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工程設(shè)計是根據(jù)項目用途要求采用科學先進的方法,完整地表現(xiàn)建設(shè)物的外型、空間布置、結(jié)構(gòu)以及群體的組成、與周圍環(huán)境的相互關(guān)系等,是對遼寧鐵嶺工程預算進行規(guī)劃的過程,它對遼寧鐵嶺工程預算項目的造價和使用后所產(chǎn)生的社會經(jīng)濟效益起決定性的作用。設(shè)計階段的工作主要包括設(shè)計單位的選擇、設(shè)計方案的確定、總平面設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料設(shè)備的選用等。審計時,一是要了解設(shè)計單位和設(shè)計人員是否掛靠專業(yè)設(shè)計部門,是否是專業(yè)設(shè)計人員,有無設(shè)計資格許可證。因為有些社會上的非專業(yè)設(shè)計人員由于怕負責任、圖省事,使用不規(guī)范圖紙設(shè)計,隨意加大工程系數(shù)、增大結(jié)構(gòu)截面尺寸、提高水泥標號,從而增加了工程預算造價。二是要求設(shè)計部門積極推行投資規(guī)模限額設(shè)計,使之貫穿于設(shè)計的全過程,嚴格控制各項經(jīng)濟指標,防止“設(shè)計不算賬、概算見分曉”的被動局面出現(xiàn)。三是審核總平面設(shè)計對土地利用、工程管網(wǎng)長度的控制是否合理;建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計是否符合規(guī)范要求;裝修設(shè)計是否超標;選用的建筑材料是否符合市場供求關(guān)系,新型建筑材料是否科學經(jīng)濟;選用的設(shè)備是否先進,型號、數(shù)量是否符合規(guī)定要求,來源、價格是否合理。遼寧鐵嶺工程預算招投標工作是建設(shè)單位擇優(yōu)選擇施工、物資設(shè)備供應(yīng)等承包單位的主要方式,是市場經(jīng)濟調(diào)節(jié)下遼寧鐵嶺工程預算管理體制的一項重要內(nèi)容,它改變了過去單一的依靠行政手段分配施工任務(wù)的做法,解決了好壞不分,賞罰不明的問題,達到了工期短、質(zhì)量優(yōu)、造價低、效益高的目的。然而,由于市場機制還不夠健全,工程招投標工作還存在一些問題,如招投標方式和程序不符合規(guī)定,建設(shè)單位個別管理人員與投標單位暗中勾結(jié)、弄虛作假,使招投標工作失去了實際意義。因此,審計部門應(yīng)與工程招投標管理部門協(xié)作,加強對招投標工作的審計監(jiān)督和檢查。




在遼寧鐵嶺工程預算過程中,涉及的方面非常廣,涵蓋了材料、設(shè)備等價格的波動,并且在實際施工中,還存在著很多的不確定因素,對遼寧鐵嶺工程預算有著一定的影響。因此,只是依靠相應(yīng)的合同進行管理,無法起到相應(yīng)的效果,為了保證工程結(jié)算工作的成果,一定要加強對工程簽證的管理,進而為相應(yīng)的結(jié)算工作提供可靠的依據(jù),實現(xiàn)遼寧鐵嶺工程預算的經(jīng)濟效益和社會效益。部分工程因為前期準備工作不足,在開展招投標工作的時候,還沒有完善的施工設(shè)計圖紙,并且相應(yīng)的圖紙節(jié)點設(shè)計還不詳細,設(shè)計太過粗糙,無法對施工進行有效的指導,需要增加一些新的簽證內(nèi)容,進而改變了原來的招投標結(jié)果,失去原來招投標工作的意義,產(chǎn)生了不必要的損失,增加了遼寧鐵嶺工程預算。比如,在某遼寧鐵嶺工程預算中,其只是設(shè)計了立面圖,沒有對節(jié)點圖進行設(shè)計,導致其在實際施工中,出現(xiàn)了很多額外的施工項目,在一定程度上,增加了施工成本與工程總造價。在工程簽證中,時間是一個非常重要的因素,同時也是保證簽證準確度的前提。在履行施工合同的時候,一些簽證事項,在進行簽訂的時候,有著嚴格的程序與時效。比如,在工程施工合同中,規(guī)定承包人在確定施工變更的14天之內(nèi),提交相應(yīng)的變更報告,經(jīng)過相應(yīng)的工程師確認之后,進行相應(yīng)的調(diào)整。并且工程師也要在14天之內(nèi)進行確認,如果沒有正當理由進行不確認的情況,超過14天之后,就默認為已經(jīng)確認。通過相關(guān)規(guī)定可以看出,工程簽證具有一定的時效性,一定要進行相應(yīng)的重視,保證相關(guān)資料與數(shù)據(jù)的完整,確保結(jié)算工作的有序進行。


遼寧鐵嶺工程預算管理相關(guān)的法律、法規(guī)不健全盡管我國已制定了與遼寧鐵嶺工程預算管理相關(guān)的法律、法規(guī),但是由于各方面的原因,仍不夠健全。特別是加入WT0后,我國的法律仍然存在與WT0組織有關(guān)法律不符的地方。遼寧鐵嶺工程預算控制模式主要是“條塊分割,政出多門”,這種控制模式雖然可以促進企業(yè)的主體管理工作與遼寧鐵嶺工程預算的專業(yè)性和地區(qū)性特點相適應(yīng),但是會造成企業(yè)的宏觀管理層工作出現(xiàn)重復,各管理部門之間聯(lián)系性較差,不能協(xié)調(diào)配合工作,沒有統(tǒng)一的相關(guān)管理制度,導致各項管理制度脫節(jié),矛盾嚴重,企業(yè)內(nèi)部的遼寧鐵嶺工程預算控制較為混亂,不能有效控制建筑遼寧鐵嶺工程預算成本。傳統(tǒng)的遼寧鐵嶺工程預算管理模式將工程遼寧鐵嶺工程預算階段作為控制重點,單純重視工程的遼寧鐵嶺工程預算過程變更造價、承包造價、結(jié)算造價,忽略了工程決策階段和設(shè)計階段造價控制的重要作用。我國的遼寧鐵嶺工程預算是由 統(tǒng)一規(guī)定的費率確定的,相對固定,制約了市場競爭的發(fā)展,不能滿足當下市場經(jīng)濟發(fā)展的實際需求。建筑工程前期決策階段對整個遼寧鐵嶺工程預算成本控制具有重要影響,必須作好遼寧鐵嶺工程預算過程中前期決策階段的遼寧鐵嶺工程預算控制工作。項目決策階段決定了建筑工程的遼寧鐵嶺工程預算方案和投資規(guī)模,正確的工程決策能夠為工程設(shè)計奠定基礎(chǔ),遼寧鐵嶺工程預算的控制工作涉及工程遼寧鐵嶺工程預算的各個階段,其中建筑工程遼寧鐵嶺工程預算前期決策階段的遼寧鐵嶺工程預算控制影響 ,必須加以重視,認真作好該階段的造價控制工作,確定正確的建設(shè)遼寧鐵嶺工程預算標準,建設(shè)遼寧鐵嶺工程預算標準應(yīng)該根據(jù)投資方的實際情況和遼寧鐵嶺工程預算技術(shù)水平確定,普遍遼寧鐵嶺工程預算采用可行、適當超前的建設(shè)標準,在現(xiàn)實投入的基礎(chǔ)上,明確企業(yè)的長遠利益,同時也應(yīng)該選擇合理的遼寧鐵嶺工程預算地點,選用先進的遼寧鐵嶺工程預算設(shè)備等。



工程概預算是指在工程建設(shè)過程中,根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。工程概預算是遼寧鐵嶺工程預算所需的全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。工程概預算,是對遼寧鐵嶺工程預算所需全部建設(shè)費用計算成果的統(tǒng)稱。在不同階段,其名稱、內(nèi)容各有不同:其中遼寧鐵嶺工程預算總體設(shè)計時叫估算;初步設(shè)計時叫概算;遼寧鐵嶺工程預算圖設(shè)計時叫預算;竣工時則叫結(jié)算。所以都是‘‘算”,但針對的工程階段不同,相應(yīng)地,計算對象和方式也有不同。工程概預算在建設(shè)遼寧鐵嶺工程預算中不同階段的經(jīng)濟反應(yīng),是預先進行研究和計算建設(shè)工程價格的費用性的文件。工程概預算是對遼寧鐵嶺工程預算的投資進行決策、分配、管理控制以及監(jiān)督和核算等工作的主要的依據(jù)。在遼寧鐵嶺工程預算建設(shè)的過程中,合理有效的遼寧鐵嶺工程預算控制是遼寧鐵嶺工程預算管理中的重要的內(nèi)容,因此做好遼寧鐵嶺工程預算的管理,控制風險投資,并不斷完善和改進遼寧鐵嶺工程預算的管理措施,才能很好的完成遼寧鐵嶺工程預算概預算的工作,才能提高投資效益,提高遼寧鐵嶺工程預算的經(jīng)濟效益。目前我國使用的建筑工程建設(shè)的設(shè)計和招標制度存在著一定程度的不完善。在進行設(shè)計招標的時候,工程的建設(shè)方缺少科學的管理措施,使得設(shè)計方在單純的追求設(shè)計的效果,卻違背了建設(shè)設(shè)計的實用性、科學性、性、經(jīng)濟性的建筑設(shè)計原則。與此同時,在進行招標的時候,遼寧鐵嶺工程預算方為了 程度上實現(xiàn)遼寧鐵嶺工程預算的效益,存在著虛報、多報項目的工程量,使得遼寧鐵嶺工程預算的投資和實際的遼寧鐵嶺工程預算存在嚴重的不符。




集貫工程造價咨詢公司(鐵嶺市分公司)擁有一批高素質(zhì)的 工程估價管理人才和工程技術(shù)人員,配備了成套的先進設(shè)備。并在長期的 工程估價市場磨練中建立起一套科學的生產(chǎn)管理模式。公司集多年設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)驗,所有 工程估價產(chǎn)品均嚴格按照標準制作,工藝清湛,美觀耐用,贏得了廣大客戶的喜愛。



如某單項工程,通過招標并簽訂了總承包合同,招標時因勘察單位還沒有出具勘察報告而未向投標人提供,造成工程開挖后雙方爭議而可能調(diào)整合同價款,不利于遼寧鐵嶺工程預算的控制,給招標人和投標人均帶來了風險,同時也給結(jié)算工作增加了難度。招標準備工作是保證一個遼寧鐵嶺工程預算能否受控、結(jié)算能否順利的一個先決條件,應(yīng)得到招標決策者的高度重視。在初步設(shè)計階段進行施工招標,由于初步設(shè)計較粗,不能提供詳細的圖紙及工程細節(jié),投標人缺少針對本工程的資料而難以作出合理的報價,造成結(jié)算爭議多,給招投標方均帶來了風險。投標人對于一個工程的投標決策需大量的準備工作,但由于目前投標人對基于定額的造價控制已成思維定勢,對于施工組織、各種資源的投入、現(xiàn)場勘察及招標人項目組織管理沒有足夠的重視而投標,使投標人投標風險大,致使成本不能承受。 由于某遼寧鐵嶺工程預算為老廠,施工場地非常小,而且舊有設(shè)施多,地下不明管道及障礙物多,油、汽、水等公用系統(tǒng)需過渡等,使承包商承受著因老廠設(shè)施諸多問題而增大成本和工期延誤或老廠設(shè)施需采取保護等各種費用支出。這與投標方?jīng)]有對投標有一個充分的準備有很大關(guān)系。招標風險分擔不盡合理。招標文件加大了投標人風險且投標人準備工作不足,而造成承包方成本加大超出了承包方估計而致使結(jié)算爭議多,施工管理難度加大,可能造成因施工承包商無能力繼續(xù)施工而停工狀況。故招標文件應(yīng)本著公平、風險共擔的原則,使遼寧鐵嶺工程預算控制主體是項目的全體利益相關(guān)方組成的團隊,按照一種全團隊合作的方式去進行全過程的管理和控制。全團隊造價控制的優(yōu)越性是調(diào)動各參建方的積極性和使全團隊成員共同受益。




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