洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個項目之后不足如何是好,山東萊蕪不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計圖及優(yōu)惠券的設(shè)計樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當(dāng)?shù)鼗蝽椖克趨^(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個城市的項目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分?？匆粋€城市的洗浴市場還有沒有機(jī)會，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻椖慷ㄎ弧Ｉ綎|萊蕪B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。山東萊蕪汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。山東萊蕪汗蒸房安裝公司

為什么汗蒸房安裝要找品牌公司？御蒸堂汗蒸 汗蒸房安裝，找個人小公司or找品牌公司？如果是業(yè)內(nèi)行家或者有認(rèn)識的超級靠譜的裝修設(shè)計師那自然是可以的基本上能節(jié)能下來后期的售后及運(yùn)營成本吧只不過對于大多數(shù)的店面來說工程的水真的太深了.....相對個體公司來說，選擇品牌公司反而會更實(shí)惠圖片汗蒸是休閑項目的一種,也是能量熱療的一種,歷史悠久,深受人們的喜歡,這項技術(shù)源自于韓國。由于汗蒸不僅具有保健、療養(yǎng)的功效,而且還可以美容,被越來越多的人們所追捧，甚至有些人家里裝修就設(shè)計出來了汗蒸房。那么,裝修時所選擇的公司該如何選擇？圖片1.質(zhì)量放心 個體公司是按照具體的施工工藝走的嗎？當(dāng)然是怎么省錢怎么來，怎么省事怎么來，而且省下來都是自己的。而品牌公司都有專業(yè)的部門分工，哪個環(huán)節(jié)如果出了問題，都有對應(yīng)的負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)責(zé)任，在工藝和質(zhì)量上，做到 的嚴(yán)格。2.有效 自17年汗蒸房事件發(fā)生后，大家對“”的概念已經(jīng)有了很大的，但是源于成本的問題，近兩年又開始了新一波的“”問題出現(xiàn)，炕面塌、鹽磚后邊的燈管無法更換、光波管壞了、耗電量高、鄰居反饋傳熱、局部不熱等等問題出現(xiàn)，這些都源于當(dāng)時的裝修工藝以及材料選擇沒有經(jīng)過嚴(yán)格的把控、經(jīng)驗(yàn)不足導(dǎo)致。而品牌公司，有嚴(yán)格的施工工藝把控標(biāo)準(zhǔn)，固定負(fù)責(zé)人對隱蔽工程的嚴(yán)格把控，全國統(tǒng)一的施工工藝流程、統(tǒng)一材料、價位，價格透明，因?yàn)橐?guī)模大，部門分工明確，有專門的設(shè)計團(tuán)隊、主材團(tuán)隊、工程團(tuán)隊、售后服務(wù)團(tuán)隊、運(yùn)營團(tuán)隊等進(jìn)行多對一的服務(wù)。3.經(jīng)驗(yàn)豐富 個體公司以為案例局限從而經(jīng)驗(yàn)欠缺，所以會出現(xiàn)各種的不穩(wěn)定因素。而品牌公司不管是運(yùn)營還是設(shè)計、工程質(zhì)量及售后方面都有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在是“大數(shù)據(jù)”時代，任何的問題都源于經(jīng)驗(yàn)的積累及“大數(shù)據(jù)”的系統(tǒng)分析，服務(wù)行業(yè)避免不了的需要的運(yùn)營幫扶，御蒸堂能幫助用戶更快的鎖定您的店面，“品質(zhì)消費(fèi)時代”已經(jīng)到來。4.售后放心 品牌公司都會有專門的售后客服團(tuán)隊，為的就是客戶在使用汗蒸房期間有任何的問題都能及時解決。但是個體公司竣工后，您能聯(lián)系到他就已經(jīng)很不容易了，綜合考慮適合自己的才是有保障的。