對(duì)于20#冷拔鋼管的需求情況，我們相對(duì)悲觀。在剛剛公布的1—2月的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中，房地產(chǎn)本年土地購(gòu)置面積累計(jì)同比大幅下降34.1%，環(huán)比下降48.3個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售面積累計(jì)同比下降3.6%，環(huán)比下降4.9個(gè)百分點(diǎn)。新開工面積累計(jì)同比增長(zhǎng)6%，環(huán)比下降11.2個(gè)百分點(diǎn)。自2018年以來，地產(chǎn)商受到資金面偏緊的影響，一直加快開發(fā)速度。具體表現(xiàn)就是多買地，快開工，快速銷售，然后將銷售所得資金用于新一輪的開發(fā)之中。所以2018年出現(xiàn)了新開工面積增速同竣工面積增速長(zhǎng)期背離的現(xiàn)象。但是，就本期數(shù)據(jù)來看，土地購(gòu)置面積出現(xiàn)了非常明顯的下滑，這說明地產(chǎn)企業(yè)高周轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)模式可能不再延續(xù)。隨著土地購(gòu)置面積的下降，未來新開工面積將受到壓制。地產(chǎn)新開工與螺紋鋼的需求關(guān)聯(lián)為緊密。因此，在未來房地產(chǎn)新開工面積下行的背景下，螺紋鋼的需求將受到壓制。

  1—2月公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中，基建投資增速出現(xiàn)反?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資(不含電力)累計(jì)同比增長(zhǎng)4.3%，環(huán)比增加0.5個(gè)百分點(diǎn)。在政策傾斜之下，預(yù)計(jì)基建增速仍將持續(xù)回升。但是本年財(cái)政預(yù)算赤字僅2.5%，低于市場(chǎng)之前3%的預(yù)期。這也導(dǎo)致基建增速很難有大幅躍升的可能。因此，基建對(duì)鋼鐵需求的拉動(dòng)有限。

成材弱勢(shì)上調(diào)，使得基差大幅度修復(fù)，后續(xù)除了成本端也無太大動(dòng)力，所以判斷價(jià)格近期接近頂部，預(yù)計(jì)0—3800窄幅振蕩，短期易跌難漲。

眾所周知，房行業(yè)是螺紋鋼需求的核心部分。房地產(chǎn)行業(yè)的銷售、財(cái)務(wù)、、房?jī)r(jià)等等行業(yè)信息牽動(dòng)著市場(chǎng)對(duì)房行業(yè)投資的評(píng)估，其中極為關(guān)注的可能是房?jī)r(jià)。當(dāng)前市場(chǎng)上空螺紋的觀點(diǎn)愈來愈強(qiáng)，房?jī)r(jià)下跌影響著螺紋市場(chǎng)。但是在從房?jī)r(jià)的走勢(shì)來評(píng)估螺紋的需求時(shí)，有很多值得關(guān)注的細(xì)節(jié)，而不應(yīng)僅僅看到房?jī)r(jià)好就對(duì)螺紋鋼樂觀，房?jī)r(jià)下跌就悲觀。