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桑拿房安裝-自有施工隊(duì)伍-全包到底


洗浴選址,懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,榆林佳縣不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好,光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外,可根據(jù)自身投資條件,按所選店面的大小,來確定汗蒸房的預(yù)留空間;另外有關(guān)形象規(guī)劃,裝修進(jìn)行的同時(shí),由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象,并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿,配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說一下具體需要考慮的內(nèi)容:壹市場(chǎng)洗浴選址,首先選的是市場(chǎng),其次是營商環(huán)境,其次才是地段。這里所講的市場(chǎng),包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少,2000人/平方公里有沒有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn),人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少,其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有,看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法,沒有說結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問,可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店,有賣面條的有賣米飯的,這就是經(jīng)營模式的區(qū)分。看一個(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒有機(jī)會(huì),首先看供需關(guān)系,其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。榆林佳縣B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu),消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的,一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同,南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?,都是些什么人,什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化,分三個(gè)層面:A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴,一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下,進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生,欺生,也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃,或許當(dāng)?shù)乜梢裕M可能不租,防患于未然。B、集體房:無論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì),往往沒有房本,屬于臨建房。沒有消防手續(xù),需要具體問題具體分析。榆林佳縣汗蒸房安裝公司C、臨建房:自己有地,沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn),這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房:不能商業(yè),土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房:沒有嚴(yán)格限定,但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格,城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用,但是有些城市則彈性很大。F、包租房:開發(fā)商把房子賣出去以后,包房租。G、城市規(guī)劃改造:每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃,要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求,適宜的高度是4200以上,我們也做過3300mm高的。C、柱距,沒有嚴(yán)格限定,7500mm以上。D、樓層,地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格,除非萬不得已,選一二三樓E、加固,樓板荷載為200-400kg/m2,浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn),才有出租權(quán)限。如果沒有,需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢,不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2,也就是說5000m2,低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見的問題是樓上住戶,選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染,環(huán)評(píng)不好通過,這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言,首先要做的就是考慮周全,根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計(jì)算列入位來考慮,看下自己的承受能力有多大,是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn),在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。榆林佳縣汗蒸房安裝公司



經(jīng)常做鹽療的人為什么不怕冷?榆林佳縣 冬天到啦 經(jīng)常做鹽蒸的人為什么不怕冷? 好多人有親身體會(huì),以前害怕就是過冬,早上不敢起床,到晚手腳冰涼,嘴唇凍得發(fā)紫,哪有什么風(fēng)度。出門總是把自己包裹得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的,只露兩個(gè)眼睛在外面,盡管這樣,晚上還害怕睡覺。我想大多數(shù) 可能都有 這樣的遭遇,早上害怕起來,晚上害怕睡覺,白天害怕出門。圖片但是好多顧客反映自從經(jīng)常做鹽蒸后,這些現(xiàn)象完全改變了,冬天還是和平時(shí)一樣穿,單鞋高跟鞋,以前想都不敢想,沒有穿高幫靴子根本不敢出門。里面一套貼身穿的內(nèi)衣也不會(huì)太厚的那種,外面正常的衣服,再外面一件大衣?;蛘呃锩嬉粭l連衣裙,當(dāng)然穿連衣裙必須要穿連褲襪,連衣裙外面就是一件大衣了,穿這么少也不會(huì)覺得有多冷了。 這就是鹽蒸后的改變,還有冬天沒有靜電了,人體特別舒服。這不是個(gè)案,是所有做鹽蒸的人都有這種感覺。汗蒸房安裝圖片很多人說:“我為何總是怕冷呢?需要怎么補(bǔ)才好呢?”確實(shí),在生活中,很多人會(huì)感到怕冷,那么,到底有哪些原因會(huì)引起怕冷呢? 在中醫(yī)看來,以下這三種原因,可能讓你怕冷。榆林佳縣 陽虛之人會(huì)怕冷:吃點(diǎn)姜糖 圖片陽虛,就是人體的生命之火不足。原因可能有父母遺傳的體質(zhì),也有過食寒涼導(dǎo)致的陽氣受傷,也有吃多了寒涼的藥物,導(dǎo)致傷陽??傊@樣的人,周身怕冷,一年四季都四肢冰冷,身體總是感覺疲倦欲睡,小便清長,大便容易溏薄。 方法:自己食療,可以用些姜糖。將紅糖、生姜、蔥白一起煮開后慢火熬15分鐘,熱乎乎地喝下去即可。圖片 肝氣不舒也會(huì)怕冷:喝玫瑰花茶 圖片肝氣不舒,會(huì)導(dǎo)致氣機(jī)不暢,將陽氣滯留中宮,而四肢則會(huì)逆冷。這種肝氣不舒之人,往往舌頭的形狀是尖尖的,或者是胖胖的。同時(shí)往往有喜歡嘆息,嘴里感覺苦,嘴干,眼干,眩暈,胃脹胃痛,情緒緊張時(shí)容易腹瀉。圖片 方法:居家調(diào)理可以喝點(diǎn)玫瑰花茶。每天一次性取玫瑰花瓣(干品)6~10克放入茶杯內(nèi),沖入沸水后加蓋燜大約10分鐘,代茶飲。氣虛者可以加入大棗3~5枚,或西洋參9克。 玫瑰花藥性溫和,能夠理氣活血,疏肝解郁,還有安神助眠,抗抑郁的作用,而且玫瑰花茶還可以調(diào)經(jīng)止痛、美容養(yǎng)顏。 所有的方法需要長期堅(jiān)持使用才有效果,冰凍三尺非一日之寒,所以解決怕冷這個(gè)問題需要一定的時(shí)間還需要一個(gè)好的作息習(xí)慣。榆林佳縣專業(yè)汗蒸房安裝公司淡季如何做到客流轉(zhuǎn)化?到了淡季,很多門店的業(yè)績就會(huì)一落千丈,這并不是說產(chǎn)品和項(xiàng)目確實(shí)銷不出去了,而是很多門店存在著淡季營銷的思想。所謂淡季營銷思想就是到了銷售淡季,門店就認(rèn)為目標(biāo)客戶暫時(shí)不再購買企業(yè)的產(chǎn)品,無論怎么努力,產(chǎn)品的銷量也不大,所以促銷活動(dòng)不做了,市場(chǎng)開發(fā)力度減少了,客戶管理暫停了,經(jīng)營策略趨向僵化。這些活動(dòng)的結(jié)果直接導(dǎo)致銷售業(yè)績?cè)絹碓降?。?shí)際上,想要解決淡季客流的問題,并不難,只需要一套合理的客戶管理體系。的客戶管理體系不僅能提高業(yè)績,而且能讓美容院的客流量顯得比實(shí)際更大,同時(shí)也能增強(qiáng)顧客的體驗(yàn)。 一套完整的客戶管理流程通常如下:客戶盤點(diǎn)對(duì)預(yù)約客戶和非預(yù)約客戶的消費(fèi)情況進(jìn)行盤點(diǎn),做出盤點(diǎn)表,讓店內(nèi)的顧客消費(fèi)時(shí)間以及消費(fèi)項(xiàng)目情況做到一目了然。對(duì)客戶有了認(rèn)識(shí)后,就能對(duì)美容師對(duì)工作進(jìn)行合理調(diào)配,合理的調(diào)配不僅能調(diào)動(dòng)員工積極性,還能提高顧客服務(wù)效率,無論是從管理上還是業(yè)績上都很有益處。尋找目標(biāo)客戶尋找目標(biāo)客戶的核心就在于如何通過需求去獲得客戶,其實(shí),人們的需求只有兩種:一是通過付費(fèi)來獲得滿足,二是通過付費(fèi)來減輕痛苦 因此,在搜尋目標(biāo)客戶前,你就應(yīng)該思考一下: 我的客戶是誰? 她們是什么年齡層的? 她們是什么社會(huì)地位? 誰能通過我們的服務(wù)獲得大量的滿足感? 他們的心理預(yù)期是什么? 如果理清了以上幾點(diǎn),那么距離找到目標(biāo)客戶群也就八九不離十了。要做好用戶體驗(yàn),提高客戶的忠誠度,基本的就是要避免踩到顧客的“禁區(qū)”,顧客的禁區(qū)一般有以下幾個(gè): 勢(shì)利眼 2.過度推銷 3.好奇心過剩 4.忽視顧客這幾點(diǎn)都是服務(wù)行業(yè)的大忌諱,想像一下這樣一個(gè)場(chǎng)景: 當(dāng)你走進(jìn)店,店員先是對(duì)你從頭到腳打探一番,然后在服務(wù)的過程中,盡管你多次拒絕,但TA還是一直在向你推銷產(chǎn)品,隨即又對(duì)你進(jìn)行查戶口本般的八卦,八卦完和旁邊的美容師聊起天來。這樣的店你會(huì)去第二次嗎?一個(gè)能保持客戶忠誠度的店,通常都能做到以下幾點(diǎn): 1.為不同的客戶訂制不同的服務(wù) 接待客人時(shí)一般美容師都會(huì)問顧客做什么項(xiàng)目,這是不對(duì)的。在顧客對(duì)我們并不了解到情況下,不妨問顧客有多少時(shí)間,然后根據(jù)顧客的情況為顧客訂制合理的服務(wù)套餐。 這樣問的好處在哪呢?一可以知道她今天可以消耗多少項(xiàng)目,二可以預(yù)估一下如果今天要上新項(xiàng)目,壓單時(shí)間是否充足。2.護(hù)理過程主動(dòng)引導(dǎo)顧客護(hù)理過程中不說話,做啞巴服務(wù),這樣的缺點(diǎn)是你做的再好顧客沒感覺你做得好,因?yàn)槿耸切枰Z言互動(dòng)的,養(yǎng)生行業(yè)更是如此。在療程中,美容師可與客戶溝通引導(dǎo)項(xiàng)目效果,例如: 對(duì)顧客做項(xiàng)目后出現(xiàn)的一些反應(yīng)的疑難問答。 聲明達(dá)到顧客預(yù)想效果大致需要的療程。 汗蒸房安裝公司和客戶溝通能往往得到對(duì)雙方都有利的信息,客戶能更了解療程的效果,美容師能大概推測(cè)出客戶的消費(fèi)預(yù)算與心理活動(dòng),同時(shí)婉轉(zhuǎn)地介紹了療程,避開了客戶對(duì)推銷的反感。 做到了以上幾點(diǎn)的店鋪,想必客戶的忠誠度會(huì)大大的,將心比心,從客戶的角度出發(fā),就是留住客戶的制勝點(diǎn)。榆林佳縣汗蒸房安裝公司





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