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洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個項(xiàng)目之后不足如何是好,盤錦興隆臺不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項(xiàng)目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個城市的項(xiàng)目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分?？匆粋€城市的洗浴市場還有沒有機(jī)會，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。盤錦興隆臺B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。盤錦興隆臺汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計(jì)算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。盤錦興隆臺汗蒸房安裝公司



汗蒸整健反應(yīng)，看完再也不擔(dān)心了，抓緊對照一下第5項(xiàng)！汗蒸房安裝剛剛接觸汗蒸的人，經(jīng)常會給小編反應(yīng)一些汗蒸的“小癥狀”，比如說：汗蒸頭暈，饑餓，臉紅，渾身無力等。這些問題汗蒸的老顧客都明白，屬于汗蒸的整健反應(yīng)，也是汗蒸開始奏效的表現(xiàn)，遇到這種情況請勿驚慌，下面小編就為大家詳細(xì)描述一下汗蒸整健反應(yīng)的原因、表現(xiàn)、以及應(yīng)對措施。整健反應(yīng)原因據(jù)統(tǒng)計(jì)，汗蒸時有80%的人有整健反應(yīng)，這是汗蒸調(diào)理人體亞狀態(tài)的一個必然，說明汗蒸中的一些功能材料發(fā)生了物理變化，開始在細(xì)胞，疏通阻塞經(jīng)絡(luò)，打通淤堵的血液循環(huán)，我們的中醫(yī)稱之為暝眩反應(yīng)。汗蒸的整健不必?fù)?dān)心，堅(jiān)持汗蒸一段時間就會自然消失，亞狀態(tài)也會慢慢減輕，具體的恢復(fù)時間根據(jù)人體的亞程度來決定，一般情況下汗蒸一個月，亞狀態(tài)就會消失。整健反應(yīng)表現(xiàn)皮膚瘙癢的人：剛剛汗蒸皮膚癢的人，說明體內(nèi)毒素積累過多，毛孔排汗不通暢，廢物想從皮膚毛孔中排出時會感到皮膚瘙癢，起皮，出紅斑水泡或痱子一樣的小疹。出現(xiàn)這種情況需要連續(xù)汗蒸幾天，微循環(huán)、毛孔打開后，這種現(xiàn)象自然消失?？诟缮嘣锏娜耍河行┤耍M(jìn)入汗蒸房后，哪怕喝再多的水，也會有口干口渴、過多排泄的現(xiàn)象，這說明此類人群血糖不正常，忽高忽低，少部分人會有高血壓現(xiàn)象。遇到此種情況可以繼續(xù)汗蒸一周，胰腺功能就會逐漸好轉(zhuǎn)，癥狀也會消失。身體發(fā)麻的人：有一部分人剛開始汗蒸后，身體的某些部分感覺發(fā)麻發(fā)漲，全身困倦乏力、發(fā)熱，有類似感冒的癥狀，腹瀉，這說明此類人群身體個別部位出現(xiàn)病變造成了氣血循環(huán)不通，此種人群也多為酸性體質(zhì)的人，建議汗蒸十次。疼痛加劇的人：很多腿疼腰疼的患者汗蒸后，會有患部疼痛加劇、腫脹的癥狀，這并不代表是癥狀加重了，反而說明是汗蒸起到了調(diào)理病癥的作用，開始打通患部微循環(huán)，正在疏通氣血正常循環(huán)的反應(yīng)。月事反常的人：自從汗蒸后，有些女性朋友月經(jīng)量時多時少，分泌物增多，閉經(jīng)期間又來月經(jīng)等癥狀，這說明本身存在婦科病的癥狀，經(jīng)過汗蒸后，身體重新再平衡引起的正?，F(xiàn)象，一般汗蒸2個月就會正常。汗蒸后的注意事項(xiàng)：汗蒸后全身毛孔處于舒張狀態(tài)，不管是冬季還是夏季，都容易受到風(fēng)寒的侵襲，造成汗蒸后的傷風(fēng)感冒、頭暈頭疼。汗蒸后不要立即到戶外，先在更衣室休息10分鐘，再到大廳休息10分鐘，等毛孔閉合的差不多了，身上的汗液自然晾干以后再到室外，汗蒸以后也不要過多的飲食冷品，防止胃寒。




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