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改造初步方案基本可行,本報告提出的處理建議可供參考,改造及加固設計單位應根據(jù)現(xiàn)行有關標準、本報告的檢測結果及確定的改造方案對廠房的結構體系、地基基礎及上部結構構件的承載力進行計算分析。確定終加固方案,設計和施工應委托有相應資質的專業(yè)單位按照相關管理規(guī)定進行,處理建議綜合現(xiàn)場檢測和結構承載力驗算結果,建議對房屋采取以下加固補強處理措施:采用增大截面法對梁、柱進行加固補強處理,對B區(qū)采用木過梁的門洞進行加固處理,按規(guī)程要求增設抗震橫墻,采用壓力注膠法對墻體裂縫進行修補,墻體采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層法進行加固處理,墻體轉角柱增設配筋加強帶。房屋檢測公司



經(jīng)現(xiàn)場調查,該廠房屋架采用輕型鋼桁架結構。桿件均為槽鋼,屋面板為彩鋼板。屋架間設置槽鋼垂直支撐。1-7交A-B軸、1-3交C-D軸處設有夾層,夾層采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構,夾層層高3100m,本工程現(xiàn)主要作為生產(chǎn)廠房使用,外墻面均粘貼瓷磚,內墻均抹灰粉刷,排架屋面為不上人屋面。四、現(xiàn)場檢測結果;1、屋面板現(xiàn)狀基本完好,排水暢通;圍護墻體基本完好。無開裂、變形或滲水現(xiàn)象;門窗框及玻璃完好,其余圍護系統(tǒng)構件工作狀態(tài)正常2、經(jīng)現(xiàn)場檢查,上部結構未見因基礎不均勻沉降引起的裂縫;3、數(shù)據(jù)表明,所檢測點側移方向無明顯一致性,所檢測點現(xiàn)階段側向位移為26mm(H/252)。




房屋檢測是通過工程師使用相關檢測儀器對既有建筑進行現(xiàn)狀檢測,一般只提供相關檢測數(shù)據(jù)偏重于現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集,運用儀器,依據(jù)主要為檢測類標準規(guī)范。房屋鑒定:偏重于經(jīng)驗及專業(yè)判斷,對房屋下判定及結論,依據(jù)主要為鑒定類及設計類標準規(guī)范。房屋荷載分類和荷載組合;建筑結構的荷載可分為下列三類:1. 荷載,包括結構自重、土壓力、預應力等。2.可變荷載,包括樓面活荷載、屋面活荷載和積灰荷載、吊車荷載、風荷載、雪荷載、溫度作用等。3.偶然荷載,包括力、撞擊力等。建筑結構設計時,應按下列規(guī)定對不同荷載采用不同的代表值:1.對 荷載應采用標準值作為代表值;2.對可變荷載應根據(jù)設計要求采用標準值、組合值、頻遇值或準 值作為代表值;3.對偶然荷載應按建筑結構使用的特點確定其代表值。1.樓面等效均布活荷載,包括計算次梁、主梁和基礎時的樓面活荷載,可分別按本規(guī)范附錄C的規(guī)定確定;


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