立體車庫隨著我國機電一體化設備深入應用，相關的基礎設施建設和機械設備達成了有機共存的效果，在我國城市建設之中租賃立體停車庫的應用便彰顯了這一變化趨勢，成為我國現(xiàn)如今解決汽車停車困難問題的更佳良策。而隨著租賃立體停車庫的應用層次越發(fā)深入租賃立體停車庫也實現(xiàn)了更好的發(fā)展，根據行業(yè)的研究和調查可以了解到技術研發(fā)之下租賃立體停車庫將呈現(xiàn)如下趨勢。 1.逐步實現(xiàn)大型化； 在特大型城市的建設之中土地尤為稀缺，而在商業(yè)領域之中過多的車輛涌入既會造成街道擁堵，也會由于街邊隨意停放造成的問題，而車輛的數(shù)量決定了在未來發(fā)展情況之下租賃立體停車庫必然要實現(xiàn)大型化的發(fā)展趨勢，特別是在一些大型商業(yè)領域之中建立完善的大型租賃立體停車庫能夠解決商業(yè)發(fā)展的需求； 2.逐步實現(xiàn)智能化改進； 在未來發(fā)展之中?？寇囕v也需要與智能化設備進行有機的結合，國內專業(yè)的租賃立體停車庫商家在未來發(fā)展之中能夠將智能停車方式和強大的數(shù)據管理模式實現(xiàn)有機的結合，保證車輛?？磕軌蚴艿接行У谋O(jiān)管并且通過數(shù)據庫的分析能夠快速的了解到空缺的位置提高占有率，在未來的發(fā)展之中這種智能化發(fā)展趨勢也要求租賃立體停車庫具備機器挪車的方法才能夠提高車輛停靠的效率和精準度； 眾所周知，產品的發(fā)展需要迎合市場變更和時代的進步逐步改進，因此我國獨具特色的租賃立體停車庫產品在發(fā)展時能夠實現(xiàn)以上變革，滿足我國消費者日益增長的消費需求和車輛?？恳?，在未來的發(fā)展之中租賃立體停車庫必然會憑借著以上優(yōu)勢成為我國城市建設之中不可或缺的基礎設施之一，也為我國城市運轉和?？繋砀玫膸椭C械車庫

隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進入家庭后，立體停車設備的應用逐步，我國已經形成了專業(yè)放心的立體停車設備行業(yè)。目前，國內關于租賃機械立體停車設備車庫的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機械立體停車設備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機械立體停車設備的車庫劃定為特種設備。 1.一般建筑物的租賃機械立體車庫 由于租賃機械立體停車設備車庫形式多樣，設置方式靈活，可獨立建于地塊之上，又可鑲嵌式設置于建筑物內部與建筑物形成一整體而 固定，無論采用哪種結構形式，都必然通過底板、樁基或其他基礎與特定地塊 固定，非經拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車庫分離出來，其整體應與建筑物一同被認定為不動產，具備相應的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機械立體車庫認定為建筑物。 2.特種設備的租賃機械立體車庫 目前租賃機械立體停車設備的車庫給予了屬性認定，從前期報建審批上便開始分類，特種設備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報到后期管理都有建立完善的配套機制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產生產權糾紛與利益沖突的問題。同時探索兩種屬性模式下租賃機械立體停車設備的建設與發(fā)展，為未來租賃機械立體停車設備行業(yè)的規(guī)范化與精細化發(fā)展奠定了基礎。內蒙呼和浩特租賃機械立體停車設備的法律屬性雖有待界定，但作為當下解決停車設施缺口的更主要、更措施，應當?shù)玫街С趾汀? 總而言之，對于租賃機械立體停車設備的屬性認定應結合各地實際情況，具體問題具體分析，以解決停車問題為首要目標，無論是按特種設備還是建筑物申報建設，均應完善各環(huán)節(jié)中相關政策措施，統(tǒng)一標準，權責清晰，穩(wěn)定的立體停車設備能減少相關利益主體糾紛，避免屬性界定問題制約租賃機械立體停車的建設和發(fā)展，更大程度釋放租賃機械立體停車設備的功能性與靈活性。

<立體車庫也稱為機械式停車設備、機械式立體停車場，是利用鋼結構作為主框架，配合升降和橫移裝置，以及控制系統(tǒng)組裝而成，用來存取儲放車輛的機械設備。垂直循環(huán)式立體車庫
 
 垂直循環(huán)式立體車庫亦稱為塔式或電梯式機械式停車設備，它是通過升降搬運器將載車板以及其上的車輛到指定層面，在升降搬運器上橫移機構的牽引下，載車板連同其上的車輛能夠橫移進入或移出泊位，實現(xiàn)車輛的存入或取出。巷道堆垛式立體車庫
 
 通過巷道堆垛機或橋式起重機的水平和垂直移動來尋找存取車位，并用巷道堆垛機或橋式起重機上自帶的橫移機構來存取停放車輛。巷道堆垛式停車設備根據場地、高度要求不同，可做成地下車庫，也可做成地上車庫。這種車庫主要適用于大面積、高度受限制的場所。平面移動式立體車庫
 
 平面移動類立體停車設備采用與立體倉庫類似的原理和結構，在每一層都有至少一臺橫移車負責本層的車輛存取，由升降機將不同的停車層與出入口相連，車輛只需停到出入口，存取車全過程均自動完成。本設備可以滿足地上或地下從2層車庫到10層車庫的使用要求，實現(xiàn)自動化快速存取車。升降橫移式立體車庫
 
 該停車設備的出入口在中層，上層和下層停車臺板只可做升降運動，中層臺板只可以做橫移運動。在中層設有一個空位，臺板通過橫移動作變換空位，而上層和下層的停車臺板通過空位升降至地面(中層)，取出汽車。中層汽車可直接開出，方便快捷