內(nèi)容是否完整,語(yǔ)言表達(dá)是否清晰,相關(guān)要求是否適當(dāng)?shù)?。工程量清單審?jì)主要是對(duì)招標(biāo)所需要的工程量清單的準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行審計(jì)。攔標(biāo)價(jià)審計(jì)主要是對(duì)招標(biāo)攔標(biāo)價(jià)的訂立過(guò)程是否合規(guī),算量取費(fèi)是否標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)確進(jìn)行審核。對(duì)照定額、造價(jià)確定的相關(guān)文件和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,審核攔標(biāo)價(jià)的真實(shí)性、合理性和計(jì)算過(guò)程的正確性。回標(biāo)分析審計(jì)主要是對(duì)中標(biāo)單位的標(biāo)書進(jìn)行進(jìn)一步的分析審核,審核是否存在盲目壓價(jià)、惡性競(jìng)爭(zhēng)的情況,分析判斷報(bào)價(jià)是否低于合理的成本價(jià),是否有不平衡報(bào)價(jià)傾向,同時(shí)就審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,填寫問(wèn)題清單。廣東潮州做工程預(yù)算主要是避免工程合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題,減少工程合同簽訂過(guò)程中可能帶來(lái)的損失,結(jié)合招標(biāo)文件中有關(guān)技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、工程量清單以及其他有關(guān)技術(shù)資料的要求,審核合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是否明確,合同條款的完整性和嚴(yán)謹(jǐn)性,合同條款與招標(biāo)文件以及其他技術(shù)資料之間是否敘述一致,有無(wú)相互矛盾或故意作假的現(xiàn)象,合同的合法性和有效性等。洽商變更審計(jì)洽商變更審計(jì)下包括簽證變更審計(jì)、設(shè)計(jì)變更審計(jì)。簽證變更審計(jì)主要是審核工程簽證的必要性、合理性、經(jīng)濟(jì)性、優(yōu)化性,以及對(duì)成本、工期、合同條款的影響,在系統(tǒng)中錄入簽證相關(guān)事項(xiàng)、簽證的影響金額、簽證審核結(jié)果。設(shè)計(jì)變更審計(jì)主要是審核設(shè)計(jì)變更的必要性、合理性、經(jīng)濟(jì)性、優(yōu)化性,以及對(duì)成本、工期、合同條款的影響,在系統(tǒng)中填列設(shè)計(jì)變更相關(guān)事項(xiàng)、測(cè)算的變更影響金額。




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