www.eayco.com
建筑資質(zhì)初次與建筑資質(zhì)增項(xiàng)有什么區(qū)別？
建筑企業(yè)新辦建筑資質(zhì)以及資質(zhì)增項(xiàng)所需提供的材料有：
1、初次建筑資質(zhì)需要建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表，需要四份;資質(zhì)增項(xiàng)需要建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表以及相應(yīng)的電子文檔。
2、初次建筑資質(zhì)需要企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
3、初次建筑資質(zhì)需要公司章程復(fù)印件;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)資質(zhì)正本;
4、初次建筑資質(zhì)需要房屋租賃合同復(fù)印件;資質(zhì)增項(xiàng)需要申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告;
5、初次建筑資質(zhì)需要驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱、任職文件以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料;
6、初次建筑資質(zhì)需要企業(yè)法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件、身份證、畢業(yè)證、職稱證;資質(zhì)增項(xiàng)需要建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所要求注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、執(zhí)業(yè)、職稱、身份證明以及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;
7、初次建筑資質(zhì)需要項(xiàng)目經(jīng)理身份證、畢業(yè)證、職稱證，能代表該工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)的施工合同以及需要擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的證明文件,工程竣工驗(yàn)收備案表或工程質(zhì)量評(píng)價(jià)證明;
8、初次建筑資質(zhì)需要企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證、畢業(yè)證、身份證、聘用合同等;
9、初次建筑資質(zhì)需要企業(yè)所有相關(guān)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員的養(yǎng)老保險(xiǎn);資質(zhì)增項(xiàng)需要部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求建筑企業(yè)必須具備特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱、身份證明以及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;
10、初次建筑資質(zhì)需要施工機(jī)械及質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備購(gòu)買發(fā)票、調(diào)撥單、設(shè)備臺(tái)賬等;
11、初次建筑資質(zhì)需要企業(yè)近3年財(cái)務(wù)報(bào)表;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)主要人員申報(bào)前3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)證明。
12、初次建筑資質(zhì)需要加工廠房房產(chǎn)證或租賃合同;資質(zhì)增項(xiàng)需要建筑企業(yè)設(shè)備、企業(yè)廠房等相應(yīng)的證明;
13、初次建筑資質(zhì)需要需要提供的其他有關(guān)證明文件、資料;資質(zhì)增項(xiàng)還需要提供建筑企業(yè)生產(chǎn)許可證等有關(guān)材料。
工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具備什么資質(zhì)?是否可以分包?
什么項(xiàng)目適宜采用工程承包方式?
工程總承包方式是一種工程建設(shè)組織實(shí)施方式，承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對(duì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等階段實(shí)行總承包，并對(duì)工程質(zhì)量、、工期和造價(jià)等負(fù)責(zé)。
建設(shè)單位是決定是否采用工程總承包的主體，但對(duì)具體什么建設(shè)項(xiàng)目適宜采用工程總承包方式。管理辦法只給出一個(gè)建設(shè)內(nèi)容明確，技術(shù)方案成熟的原則，并未給出明確的要求。
目的是給予建設(shè)單位較大的自由度，釋放更大的政策紅利，令工程總承包活動(dòng)市場(chǎng)化良性發(fā)展。
除依法必須招標(biāo)項(xiàng)目外，建設(shè)方也可以直接發(fā)包，確定總承包單位。
工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具備什么資質(zhì)?
《工程總承包管理辦法》第十條明確了工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具備什么資質(zhì)?
應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。
但同時(shí)第十二條也給出了設(shè)計(jì)企業(yè)獲取施工資質(zhì)和施工企業(yè)獲取設(shè)計(jì)資質(zhì)提供了便利途徑，反映出管理部門既明確聯(lián)合體投標(biāo)的法律地位 ，又嚴(yán)控項(xiàng)目質(zhì)量和強(qiáng)化責(zé)任歸一性的意圖?；貧w工程總承包明確責(zé)任制的初衷，也便于建設(shè)單位統(tǒng)一管理。
工程總承包項(xiàng)目可否分包?如何分包?
《工程總承包管理辦法》第二十一條明確總承包單位可以直接發(fā)包，無(wú)需招標(biāo)。但針對(duì)以暫估價(jià)形式確定在總包合同里的工程、貨物、服務(wù)進(jìn)行分包時(shí)，如果分包內(nèi)容達(dá)到了發(fā)改委16號(hào)令的依法必須招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，分包也應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)。
不過(guò)小編認(rèn)為以招標(biāo)來(lái)的總承包也不能違反《招標(biāo)投標(biāo)法》對(duì)分包只能將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包出去，即不得把工程主體部分的設(shè)計(jì)和主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位。
至于如何判斷何為設(shè)計(jì)、施工的主體部分，還有待相關(guān)部門甚至司法予以明確。
工程總承包單位需要承擔(dān)多大的責(zé)任?
如果中標(biāo)稱為工程總承包單位，根據(jù)《工程總承包管理辦法》意味著將承擔(dān)大量的責(zé)任。
首先，總承包單位要為全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，包括分包部分，總包單位及其項(xiàng)目經(jīng)理依法要承擔(dān)質(zhì)量終身責(zé)任。
其次，總包單位要對(duì)所承包工程的生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，即便是分包單位不服從管理導(dǎo)致的事故，總包單位也不能免責(zé)。總包單位要依據(jù)總包合同對(duì)工期控制管理負(fù)責(zé)，確保工程按期竣工。
，總包單位還要簽署工程保修書，在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，并且不能以與分包單位之間的責(zé)任劃分而拒絕履行保修責(zé)任。
建筑企業(yè)承接工程都是需要建筑資質(zhì)的，建筑資質(zhì)是企業(yè)實(shí)力的象征，那么建筑資質(zhì)辦下來(lái)后，好多企業(yè)都不知道怎么去維護(hù)，如果建筑工程資質(zhì)不維護(hù)，不僅原來(lái)申辦時(shí)的投入全部打了水漂了，也會(huì)影響企業(yè)的招投標(biāo)。資質(zhì)維護(hù)期間還需要企業(yè)做哪些相關(guān)工作，下面以三級(jí)建筑工程資質(zhì)為例就給您介紹一下：一、資質(zhì)的管理
1、資質(zhì)具有有效期，時(shí)間為5年，因此，企業(yè)要重視這項(xiàng)問(wèn)題，忘記已過(guò)期導(dǎo)致耽誤項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)并不是沒(méi)有。
2、注意工程質(zhì)量，不能出現(xiàn)事故，否則后果嚴(yán)重造成資質(zhì)被吊銷，就得不償失。
3、三級(jí)資質(zhì)上的息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，那么應(yīng)當(dāng)及時(shí)三級(jí)，資質(zhì)變更，否則到了要使用的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，可能會(huì)帶來(lái)一些不必要的麻煩。
4、有一些企業(yè)將三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給其他公司，此行為不合法，對(duì)方一旦出了事，自身也要負(fù)責(zé)，這種有風(fēng)險(xiǎn)的事情是不可取的。
二、各類保險(xiǎn)的維護(hù)
1、每月養(yǎng)老保險(xiǎn)的申報(bào)
2、每月工傷保險(xiǎn)的申報(bào)
3、每月醫(yī)療保險(xiǎn)的申報(bào)
4、每月意外險(xiǎn)的申報(bào)
三、財(cái)稅維護(hù)
1、每月每季每年建筑報(bào)表
2、每月稅務(wù)報(bào)表
四、材料存檔管理
1、招投標(biāo)資料，中標(biāo)通知書，施工合同，竣工驗(yàn)收等存檔管理
2、生產(chǎn)許可證續(xù)期，重新核定
3、建筑資質(zhì)初辦、升級(jí)、增項(xiàng)等資料的梳理維護(hù)
4、股東會(huì)決議，章程的變更存檔管理
5、建筑資質(zhì)就位、動(dòng)態(tài)核查
6、建筑業(yè)監(jiān)管息平臺(tái)、建筑業(yè)用監(jiān)管平臺(tái)的維護(hù)及建筑資質(zhì)的年檢工作。
申辦資質(zhì)不容易，維護(hù)資質(zhì)更不易，所以建議企業(yè)找一個(gè)靠譜的公司去做，這樣既省時(shí)又省力。
建筑資質(zhì)與生產(chǎn)許可證有什么關(guān)系?
1、建筑資質(zhì)與生產(chǎn)許可證有什么關(guān)系?
企業(yè)拿到資質(zhì)后要想承接項(xiàng)目施工就得去生產(chǎn)許可證。企業(yè)沒(méi)有生產(chǎn)許可證也不能建筑資質(zhì)升級(jí)。所以二者之間關(guān)系緊密，企業(yè)需要同時(shí)擁有兩者才能正常經(jīng)營(yíng)。
2、建筑資質(zhì)與生產(chǎn)許可證之間有何差異?
資質(zhì)需要企業(yè)具備的施工能力且生產(chǎn)許可證要求的是企業(yè)的生產(chǎn)能力。申請(qǐng)流程和用途上也是有著很多不同的。
3、能否先辦生產(chǎn)許可證后建筑資質(zhì)?
建筑資質(zhì)申請(qǐng)后企業(yè)才能確定技術(shù)負(fù)責(zé)人和員等，培訓(xùn)合格后才能準(zhǔn)備這些人員材料用于生產(chǎn)許可證的申請(qǐng)。
4、資質(zhì)變更生產(chǎn)許可證也需要更換嗎?
在建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中建筑資質(zhì)因企業(yè)名稱和注冊(cè)地址變動(dòng)而申請(qǐng)變更的也需要向主管部門申請(qǐng)換發(fā)新的生產(chǎn)許可證。
生產(chǎn)許可證存在的誤區(qū):
1、企業(yè)在生產(chǎn)許可證暫扣期間可以承攬新的工程項(xiàng)目嗎?
答案:不可以的。
2、市場(chǎng)上會(huì)出現(xiàn)冒用、偽造、接受轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)許可證嗎?
答案:根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)上述情況會(huì)責(zé)令企業(yè)停止施工以及罰款，嚴(yán)重的要依法追究刑事責(zé)任。
筑建信息咨詢服務(wù)(杭州市分公司)將以高性能的產(chǎn)品、合理的價(jià)格吸引各方來(lái)賓、專業(yè)的售前售后服務(wù)打動(dòng)顧客；讓顧客因創(chuàng)造價(jià)值而滿意，做永遠(yuǎn)的朋友！
