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建筑資質(zhì)升級 . 建筑資質(zhì)增項有什么區(qū)別?
資質(zhì)升級和資質(zhì)增項的概念:
資質(zhì)升級是:建筑企業(yè)由低級資質(zhì)升級為更高級別的資質(zhì)。成立的建筑企業(yè)只能申請 級的資質(zhì),想要取得更高級別的資質(zhì)就需要通過資質(zhì)升級業(yè)務。
資質(zhì)增項是:企業(yè)在主項資質(zhì)的基礎上取得增項資質(zhì),增項資質(zhì)一般可以有多個。
資質(zhì)升級和增項的區(qū)別:
1、申請的限制不同:
資質(zhì)升級就是在已經(jīng)有的資質(zhì)的基礎上,去申請更高等級的資質(zhì)。當然如果企業(yè)沒有相應資質(zhì),或是現(xiàn)有資質(zhì)不分等級,就無法申請升級。
而資質(zhì)增項是在企業(yè)獲得資質(zhì)相應的資質(zhì)以后,為了去承包更多工程而申請的其它專業(yè)的資質(zhì)。
2、提交的材料不同:
無論是資質(zhì)升級還是資質(zhì)增項,要想審核能夠順利通過,企業(yè)都得準備一些材料。如果企業(yè)資質(zhì)升級,就得提供業(yè)績材料和低一級的資質(zhì)。
如果資質(zhì)增項的話,則得準備主項資質(zhì),然后視情況準備業(yè)績材料,如增項 等級就不需要準備。
3、需要的費用不同:
資質(zhì)升級需要滿足新的條件,從招聘人員到完成注資都需要大筆資金。
而資質(zhì)增項,只要是符合要求,人員、資產(chǎn)是可以共用的,因此如果企業(yè)預算有限,在升級和增項中,可以先增項。
4、產(chǎn)生的效果不同:
建筑企業(yè)的承包范圍隨著等級而變化。企業(yè)了資質(zhì)升級,拿到更高等級的資質(zhì),就能獲得更高的承包范圍。
但是資質(zhì)增項,卻是在原有承包范圍基礎上,獲得其它專業(yè)的項目承包資格。
對于建筑企業(yè)來說,資質(zhì)是非常重要的,現(xiàn)在資質(zhì)實行放管服政策,看似資質(zhì)變得比以前容易,但是事后的監(jiān)管是非常嚴格的,很多建筑企業(yè)也會通過資質(zhì)購買的方式獲取資質(zhì),但是在轉(zhuǎn)讓的過程中也有很多注意事項。
建筑行業(yè)的人員都知道,與資質(zhì)相比,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是快速獲得資質(zhì)的另一種方式。近年來,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場上越來越普遍,但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓仍然存在一定的風險,企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時,應該提前規(guī)避風險,以免造成損失。
1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設項目上立足的基礎,資質(zhì),資質(zhì)升級難度大,要求高,如果不是因為特殊情況,一般情況下是不會轉(zhuǎn)讓的,因此,受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況,查清對方是不是因為巨額債務、稅收、項目質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì),不是一味地收購了有問題的資質(zhì)和公司,不僅給公司帶來了損失,還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。
2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓?
房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓,尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓,對于了解公司所在地政策尤為重要,因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì),如果企業(yè)不了解這些情況,一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,就算獲取資質(zhì)也是浪費成本和時間。
3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同
房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大,程序相對復雜,因此,要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項,如轉(zhuǎn)讓費的支付方式,以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等,一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧,終導致各種糾紛和矛盾。