別墅電梯正確定義是家用電梯。即安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無法進入和使用。

別墅電梯的選擇

小區(qū)

小區(qū)的規(guī)模大小直接影響到小區(qū)的檔次， 在15萬平米以上，30萬平米以下。小區(qū)的配套齊備，關(guān)系著住戶的生活便利程度，如超市、會所、交通、銀行、教育、醫(yī)療等越全越好；小區(qū)的園林綠化非常重要，牽連著未來生活的一點一滴。既要美觀，更要實用，以免日后維護成本過高；小區(qū)的地段不要選太遠的，宜選市區(qū)內(nèi)的。

單體

要看是聯(lián)排式還是獨幢式，一般來說，獨幢式才能充分享受270°三個面的寬敞舒適。還要看小高層群體，是小高層加高層，還是小高層加多層群體？具體來說，小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也是非常重要的。 選一梯二戶的，它能更好地實現(xiàn)南北對流，采光通風都是較好的。

戶型

1、南北完全對流，進深小。2、客廳與餐廳功能分區(qū)明確，動靜合宜，視覺暢通，但不干擾。3、餐廳與廚房近，且明亮，就餐方便舒適。4、主臥應有一個小陽光室，可駐足觀賞 270°的風景。5、無任何黑房黑衛(wèi)，做到全明采光。6、客廳與兩房(三房)朝陽 。7、電梯均可觀景。

主要參數(shù)

1、要看電梯開間：大小要適中，乘坐才能舒適，若能觀景則再好不過了。2、要看電梯載重：每臺載重宜在800kg以上。3、要看電梯速率： 在1米/秒以上。對此，特人專項推出框架一體式、全局透明觀光別墅電梯，景觀刺激享受。

別墅電梯的定期維護

檢查

別墅電梯是無需強制驗收的，但是檢查家用電梯的時間間隔不應該超過12個月，尤其是關(guān)于下列項目的有效性；

a）門鎖裝置（針對手拉門）

b）電氣裝置；

c）接地連續(xù)性；

d）支撐和懸掛系統(tǒng)；

e）驅(qū)動裝置和制動器；

f）防止自由墜落和超速下降的裝置，如：限速器和鉗；

g）報警系統(tǒng)；

h）門保護裝置（如：觸板和光幕）；

i）井道內(nèi)表面的檢查（如：距離、表面和銳邊）；

j）導軌和導靴；

k）照明和緊急照明；

l）緊急操作裝置；

m）所有標識。

保養(yǎng)

a）例行保養(yǎng)是通過保養(yǎng)人員的眼、耳、鼻、手、身，對設(shè)備及其運行狀態(tài)進行觀察、檢查和簡單試驗。及時發(fā)現(xiàn)和解決故障苗頭。一般兩周進行一次例行保養(yǎng)。

b） 定期保養(yǎng)是通過對運行中的設(shè)備某些部位進行詳盡的檢查、修理、更換、調(diào)整，從而使受檢部位達到必要的標準，從根本上保證設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量。一般一個月進行一次定期保養(yǎng)。

現(xiàn)在用地越來越緊張，這使得單位空間的面積利用率越來越受到開發(fā)商的重視。針對這一狀況，越來越多的家用電梯廠家紛紛研究和推出無機房電梯。那么無機房電梯井道通常是布置在哪兒?

家用電梯主要應用于私人家庭使用。下面小編為大家一一介紹。

家用電梯無機房電梯井道一般會布置在哪里?

1 主機下置式

主機放在井道的底坑部分，控制柜一般采取壁掛形式。這種放置方式給檢修和維護也提供了方便。

2 主機上置式

主機放在井道頂層轎廂和電梯井道壁之間的空間，一般將控制柜放在頂層的廳門旁邊，這樣也便于檢修和維護。

除了上述兩種井道布置方式外，還可以將主機放置在轎廂上和將主機放在井道側(cè)壁的開孔空間內(nèi)。只是這兩種方式會使得電梯維保不便。

安裝一臺家用電梯屬于高度定制化的產(chǎn)品，同樣一個牌子的電梯，尺寸、站層數(shù)、開門方式、以及其他方面的個性化定制要求不一樣，價格可能相差從數(shù)千元到數(shù)萬元不等。家里安裝電梯，了解價格之前，我們首先需要對決定產(chǎn)品價格的因素做一個簡單了解。家用電梯需要多少錢?

  決定家用電梯的價格因素：

  一、家用電梯的檔次

  和轎車一樣，家用電梯從品質(zhì)也分高、中、低。不同檔次的電梯，主要體現(xiàn)在驅(qū)動系統(tǒng)、材質(zhì)、工藝、性能、舒適度、環(huán)保性、部件的耐久性、品質(zhì)感等方面的差異。總體而言，進口電梯各方面優(yōu)于國產(chǎn)電梯。不同檔次的家用電梯差異，通過看實物圖片就能明顯的看出來(如下圖所示)。

 二、家用電梯的驅(qū)動系統(tǒng)

  電梯的驅(qū)動系統(tǒng)，和汽車的發(fā)動機非常相似，是電梯的核心部件，直接決定產(chǎn)品的性能和品質(zhì)。液壓、曳引、螺桿是家用電梯目前采用的三種驅(qū)動方式。

三、家用電梯的井道

  每個品牌的家用電梯按型號不同，會分成自帶井道或不帶井道，其中的價格差異并非有直接聯(lián)系;同樣，平臺式電梯和轎廂型電梯的價格差異也并非由此決定，例如專業(yè)的平臺式電梯制造商的電梯，價格也會比傳統(tǒng)轎廂型電梯高出許多，價格相差從2-10萬元之間不等。

  四、家用電梯的站層數(shù)

  家用電梯，站層數(shù)越多，價格也相應會增加。不同驅(qū)動系統(tǒng)每增加一層，對應增加的成本也不同，價格增加大約1-10萬元不等。

  五、個性化定制要求

  家用電梯和轎車一樣，有標配和選配，包括顏色的定制、是否配備觀光玻璃等等，如果我們個性化定制要求比較高，價格也會相應增加從數(shù)千元到數(shù)萬元不等。

  六、是新建筑還是現(xiàn)有建筑

  如果是現(xiàn)有建筑，定制電梯甚至翻新家用電梯的成本實質(zhì)上更高。為了讓電梯很好的與建筑融為一體，務必讓電梯承包商去實地考察，確定翻新成本。因為建筑結(jié)構(gòu)不同，因此每個建筑都必須看成是一個獨立的個體。電梯的工程造價也不同。這個因此直接影響到電梯的工程造價，相差幾萬元不等。