建筑資質(zhì)能干什么？建筑資質(zhì)涉及有很多專業(yè)，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。那么，這些級(jí)別的資質(zhì)有什么區(qū)別？或者說它們分別能做什么？

  特級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。

  一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； 高度240米及以下的構(gòu)筑物； 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

  二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； 高度120米及以下的構(gòu)筑物； 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

  三級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程； 高度70米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

  每一級(jí)的資質(zhì)都有其各自可以做的事情，也都是嚴(yán)格規(guī)定的。

 

為什么現(xiàn)在建筑資質(zhì)很難，流程很繁瑣。

這些施工資質(zhì)類型還可以分為很多小的類別，每個(gè)施工資質(zhì)也分為不同的資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)對(duì)于施工資質(zhì)需要滿足相應(yīng)的要求，所以施工企業(yè)在申請資質(zhì)時(shí)應(yīng)該按照相應(yīng)的條件取得資質(zhì)。
施工資質(zhì)處理所需時(shí)間:
一，找到人才的時(shí)間。申請施工資質(zhì)，企業(yè)必須具備一定種類和數(shù)量的專業(yè)人才。這需要的時(shí)間因業(yè)務(wù)而異。企業(yè)配備的專業(yè)人才越多，資質(zhì)管理的時(shí)間就越快。但如果一家公司缺乏資格標(biāo)準(zhǔn)所要求的許多人才，那么尋找人才就會(huì)占據(jù)招標(biāo)過程的很大一部分。
二，繳納社保的時(shí)間。為了證明所有專業(yè)人員都是自己的人才，企業(yè)必須提交至少三個(gè)月的社保憑證。所以如果是新員工，招聘過程至少需要三個(gè)月。
三、審核材料的時(shí)間。企業(yè)在信息和人員都很完善的情況下，還要提交主管部門審批，這個(gè)時(shí)間大約是一個(gè)月。這個(gè)時(shí)候申請資格還必須有經(jīng)驗(yàn)。
四、不合格品補(bǔ)充時(shí)間。企業(yè)提交的所有材料可能不合格。如果審核不合格，企業(yè)還需要重新準(zhǔn)備。這個(gè)過程通常需要時(shí)間。
這樣，施工資質(zhì)的時(shí)間就比較長了。
而根據(jù) 頒布的《資質(zhì)管理規(guī)定》，新建施工企業(yè)想要申請資質(zhì)，只能從 層次開始。因此，一個(gè)新注冊的建筑公司想要參與一個(gè)項(xiàng)目，只能從 水平的施工資格申請。
但對(duì)于想承包工程的個(gè)體承包人，建議直接做資質(zhì)參加工程投標(biāo)所要求的施工資質(zhì)。

 

 

企業(yè)建筑資質(zhì)新辦，需要滿足這三個(gè)條件?

針對(duì)建筑工程公司而言，工程建筑企業(yè)資質(zhì)是公司承包工程建筑不可或缺的，而資質(zhì)必須考慮一定的標(biāo)準(zhǔn)，不一樣的資質(zhì)對(duì)承攬新項(xiàng)目有不一樣的范疇，申請標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，假如想取得成功申請資質(zhì)并不容易，針對(duì)新企業(yè)，申請建筑企業(yè)資質(zhì)有一定的限定和規(guī)定，建筑企業(yè)資質(zhì)新辦必須考慮哪些標(biāo)準(zhǔn)。
  一、專業(yè)技術(shù)人員難題。工作人員對(duì)資質(zhì)十分關(guān)鍵，工作人員的銷售業(yè)績也是必不可少的。如今工作人員的銷售業(yè)績越來越愈來愈無法補(bǔ)領(lǐng)。 ，補(bǔ)領(lǐng)步驟較為不便，有很多步驟要做，二是非常容易被查。因而，當(dāng)建筑工程公司人手不足找工作人員時(shí)， 是立即尋找合乎工作人員規(guī)定的銷售業(yè)績，以防因工作人員難題而危害資質(zhì)的申請，針對(duì)工作人員難題大家還必須留意下列好多個(gè)難題：
    1、工程項(xiàng)目經(jīng)理超注冊建造師從業(yè)范疇從業(yè);
  2、工程項(xiàng)目經(jīng)理在新項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)沒有注冊建造師資質(zhì);
  3、工程項(xiàng)目銷售業(yè)績工程項(xiàng)目經(jīng)理的注冊建筑師在申請企業(yè)中沒有備案紀(jì)錄;
  4、工程項(xiàng)目經(jīng)理的注冊建筑師的頒證時(shí)間晚于合同簽訂時(shí)間;
  5、一個(gè)人另外在2個(gè)新項(xiàng)目中出任工程項(xiàng)目經(jīng)理;
  6、承擔(dān)個(gè)人業(yè)績的專業(yè)技術(shù)人員不符合規(guī)定，不予認(rèn)定。
    二、新項(xiàng)目銷售業(yè)績難題。申請工程資質(zhì)升級(jí)的建筑企業(yè)務(wù)必合乎工作人員和工程項(xiàng)目銷售業(yè)績規(guī)定，工程項(xiàng)目銷售業(yè)績是資質(zhì)評(píng)定的重要標(biāo)準(zhǔn)，申請準(zhǔn)許時(shí)十分嚴(yán)苛。申請資質(zhì)升級(jí)時(shí)，公司務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行要求的規(guī)定。
  您必須留意下列好多個(gè)層面：
  1、出示的工程圖紙不能夠體現(xiàn)新項(xiàng)目為單個(gè)建筑項(xiàng)目;
  2、工程圖紙沒法體現(xiàn)跨距的結(jié)構(gòu)特征;
  3、沒有出示合同書專用型條文;
  4、工程圖紙的繪圖時(shí)間與簽合同的時(shí)間不一致;
  5、竣工工程驗(yàn)收記錄卡中的工程施工地區(qū)與工程圖紙表明中的工程施工地區(qū)不一致;
  6、中標(biāo)通知書、合同書、工程驗(yàn)收備案申請、設(shè)計(jì)圖中的項(xiàng)目規(guī)劃不一致;
  7、新項(xiàng)目工程驗(yàn)收證實(shí)施工企業(yè)的圖章不清楚。
  三、機(jī)器設(shè)備難題。工程建筑企業(yè)申請機(jī)器設(shè)備也十分關(guān)鍵，機(jī)器設(shè)備是企業(yè)建設(shè)整體實(shí)力的前提條件。
  申請資質(zhì)時(shí)，務(wù)必提前準(zhǔn)備有關(guān)的機(jī)器設(shè)備和原材料證實(shí)，公司必須留意的實(shí)際事宜以下：
  1、無法出示體現(xiàn)有關(guān)機(jī)器設(shè)備的合理銷售業(yè)績指標(biāo)值證實(shí)(比如瀝青攤鋪機(jī)、平地機(jī)、頂管施工機(jī)器設(shè)備);
  2、沒有有關(guān)機(jī)器設(shè)備(如：瀝青攤鋪機(jī)、平地機(jī)、頂管施工機(jī)器設(shè)備)買發(fā)票或稅票有疑問。