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呂梁柳林工程預(yù)算構(gòu)成復(fù)雜,有兼顧招投標(biāo)文件、呂梁柳林工程預(yù)算合同的計(jì)價條款的理解問題,故對結(jié)算編審的難度加大,致使造價計(jì)算程序復(fù)雜,容易造成失誤。評審人員應(yīng)認(rèn)真閱讀送審資料,熟悉招投標(biāo)文件、工程合同規(guī)定的結(jié)算方式和價款調(diào)整原則,特別需注意暫估價、暫定價、設(shè)計(jì)變更等項(xiàng)目的結(jié)算方式以及清單控制價編制說明中的內(nèi)容。預(yù)結(jié)算的評審的重點(diǎn)在于工程量、單價及取費(fèi)原則等方面,評審依據(jù)有施(竣)工圖、呂梁柳林工程預(yù)算合同(補(bǔ)充協(xié)議)、招投標(biāo)文件、會議紀(jì)要、地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)變更、簽證資料等資料,評審的主要工作內(nèi)容就是按照結(jié)合當(dāng)前的政策依據(jù)、合同文件的計(jì)價條款等規(guī)定等,對竣工資料涉及結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。工程量評審是項(xiàng)目評審工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié),也是評審工作中工作量 的階段。它不但影響到分部分項(xiàng)工程量,還會影響措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的計(jì)算,在定額工程量計(jì)算規(guī)則中,常常出現(xiàn)如下幾種情況:樓地面孔洞在規(guī)定的面積以外、地溝所占面積未予以扣除墻體中的圈梁、過梁、雙連梁、連系梁等所占的體積未在墻體工程量中扣除,尤其是墻體中首層混凝土補(bǔ)高部分經(jīng)常被忽視墻面抹灰中門窗側(cè)的工程量,往往按四個側(cè)面計(jì)算;土石方工程量的誤差常常表現(xiàn)在現(xiàn)場實(shí)際開挖高度與設(shè)計(jì)室外高度不一致。建設(shè)單位委托勘測單位出具的開工勘測報(bào)告(即原始地面標(biāo)高),與實(shí)際呂梁柳林工程預(yù)算場地有較大差異的,或因距實(shí)際開工時間間隔較久的建設(shè)項(xiàng)目,在這種情況下。建設(shè)單位原則上還再委托勘測單位出具復(fù)勘報(bào)告,以免產(chǎn)生土方工程量的誤差。因此對呂梁柳林工程預(yù)算圖工程量的評審,重點(diǎn)在于熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則、設(shè)計(jì)圖紙,了解工程變更引起的工程量增減。因此應(yīng)做到如下幾個方面:




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呂梁柳林工程預(yù)算施工管理人員對市政呂梁柳林工程預(yù)算成本管理的重視程度不夠,造價成本管理理念有所偏差。缺乏對市政呂梁柳林工程預(yù)算成本管理的深入理解,造價成本控制效果缺失,造價成本控制僅僅體現(xiàn)在施工結(jié)算階段,同時施工管理人員還存在著推脫造價成本管理責(zé)任的現(xiàn)象,過多的將造價成本管理工作推脫給財(cái)務(wù)管理人員,呂梁柳林工程預(yù)算管理人員造價成本控制過程中還缺乏與技術(shù)人員的深入的溝通,信息不對稱,嚴(yán)重的阻礙了市政呂梁柳林工程預(yù)算的整體性。造價成本管理控制體制的缺失主要體現(xiàn)在責(zé)任制度以及成本控制制度的不完善。項(xiàng)目投資方與項(xiàng)目施工管理者的權(quán)責(zé)不明確,無法對相關(guān)投資方進(jìn)行科學(xué)的工作考核;造價成本控制制度的缺失,缺乏相應(yīng)的造價成本控制量化指標(biāo)也導(dǎo)致了造價成本管理人員成本控制工作的開展以及造價成本控制責(zé)任的發(fā)揮。呂梁柳林工程預(yù)算施工過程中相關(guān)的決策以及獎勵機(jī)制的缺失也阻礙了員工進(jìn)行造價成本控制的積極性,造價成本管理的落實(shí)不到位。造價成本計(jì)劃以及管控方式效用不明顯施工單位在進(jìn)行呂梁柳林工程預(yù)算招投標(biāo)的過程中為了中標(biāo),會以中標(biāo)價作為制定造價成本計(jì)劃的依據(jù),造價成本計(jì)劃制定之后缺乏可執(zhí)行性與可操作性。傳統(tǒng)的落后的成本管控方式已經(jīng)不能適應(yīng)復(fù)雜的呂梁柳林工程預(yù)算管理內(nèi)容,落后的呂梁柳林工程預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn)也不能適應(yīng)新時期呂梁柳林工程預(yù)算動態(tài)性的施工特點(diǎn)以及成本分析與核算特點(diǎn)。造價成本管理要深刻的貫徹呂梁柳林工程預(yù)算施工的全過程,在呂梁柳林工程預(yù)算的每一個施工項(xiàng)目中都要有所體現(xiàn),由此體現(xiàn)市政呂梁柳林工程預(yù)算施工管理的性。同時還要對造價成本管你的具體實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)劃,合理的制定造價施工圖紙,并進(jìn)行積極嚴(yán)格的落實(shí),相關(guān)人員對造價圖紙的落實(shí)狀況進(jìn)行相應(yīng)的追蹤,確保項(xiàng)目成本應(yīng)用的嚴(yán)謹(jǐn)性,嚴(yán)格的掌控造價施工成本的落實(shí)情況,對需要進(jìn)行造價施工成本變化的項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)合理地論證。




針對根據(jù)工程量清單進(jìn)行計(jì)價的項(xiàng)目工程,在工程竣工后進(jìn)行結(jié)算時應(yīng)該認(rèn)真核對工程量,嚴(yán)格依據(jù)招標(biāo)文件和相關(guān)呂梁柳林工程預(yù)算合同中的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn),同時也應(yīng)該考慮呂梁柳林工程預(yù)算過程中發(fā)生變更的工程量。在進(jìn)行工程量審查工作時應(yīng)該熟悉掌握項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目工程量的具體計(jì)算方式,整體把握項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)和呂梁柳林工程預(yù)算過程。對于采用定額計(jì)價方式的項(xiàng)目工程需要審查期取費(fèi)和套用。部分呂梁柳林工程預(yù)算單位高套定額基價或者虛報(bào)項(xiàng)目工程量來提高自身的經(jīng)濟(jì)利益,針對這種情況,當(dāng)超過項(xiàng)目審查的相應(yīng)額度時,應(yīng)該由項(xiàng)目承包單位支付相關(guān)的審查費(fèi)用。在項(xiàng)目呂梁柳林工程預(yù)算控制管理過程中,應(yīng)該建立健全的呂梁柳林工程預(yù)算管理制度,嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,采用科學(xué)合理的呂梁柳林工程預(yù)算設(shè)計(jì)方案,盡量減少設(shè)計(jì)變更造成的項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)損失,優(yōu)化項(xiàng)目招投標(biāo)工作,通過對比分析選擇 的承包單位,嚴(yán)格按照呂梁柳林工程預(yù)算規(guī)劃進(jìn)度進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)呂梁柳林工程預(yù)算控制的系統(tǒng)化和規(guī)范化,加大有關(guān)部門的監(jiān)管力度,創(chuàng)新呂梁柳林工程預(yù)算管理模式,將呂梁柳林工程預(yù)算的控制重點(diǎn)由呂梁柳林工程預(yù)算階段轉(zhuǎn)移到前期決策階段,提高呂梁柳林工程預(yù)算的控制效果。掌握當(dāng)下市場價格軸向,建設(shè)建筑企業(yè)的資金流失,不斷降低呂梁柳林工程預(yù)算成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和市場競爭力,促進(jìn)企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。


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