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工程預算材料費的計算要把好三關:“劃分界限關”――嚴格按規(guī)定劃分設備與材料?!皟r格關”――尤其是大宗材料和對造價影響較大的材料,要根據(jù)當?shù)卦靸r部門發(fā)布的材料指導價或通過市場調查、網(wǎng)上詢價等途徑,獲取材料的真實價格。“計算關”――審查材料費及運雜費計算的合理性和合規(guī)性。分包工程計價的審計。對分包工程預算進行合理準確的計價是真實反映分包工程預算的基礎,將工程量計算、定額子目套用及費率計取作為分包工程計價審計的審計重點。
因為工程間接費的計取與運城聞喜工程預算企業(yè)的資質等級相關聯(lián)。一般多層建筑,運城聞喜工程預算工藝簡單、沒有特殊技術要求的運城聞喜工程預算,選擇三級或三級以下的運城聞喜工程預算企業(yè)就足以勝任,同時可減少間接費的支出;而高層建筑則必須二級及二級以上的運城聞喜工程預算企業(yè)才能承擔。有些運城聞喜工程預算企業(yè)的資質等級具有行業(yè)范圍限定,如有的企業(yè)水工具有一級資質,但工民建的資質只有三級,這也是必須注意的??疾爝\城聞喜工程預算企業(yè)的資質除了查驗書面材料外,還要加以實地考察,以排除魚目混珠的掛靠企業(yè)。建設工程運城聞喜工程預算合同過簡、疏漏過多,是造成工程承包后甲乙雙方互相扯皮的主要原因。嚴密訂立運城聞喜工程預算合同,對可能產(chǎn)生職責不清,引起互相推1的因素進行事先約定,以法律形式確定下來,是實現(xiàn)運城聞喜工程預算有效控制的保證。合同價款的審定是首要的工作。運城聞喜工程預算合同作為經(jīng)濟合同一種,合同價款的地位至關重要。特別是包干工程,合同價款的審定對運城聞喜工程預算影響舉足輕重。通過審定合同價款,掌握主要運城聞喜工程預算的計價情況、價格水平,對合同條款的擬定,對完善和嚴密運城聞喜工程預算合同都具有重要作用。合同的價款的確定必須準確合理。不合理的壓價將影響工程質量,拖延工期,達不到有效控制運城聞喜工程預算的目的。合同條款的擬定是重要的環(huán)節(jié)。要熟悉建設工程運城聞喜工程預算合同條件,掌握建筑市場行情,了解建筑行業(yè)的一般慣例和有關規(guī)范。所擬條款要內容嚴密,措辭嚴謹。合同價款調整的條件和方式是直接影響運城聞喜工程預算計定爭議的焦點,約定不能過簡,要具體到每個細節(jié)。在合同條款中要明確三材市場價格的取定方法。投標包干的工程,對由承包方采購的特殊貴重材料和設備,由于質量優(yōu)劣價格懸殊,要列出規(guī)格、品牌和品質要求清單;還要明確政策性調整是否包含在包干范圍內。
集貫工程造價咨詢公司(運城市聞喜縣分公司)是一家專業(yè)生產(chǎn) 工程估價的企業(yè)。近十年的發(fā)展,已形成集 工程估價生產(chǎn)、銷售、服務為一體的現(xiàn)企業(yè)。
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從一開始就實現(xiàn)運城聞喜工程預算的有效控制。方案及設計的選擇將決定工程運城聞喜工程預算的標準、項目位置、工藝水平、設備選擇,直接關系到運城聞喜運城聞喜工程預算的高低,也影響到施工階段運城聞喜運城聞喜工程預算的確定和控制。因此,必須堅決執(zhí)行工程項目方案和初步設計招標制度,通過對設計方案的優(yōu)化選擇,使運城聞喜運城聞喜工程預算得到有效控制。審計人員必須從實際出發(fā),與基建規(guī)劃、計劃等部門人員一起認真分析工程項目的資金情況和投資規(guī)模,科學、合理地布置工程項目的使用功能,使基建規(guī)模與設計標準充分優(yōu)化,防止盲目地追求新、奇、大,造成工程項目超標準、超規(guī)模,把技術與施工規(guī)模與經(jīng)濟設計和概算有機結合起來確定工程概算的合理性和準確性,為運城聞喜運城聞喜工程預算的控制打好基礎。運城聞喜工程預算項目施工隊伍選擇推行招投標制度是建筑產(chǎn)品市場化的重要表現(xiàn),通過實行工程項目的招投標程序,使工程價格進行充分市場競爭,更加符合價值規(guī)律,同時也實現(xiàn)了控制運城聞喜運城聞喜工程預算的目的。因此,為了更好地控制運城聞喜運城聞喜工程預算,審計人員應重點做好以下幾個方面的工作:應審查運城聞喜運城聞喜工程預算項目招標的規(guī)范性。嚴格審查招標文件,確保招標文件的準確性和完整性,對工程招投標的施工范圍、工程標的編制、評標原則、評標辦法和標準進行嚴格、清楚、明確的規(guī)定,避免因表述不清楚而造成在今后施工過程中的工程或項目變更,使運城聞喜運城聞喜工程預算難以控制的情況。審計人員必須時刻關注招標工作的規(guī)范性和招標規(guī)則公開、公平、公正的實施。應嚴格審查投標單位資質及對工程項目的綜合履行能力。施工單位的資質能力和信用是工程得以順利進行的關鍵和基礎。在對施工單位進行資質預審時,應著重考察施工單位的資質、信譽、業(yè)績、合同履行能力。防止施工單位出讓資質,由無資質的包工頭“掛靠”該單位來進行投標,出現(xiàn)一級單位招標、包工頭進場施工的現(xiàn)象,從而給今后的施工造成隱患。為確保工程項目保質、、按時完成,積極有效地控制好運城聞喜運城聞喜工程預算創(chuàng)造有利條件。
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