分析現(xiàn)狀建筑物的性能鑒定，依據(jù)規(guī)范取值動力系數(shù)，根據(jù)檢測、鑒定規(guī)范核定建筑物的性能。9、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙、規(guī)范等建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。10、對建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報告提出鑒定結(jié)論。檢測過程：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件，3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目。應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定，房屋檢測公司。

該你發(fā)我基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨立基礎(chǔ)，房屋約建于2018年10月建成，建筑主體長約為50m，寬約為158m，建筑高度為16m總建筑房屋檢測公司約為254246平方米，檢測鑒定程序；1、結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實；2、地基基礎(chǔ)檢查；3、上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測；4、圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢查；5、結(jié)構(gòu)可靠性鑒定評級，主要檢測儀器；數(shù)字回彈儀；砼碳化深度測量儀；混凝土鋼筋檢測儀；手持式激光測距儀；鋼卷尺等；廠房檢測結(jié)果；經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查勘測一層至三層結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計基本相符；2、構(gòu)件間的連接方式正確可靠。

危房檢測應(yīng)以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性程度判定為基礎(chǔ)，結(jié)合下列因素進(jìn)行分析和綜合判斷：房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性；危險構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響；危險構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例；周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結(jié)構(gòu)整體的影響；各危險構(gòu)件的損傷程度。建筑結(jié)構(gòu)檢測的原始記錄應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）原始記錄的筆誤應(yīng)進(jìn)行杠改；（2）原始記錄應(yīng)記錄在專用記錄紙上，并應(yīng)信息完整、字跡清晰；（3）原始記錄應(yīng)由檢測和記錄等人員簽字。