即使是當(dāng)下炙手可熱的房地產(chǎn)，也同樣存在著資金過(guò)度投資、住宅空置率上升、商業(yè)寫(xiě)字樓供給過(guò)剩的問(wèn)題。 公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)投資36828億元，占到全部固定資產(chǎn)投資總額億元的20%多。其結(jié)果，至6月末，全國(guó)商品房待售面積43731萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)39.2%，待售面積增加506萬(wàn)平方米，已連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)住宅庫(kù)存增加。在不少城市，住宅供給過(guò)度所導(dǎo)致的鬼城現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，一些地方的商業(yè)寫(xiě)字樓空置率超過(guò)40%以上。選擇出售資產(chǎn)的對(duì)象就是馬鋼集團(tuán)。資料顯示，馬鋼集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)范圍為礦產(chǎn)品采選，建筑工程施工等，而其持有馬鋼股份50.47%的股份，是的控股股東，所以此次交易也屬于關(guān)聯(lián)交易。翻閱馬鋼股份2012年年報(bào)不難發(fā)現(xiàn)，主營(yíng)不銹鋼復(fù)合管業(yè)務(wù)2012年收入6243億元，毛利率僅為0.35%，而除不銹鋼復(fù)合管以外的其他業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)了120.61億元。毛利率卻達(dá)到11%。眾多，其中包含若干非，例如馬鋼（澳大利亞），主要從事投資和貿(mào)易，報(bào)告期凈利潤(rùn)為9800萬(wàn)元。還有馬鞍山馬，直接持有50%的權(quán)益，主要生產(chǎn)、銷(xiāo)售氣體或液體形式的空氣產(chǎn)品，并從事其他工業(yè)氣體產(chǎn)品項(xiàng)目的籌建，2012凈利潤(rùn)53億元。

　　比如的不銹鋼復(fù)合管行業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了嚴(yán)重過(guò)剩的局面，但仍在給新不銹鋼復(fù)合管項(xiàng)目上馬發(fā)放通行證。有23個(gè)省、區(qū)、市建有整車(chē)生產(chǎn)線(xiàn)，但產(chǎn)量在5萬(wàn)輛以上的僅有18家，絕大多數(shù)產(chǎn)量在1萬(wàn)輛以下;在光伏產(chǎn)品時(shí)期，全國(guó)有數(shù)千億的資金涌進(jìn)該領(lǐng)域淘金，產(chǎn)能在短時(shí)期內(nèi)急劇擴(kuò)張。在低利率情況下，地產(chǎn)銷(xiāo)售仍會(huì)偏離周期正常中樞，維持天量水平。一方面，由于庫(kù)存偏低，地產(chǎn)投資會(huì)比銷(xiāo)售端更加強(qiáng)勁，預(yù)計(jì)仍將維持5%以上增長(zhǎng)，投資結(jié)構(gòu)由前端逐步轉(zhuǎn)向后端。另一方面基建也在同步加碼，實(shí)際需求并非市場(chǎng)預(yù)期的由衰退轉(zhuǎn)向復(fù)蘇，因?yàn)榉雷沧o(hù)欄下游需求去年并沒(méi)有衰退，今年依然在高位運(yùn)行。本周進(jìn)口礦價(jià)格連續(xù)四日上漲，遠(yuǎn)期現(xiàn)貨整體平穩(wěn)，港口現(xiàn)貨連續(xù)推高，鋼廠4月將陸續(xù)復(fù)產(chǎn)，鐵礦庫(kù)存已處于低位，補(bǔ)庫(kù)預(yù)期較強(qiáng)，下周需求或有明顯上升，但伴隨集中復(fù)產(chǎn)，防撞護(hù)欄產(chǎn)量上升，防撞護(hù)欄價(jià)格漲勢(shì)或承壓放緩，預(yù)計(jì)下周礦價(jià)呈震蕩整理。預(yù)計(jì)短期防撞護(hù)欄市場(chǎng)弱穩(wěn)觀望。綜合來(lái)看，短期原料市場(chǎng)波動(dòng)不大，對(duì)鐵價(jià)形成支撐。3月，國(guó)內(nèi)大宗商品價(jià)格承壓下行，文華商品指數(shù)全月累計(jì)下跌6%。但進(jìn)入4月，大宗商品即扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)，迅速走升。同期，A股周期股亮眼。