洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個項(xiàng)目之后不足如何是好,內(nèi)蒙古包頭不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項(xiàng)目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個城市的項(xiàng)目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分?？匆粋€城市的洗浴市場還有沒有機(jī)會，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。內(nèi)蒙古包頭B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。內(nèi)蒙古包頭汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計(jì)算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。內(nèi)蒙古包頭汗蒸房安裝公司

如果你連都需要理由，那我給你汗蒸的10大好處！汗蒸房安裝小編經(jīng)常會聽到有人說：如果汗蒸可以調(diào)理好疾病，醫(yī)院都可以不要開了。我通常會反問她們：手機(jī)可以上網(wǎng)聊天看電影，家里的電腦，電視是不是都可以不要了？據(jù)各位汗蒸店主反應(yīng)的情況來看，懷疑汗蒸功效的人，恰恰是沒有經(jīng)常汗蒸經(jīng)驗(yàn)的人，或者是汗蒸了一兩次就停止的人，這有點(diǎn)未窺全貌，妄加評論的意思。事實(shí)上，汗蒸是個長期的保健項(xiàng)目，汗蒸和醫(yī)院是互補(bǔ)的，而不是對立的。下面小編就為大家詳細(xì)解說一下汗蒸10大理由。圖片1：控制感冒汗蒸房內(nèi)42°的溫度能讓人不經(jīng)意間就會出一身汗，而且蒸房內(nèi)的鹽晶石能夠很好的消毒殺菌，對于感冒來說，汗蒸真的是神奇極了。2：排 毒汗蒸過程中，能促進(jìn)人體出汗，促進(jìn)體內(nèi)病毒廢物排出，同時還能促進(jìn)血液循環(huán)，血管堵塞，尤其對中老年人效果更佳。3：高血壓經(jīng)常汗蒸有利于擴(kuò)張毛細(xì)血管，增加血管壁彈性，血液內(nèi)垃圾，從而達(dá)到降低血壓的目的。同時，汗蒸還有助于消化系統(tǒng)和神經(jīng)系統(tǒng)的調(diào)節(jié)。所以，高血壓除了飲食控制，汗蒸出汗也是一種好辦法。4：骨質(zhì)疏松人到了一定年齡骨質(zhì)都會疏松，這是因?yàn)轶w內(nèi)鈣質(zhì)流失。汗蒸出汗有利于鈣的保留，防止體內(nèi)的鈣質(zhì)隨尿液排出，骨質(zhì)疏松。5：結(jié)石形成汗蒸房的功能材料通過加熱，能有效排出體內(nèi)鹽分并保留骨骼中的鈣質(zhì)。這一過程能防止鹽和鈣的融合堆積，同時蒸房內(nèi)的堿性水也會防止結(jié)石形成。6：增強(qiáng)消化汗蒸會加快整個身體的血液流通和新陳代謝，進(jìn)而促進(jìn)腸道蠕動，加強(qiáng)消化。特別是對便秘的人來說，通過汗蒸能有很大的改善。7：增強(qiáng)汗蒸還會讓人體細(xì)胞處于旺盛的運(yùn)動狀態(tài)，讓人保持精神集中，增強(qiáng)，大腦更有活力。8：美容汗蒸能疏通堵塞的毛孔，很多人長痘痘，就是由于毛孔不干凈，堵塞毛孔造成的。經(jīng)常汗蒸，出一些汗，毛孔就會打開疏通，皮膚也會有光澤，痘痘也會自然消失。9： 經(jīng)常汗蒸能消耗身體多余脂肪，促進(jìn)脂肪分解排出體外。這樣一來身體內(nèi)、血管內(nèi)的脂肪少了，不僅起到的功效，還能高血壓、高血脂、心虛管疾病的發(fā)生。10：增強(qiáng)免疫力汗蒸房內(nèi)釋放的負(fù)氧離子俗稱“空氣維生素”，能有效抵御病毒、細(xì)菌和真菌；這無形中就增強(qiáng)了自身免疫力，提高了抗病毒的抵抗力。尤其是對于呼吸系統(tǒng)來說，只要我們堅(jiān)持汗蒸就能夠避免感冒、咳嗽、痰多等現(xiàn)象。結(jié)語：汗蒸房內(nèi)有多種功能釋放材料，其中的遠(yuǎn)紅外與人體內(nèi)細(xì)胞分子的振動頻率接近，通過汗蒸后可以使細(xì)胞運(yùn)動增強(qiáng)。蒸房內(nèi)釋放出來的負(fù)離子能夠強(qiáng)化五臟六腑的生理功能，加速體內(nèi)酸毒有害物質(zhì)的分解和排泄，使人體體液恢復(fù)到狀態(tài)， 疾病產(chǎn)生的環(huán)境，增強(qiáng)人體自身抗病力和治愈力。