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廠房建于上個世紀(jì)八十~九十年代。地上一層，主要為內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，目前閑置，通過現(xiàn)場檢測對廠房建筑結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面尺寸，鋼筋配置、材料強度、完損狀況、變形等方面的工程結(jié)構(gòu)檢測進(jìn)行綜合分析可知。廠房目前的基本情況如下：（1）委托單位未提供廠房的設(shè)計圖紙，本次依據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對廠房的建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋進(jìn)行了測繪及檢測，（2）廠房經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為173MPa，燒結(jié)多孔磚抗壓強度達(dá)到MU10的要求。砌筑砂漿抗壓強度推定值106MPa。（3）廠房飾面層局部存在起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象。房屋檢測公司
B區(qū)為東側(cè)相鄰單層房屋的局部，受現(xiàn)場條件限制。未能進(jìn)行測量。根據(jù) 標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)》GB，房屋的設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）。房屋建于上世紀(jì)八十~九十年代，根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ，為B類建筑（后續(xù)使用年限40年）。根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：A區(qū)外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）、內(nèi)框架磚房、抗震等級三級的要求進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查?，F(xiàn)場照片見附照9-附照9-2。B區(qū)外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）、內(nèi)框架磚房、抗震等級三級的要求進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查。A區(qū)抗震構(gòu)造措施核查結(jié)果如下：（1）現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度推定值為17.3MPa。
多年的不懈努力和歷練，使房屋檢測鑒定中心(鶴崗市分公司)擁有一大批經(jīng)驗豐富的 房屋檢測設(shè)計、安裝技術(shù)人員及管理人員。通過與國內(nèi)外同行的廣泛交流與學(xué)習(xí)，積累了豐富的經(jīng)驗，掌握了先進(jìn)的 房屋檢測技術(shù)和設(shè)計理念，使用戶在滿足佳使用條件下實現(xiàn)低得投資成本，從而實現(xiàn)投資小化，收益大化。
房屋檢測鑒定內(nèi)容有哪些；廠房可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定；a達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；b用途或使用環(huán)境改變時；c進(jìn)行改造或增容、改建或擴建時；d遭受災(zāi)害或事故時；e存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時，2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：a使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測鑒定時；b需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時；c其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時，3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進(jìn)行專項鑒定：a結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時；b結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；c結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；d結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；e結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時；f結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。
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