洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過(guò)程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,山東泰安不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來(lái)確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說(shuō)一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營(yíng)商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說(shuō)了方法，沒有說(shuō)結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問(wèn)，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營(yíng)定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營(yíng)模式的區(qū)分?？匆粋€(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。山東泰安B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營(yíng)商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無(wú)論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問(wèn)題具體分析。山東泰安汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過(guò)3300mm高的。C、柱距，沒有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬(wàn)不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問(wèn)題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說(shuō)5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見的問(wèn)題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過(guò)，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營(yíng)汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營(yíng)方案。把成本計(jì)算列入位來(lái)考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過(guò)類似的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。山東泰安汗蒸房安裝公司

女人汗蒸秘密，這次真的學(xué)到了東西，以后一定要堅(jiān)持汗蒸！汗蒸房安裝汗蒸是一種全新的養(yǎng)生保健模式，對(duì)于調(diào)理亞有非常好的效果，所以近幾年得到人們的大力追捧。汗蒸對(duì)由生活習(xí)慣、環(huán)境衛(wèi)生等引起的慢性病有著非同一般的調(diào)理效果?，F(xiàn)代生活一點(diǎn)也不缺吃，反而缺的是出汗，出汗是人體非常重要的一個(gè)排毒途徑，而皮膚是人體的排泄器官，能排出其他臟器無(wú)法解決的毒素。圖片此外汗蒸也是一種很好的可以代替一定運(yùn)動(dòng)的養(yǎng)生方式，非常適合那些缺乏鍛煉和不能鍛煉，卻想有效控制體重及身心的人，尤其對(duì)于常年累月坐辦公室的白領(lǐng)來(lái)說(shuō)，汗蒸更是必不可少的養(yǎng)生方式。為了更好學(xué)習(xí)汗蒸，小編今天特意收集了幾個(gè)汗蒸問(wèn)題，作為考題給大家列出來(lái)，大家可以默默地回答一下，看看自己能夠得多少分。汗蒸改善的原理是什么？汗蒸時(shí)，遠(yuǎn)紅外線、負(fù)氧離子配合熱效應(yīng)，能夠改善調(diào)理人體內(nèi)分泌，提高細(xì)胞質(zhì)與細(xì)胞液之間的置換。另外，負(fù)氧離子有自律神經(jīng)的功效，可使人們緊張的神經(jīng)放輕松，從而益于。特別需要提醒的是，入睡前1小時(shí)要避免汗蒸。汗蒸降壓、降糖的原理是什么？汗蒸房?jī)?nèi)溫度能夠達(dá)到42°左右，在這樣的溫度中汗蒸40分鐘左右，人體血液循環(huán)會(huì)加速，被淤堵的血管被清理，這樣就能夠有效防止血栓形成。但是，汗蒸不能代替醫(yī)院，它只是起到調(diào)理的功效。如果疾病已經(jīng)形成，還是建議去看醫(yī)生。為什么關(guān)節(jié)炎患者有的蒸后痛？經(jīng)常汗蒸的人都知道，汗蒸會(huì)有整健反應(yīng)的情況出現(xiàn)。整健反應(yīng)根據(jù)人體質(zhì)不同，反應(yīng)出來(lái)的狀況也不同。疼痛原因是身體里酸因子過(guò)多導(dǎo)致，如果再堅(jiān)持一段時(shí)間，這種癥狀就會(huì)消失，關(guān)節(jié)炎也會(huì)慢慢地好起來(lái)。蒸完為什么困、累、餓，也有人很精神？汗蒸結(jié)束后，會(huì)有部分人感到累、餓、困倦，其實(shí)是消耗的一部分能量所致，不用過(guò)于擔(dān)心，這是一種亞狀態(tài)的表現(xiàn)，是一種整健反應(yīng)（也叫好轉(zhuǎn)反應(yīng)）,蒸過(guò)幾次后這種現(xiàn)象就會(huì)逐漸消失了！也有很多人蒸后， 感覺整個(gè)人都輕松了，而且精神很好?？傊?，汗蒸人群的體質(zhì)不一樣，效果也不盡相同?？茖W(xué)的汗蒸間隔時(shí)長(zhǎng)是多久？汗蒸的次數(shù)不能一概而論，因個(gè)人體質(zhì)而定，一般青、中年無(wú)特殊要求，蒸1次，前10到20天連續(xù)蒸，老年人前5天左右連續(xù)蒸，后均可改為隔二天一次或一周1-2次。當(dāng)然，小編給的次數(shù)規(guī)律也不是定數(shù)，可以根據(jù)自己的身體情況具體安排。經(jīng)常汗蒸會(huì)有副作用嗎？不會(huì)。蒸房釋放出的遠(yuǎn)紅外光波能與人體相匹配，0.06毫安微電流能補(bǔ)充和平衡人體生物電、負(fù)氧離子能殺菌消炎對(duì)人體具有顯著的促進(jìn)作用。對(duì)人體具有補(bǔ)充能量、活化細(xì)胞、排汗排毒、促進(jìn)新陳代謝和平衡人體酸堿度等功效！結(jié)語(yǔ)：汗蒸對(duì)女性的好處１．緩解痛經(jīng)，調(diào)理月經(jīng)經(jīng)期前后汗蒸，能夠使女性子宮回暖，排出子宮內(nèi)多余淤血以及淡化血塊。２．改善子宮肌瘤，散化乳腺腫塊３．調(diào)理產(chǎn)后體濕，子宮寒濕產(chǎn)后做月子期間的一些不注意環(huán)節(jié)，會(huì)導(dǎo)致女性朋友體內(nèi)濕氣重，此時(shí)汗蒸，能及時(shí)排出濕氣，以及生產(chǎn)之后的子宮遺留惡露。４．淡化面部黃斑，遏制青春痘，暗瘡實(shí)踐證明，汗蒸可使面部毛孔打開，從而不堵塞，以此達(dá)到色斑淡化，痘痘暗瘡的功效。５．排毒清腸，調(diào)節(jié)安·然納米汗蒸可使腸道蠕動(dòng)加快，汗蒸過(guò)程中大量飲用活性水，能夠讓堆積體內(nèi)的宿便脫離腸道，身輕且暢通。汗蒸過(guò)后，身體出汗，能夠快速進(jìn)入，且質(zhì)量也因此提高。