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1-2月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金24497億元,同比增長(zhǎng)2.1%,增速比2018年全年回落4.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款4976億元,下降0.5%;利用外資52億元,增長(zhǎng)3.3倍;自籌資金7279億元,下降1.5%;定金及預(yù)收款7366億元,增長(zhǎng)5.6%;個(gè)人按揭貸款3458億元,增長(zhǎng)6.5%。國(guó)內(nèi)貸款和自籌資金同比增速略微下滑,資金來(lái)源緊張或成為制約房地產(chǎn)投資增速的重要因素,考慮到在1-2月房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積、新開(kāi)工面積、土地購(gòu)置面積、增速大幅回落的情況下,未來(lái)房地產(chǎn)投資的高增長(zhǎng)難以持續(xù),其下行壓力較大,預(yù)計(jì)地產(chǎn)投資增速以緩慢下降為主。
三供給據(jù)高位不落,需求亮點(diǎn)仍未現(xiàn)
截止3月末,鋼廠高爐開(kāi)工率63.4%,環(huán)比上期增加1.11%,鋼廠盈利率76.07%環(huán)比上期增加1.22%。2019年1-2月鋼材產(chǎn)量為17146萬(wàn)噸,同比增長(zhǎng)10.7%;鋼材日均產(chǎn)量為290.61萬(wàn)噸,比去年12月降低11.5萬(wàn)噸,降幅為3.8%。3月中旬后,隨著下游工程項(xiàng)目逐步開(kāi)工,需求漸入旺季,庫(kù)存去化速度加快。隨著采暖季限產(chǎn)結(jié)束,鋼廠陸續(xù)復(fù)產(chǎn),環(huán)保層面的壓制相對(duì)減弱,疊加鋼材現(xiàn)階段仍處于高利潤(rùn)空間,原料端尚未完全蠶食鋼材利潤(rùn),整體供給或快速回升,在需求逐步企穩(wěn)的情況下,行業(yè)供需格局變化決定變量將重回供給端,隨著供暖季的結(jié)束和鋼廠檢修復(fù)產(chǎn),未來(lái)鋼材價(jià)格主導(dǎo)邏輯將重新落回供需基本面上。
截止3月底,全國(guó)35個(gè)主要市場(chǎng)樣本倉(cāng)庫(kù)鋼材總庫(kù)存量為1616.56萬(wàn)噸,較上周減少78.48萬(wàn)噸,這也是全國(guó)樣本倉(cāng)庫(kù)鋼材庫(kù)存總量連續(xù)第四周回落。得益于下游需求回暖,目前鋼材市場(chǎng)庫(kù)存及鋼廠庫(kù)存大幅下降,加上清明節(jié)前以及每月伊始鋼貿(mào)商循例補(bǔ)庫(kù),整體庫(kù)存逐步往市場(chǎng)轉(zhuǎn)移。隨著二季度傳統(tǒng)旺季的來(lái)臨,鋼材去化速度預(yù)計(jì)將進(jìn)一步,整體速度需觀察鋼廠產(chǎn)能及終端需求對(duì)去庫(kù)速度的影響。
目前鋼材市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供大于求的局面,隨著采暖季結(jié)束及鋼廠高爐檢修復(fù)產(chǎn)以及電爐的大規(guī)模使用,鋼材產(chǎn)能有望繼續(xù)回升,未來(lái)一段時(shí)間鋼材供應(yīng)將居高不下;需求來(lái)看,房地產(chǎn)新開(kāi)工面積下行,商品房銷(xiāo)售也不及預(yù)期,考慮到地方債券發(fā)行順利,基建項(xiàng)目大都投資立項(xiàng),未來(lái)需求增長(zhǎng)看點(diǎn)仍以基建為主,隨著二季度的來(lái)臨,精密無(wú)縫鋼管需求有望進(jìn)一步釋放。總體來(lái)看鋼材的高產(chǎn)量供給,相對(duì)于對(duì)需求的壓力仍處于高位,預(yù)計(jì)四月精密無(wú)縫鋼管價(jià)格震蕩緩升為主。
穩(wěn)增長(zhǎng)政策見(jiàn)成效,3月制造業(yè)回升
3月制造業(yè)PMI大幅回升,重返50%的榮枯線上方,非制造業(yè)PMI也攀升至6個(gè)月新高。盡管PMI指數(shù)回升會(huì)受到季節(jié)性因素影響,但也反映出穩(wěn)增長(zhǎng)政策效果在進(jìn)一步顯現(xiàn),經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)企穩(wěn)信號(hào)。之前,市場(chǎng)擔(dān)憂的宏觀經(jīng)濟(jì)下行的壓力正在逐步轉(zhuǎn)弱。
并且,隨著天氣回暖及南方陰雨天氣減少,建筑業(yè)開(kāi)工活動(dòng)加速,相關(guān)制造業(yè)也出現(xiàn)復(fù)蘇,除此之外,積極的財(cái)政政策也成為制造業(yè)回升的重要原因。伴隨基建項(xiàng)目審批落地及資金到位,基建投資有望維持企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)。
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利好消息刺激,精密無(wú)縫鋼管價(jià)格全線上漲
受利好消息影響,今日黑色板塊普漲,螺紋漲2.12%至3806,熱卷漲1.92%至3778,焦煤漲1.5%至1248.5,焦炭漲2.1%至2017,線材漲1.82%至3968,鐵礦石大漲4.67%至650。利好消息刺激期鋼相關(guān)品種走強(qiáng),預(yù)計(jì)明日偏強(qiáng)運(yùn)行。
石磊:房地產(chǎn)投資增速仍維持相對(duì)高位,但1-2月房地產(chǎn)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速和資金到位增速快速下挫,房屋新開(kāi)工面積增速與商品房銷(xiāo)售面積增速雙雙回落,均顯示出房地產(chǎn)行業(yè)降溫跡象。鋼材出口再次回落,預(yù)期二季度鋼材需求仍以國(guó)內(nèi)消費(fèi)為主。不過(guò),固定資產(chǎn)投資增速略有回升,主要因鐵路、道路等運(yùn)輸業(yè)投資回暖,驅(qū)動(dòng)基建投資增速連續(xù)四個(gè)月回升。因此,二季度將是鋼材需求發(fā)力的重要時(shí)間窗口。
對(duì)于黑色系后市走勢(shì)有何預(yù)期?
錯(cuò)峰生產(chǎn)方案3月末結(jié)束后,精密無(wú)縫鋼管廠生產(chǎn)有望重啟,噸鋼利潤(rùn)將迎來(lái)修復(fù),高爐開(kāi)工率也有望獲得提振,但仍不排除春季出現(xiàn)階段性環(huán)保限產(chǎn)的突發(fā)情況,進(jìn)而影響供給。此外,房地產(chǎn)項(xiàng)目以及基建工程也將陸續(xù)進(jìn)入開(kāi)工旺季,勢(shì)必增加對(duì)精密無(wú)縫鋼管的消費(fèi)。整體來(lái)看,黑色系供需兩端均有回升預(yù)期。對(duì)于黑色系龍頭品種螺紋鋼來(lái)說(shuō),由于1910合約價(jià)格已逼近貼水鋼坯,與現(xiàn)貨的貼水接近500元/噸,因此期價(jià)短線下跌空間有限,同時(shí)需求仍存回升預(yù)期,可逢低布局中線多單。