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化學(xué)清洗法是利用化學(xué)試劑對(duì)污垢進(jìn)行溶解、分離、降解等化學(xué)反應(yīng)，使外墻達(dá)到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類(lèi)，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實(shí)際上它并非為的中性，而是均帶有一點(diǎn)微堿性或微酸性，但一般稱(chēng)為中性清洗劑，它的特點(diǎn)具有濕潤(rùn)、乳化、分散和增溶等多種功能。 目前國(guó)內(nèi)外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、使用得更為頻繁，正如《大家文摘報(bào)》所報(bào)道的，每年上海用萬(wàn)噸劣質(zhì)清洗液(指鹽酸、)目前正悄悄地侵蝕上海高樓大廈美麗的外表，并漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水系統(tǒng)中，成為這座城市的公害?！∷哉f(shuō)腐蝕性很強(qiáng)的酸性清洗劑如鹽酸、等，猶如一把雙刃劍，既可污垢，但又可以使基材受到損傷，使其強(qiáng)度、表面光潔度變差，而且對(duì)人體也是非常有毒的……，故根據(jù)國(guó)內(nèi)外清洗的現(xiàn)狀，需要特別注意選擇合適的外墻清洗劑。 另外清洗前，還應(yīng)先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果?！』瘜W(xué)清洗法的主要特點(diǎn)是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗劑選擇適當(dāng)，一定清洗得很干凈。不過(guò)化學(xué)藥劑有一定的腐蝕性而且個(gè)別對(duì)環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)那逑磩┖途G色環(huán)保藥劑?！?/div>
1《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則 1)高質(zhì)量的清洗施工工藝； 2)的保證措施； 3)優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量、服務(wù)體系； 4)合理的價(jià)格和公開(kāi)的材料用量、用工量核定，使客戶或業(yè)主放心。 5．2制定《建筑物外墻面施工方案》的方法與內(nèi)容 5．2．1確定該建筑物外墻的材料品種和面積 1)調(diào)閱有關(guān)該建筑物夕I、墻面裝飾材料的技術(shù)資料和證明文件?！?)實(shí)地確實(shí)資料、文件與該建筑物外墻面的實(shí)際裝飾材料是否相符?！?)調(diào)閱或?qū)嵉販y(cè)量該建筑物外墻的實(shí)際面積?！?)確認(rèn)該建筑物外墻面需清洗表面的實(shí)際面積?！?)確認(rèn)該建筑物外墻面的特殊形態(tài)，如球形凹凸形等的實(shí)際需清洗的面積?！?．2．2清洗設(shè)備的選擇和提供 1)該建筑物有固定的外墻清洗設(shè)備，原則上應(yīng)該選用該設(shè)備。 2)客戶或業(yè)主提出選用的設(shè)備，在施工條件和條件全部可以滿足的情況下選用。如條件不滿足應(yīng)在《建筑外墻面清洗方案》中提出，并介紹其它設(shè)備供客戶或業(yè)主選擇。 3)在客戶或業(yè)主對(duì)建筑外墻面清洗施工的設(shè)備沒(méi)有提出的情況下，應(yīng)按建筑物的夕，、形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、等因素來(lái)選擇設(shè)備?！?．2．3清洗用材料的選擇及用量 1)根據(jù)外墻的建筑特征，選用清洗設(shè)備、施工方式及選擇清洗所用材料。 2)根據(jù)確認(rèn)的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點(diǎn)而選用清洗材料?！?)各工序選擇的清洗材料的化學(xué)性應(yīng)相同，pH值大致上相近?！?)根據(jù)該建筑物的污染程度，制定出各種選擇的材料濃度配合比例?！?)根據(jù)實(shí)際清洗面積確定清洗材料的用量。測(cè)出實(shí)際用量后，再增加25％的用量，才能終確定用量，這是由高空作業(yè)的不穩(wěn)定和污染程度的不確定性所決定的。
外墻清洗，根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì)，針對(duì)污垢與物體表面結(jié)合力，選用專(zhuān)業(yè)外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機(jī)等設(shè)備進(jìn)行施工操作。高空作業(yè)是外墻清洗公司工作的難點(diǎn)，危險(xiǎn)性大，但同時(shí)又是不可缺少的保潔項(xiàng)目，一幢高樓，風(fēng)吹雨打，不清洗是不行的，只有及時(shí)做好清洗工作才能避免或減少外墻表面損壞。外墻清洗的意義隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，越來(lái)越多的高樓大廈拔地而起，隨之而來(lái)的就是建筑物外墻清洗行業(yè)的興起，外墻清洗業(yè)在我國(guó)已引起普遍注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的標(biāo)致和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。外墻清洗方式：1、高處吊板（繩方式）：工人運(yùn)用吊板（繩）下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，系數(shù)較高等特點(diǎn)。同時(shí)，占用資源較小，能在限度內(nèi)減少對(duì)業(yè)主日常工作、生活影響。2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。3、高空蜘蛛車(chē)：運(yùn)用蜘蛛車(chē)、升降車(chē)等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動(dòng)。5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對(duì)中空雙層玻璃幾乎無(wú)作用。。全部
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