“‘認(rèn)房不認(rèn)貸’可以降低居民合理購房需求下的購房難度，減少改善性住房需求的首付壓力、福建南平同城特別是二福建南平不銹鋼板套房的認(rèn)購成本，縮短‘賣一買一’等購房需求相關(guān)購房者的置換周期?！饼嬩檎f。中誠信國際研究院分析師袁海霞也認(rèn)為，在“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策執(zhí)行的背景下，疊加此前的差別化住房信貸政策、福建南平同城存量房貸利率下調(diào)政策的落地，均是進(jìn)一步降低居民購房門檻和成本、福建南平同城促進(jìn)潛在合理購房需求釋放的重要舉措，通過激發(fā)市場需求帶動銷售回溫，推動房價平穩(wěn)，有利于恢復(fù)市場信心。不過，記者也發(fā)現(xiàn)，“認(rèn)房不認(rèn)貸” 落地后，在交易活躍的同時，無論是新房還福建南平不銹鋼板是二手住房價格，上漲并不明顯，一些樓盤漲價的消息不排除是一些企業(yè)違規(guī)造福建南平不銹鋼板福建南平不銹鋼板勢。一位業(yè)內(nèi)人士坦言，無論是房企還是二手房業(yè)主都應(yīng)放平心態(tài)，借助政策紅利下購房人的預(yù)期改善，完成住房交易降低庫存。但他同時表示，隨著政策持續(xù)發(fā)酵，市場將突破前段時期的停滯狀態(tài)，房價有望企穩(wěn)，逐步走出下行區(qū)間并恢復(fù)良性發(fā)展。

本周熱軋現(xiàn)貨整體震蕩上漲，福建南平304不銹鋼板后三天連續(xù)反彈。本周熱軋現(xiàn)貨和上周五價格相比小幅上漲，重點三地漲幅相同。截止2 月17日上海4260-4280元/噸，較上周五漲60。樂從4260-4270元較上同五漲50；天津4190-4200 較上周五漲50元。本周產(chǎn)量環(huán)比小降0.39萬噸至308萬噸以下，產(chǎn)量數(shù)據(jù)在經(jīng)過過去一個月時間里，福建南平304不銹鋼板從1月中旬開始連續(xù)4周增長。本周微幅回落，比歷史 高位344萬噸37萬噸的差距，但仍處于2022年10月底以來相對高位。目前熱軋價格開始持續(xù)反彈，隨著現(xiàn)貨貿(mào)易成交量的連續(xù)回升，福建南平304不銹鋼板市場情緒明顯強(qiáng)化， 同時成本端礦價和焦炭，對價格也有支撐。受良好預(yù)期推動，近期鋼廠熱軋內(nèi)貿(mào)和出口均較好，后期生產(chǎn)仍將高位運(yùn)行。熱軋社會庫存304萬噸較上周降近9萬 噸，福建南平304不銹鋼板從12月中旬以來社會庫存環(huán)比來看持續(xù)增長的態(tài)勢，到此達(dá)到頂點回落，當(dāng)前庫存在連續(xù)9周的增長的首周下降，達(dá)到313萬年內(nèi)高點后降至305萬噸以 下。福建南平304不銹鋼板目前庫存比近期低點12月初的193萬噸累計仍高111萬噸，與去年春節(jié)第二周相比高于8.5％。福建南平304不銹鋼板結(jié)合往年季節(jié)性趨勢來看，目前下游需求確定已經(jīng)啟 動，春節(jié)后增庫區(qū)間也已結(jié)束，后期將會波動下降的區(qū)間。綜合來看，宏觀經(jīng)濟(jì)和政策面繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)基建的穩(wěn)定開工，各類政策推動汽車，家電等耐用品消費。 市場整體對于后期需求特別是兩會后需求保持謹(jǐn)慎樂觀。短期產(chǎn)量受在手訂單推動或有增加，資源到貨的高點已經(jīng)過去，庫存將會持續(xù)下降，后期需求將持續(xù)回升， 價格會將繼續(xù)震蕩偏強(qiáng)。

三、福建南平本地不銹鋼板自2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人亦可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請，協(xié)商變更合同約定的利率水平，變更后的貸款合同利率水平應(yīng)福建南平不銹鋼板符合本通知第二條的規(guī)定。四、福建南平本地金融機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格落實相關(guān)監(jiān)管要求，對借款人申請經(jīng)營性貸款和個人福建南平不銹鋼板消費貸款等貸款的用途進(jìn)行穿透式、福建南平本地實質(zhì)性審核，并明確提示風(fēng)險。對存在協(xié)助借款人利用經(jīng)營性貸款和個人消費貸款等違規(guī)置換存量商業(yè)性個人住房貸款行為的中介機(jī)構(gòu)一律不得進(jìn)行合作，并嚴(yán)肅處理存在上述行為的內(nèi)部人員。五、福建南平本地各金融機(jī)構(gòu)要抓緊制定具體操作細(xì)則福建南平不銹鋼板，做好組織實施，提高服務(wù)水平，及時響應(yīng)借款人申請，盡可能采取便捷措施，降低借款人操作成本，確保本通知有關(guān)要求落實到位。六、福建南平本地中國人民銀行和金融監(jiān)管總局各分支福建南平不銹鋼板機(jī)構(gòu)要將本通知立即轉(zhuǎn)發(fā)轄內(nèi)地方法人金融機(jī)構(gòu)，督促貫徹執(zhí)行，有效維護(hù)市場秩序。