住宅小區(qū)電動(dòng)掃地車清潔方案助力精細(xì)化保潔

    隨著文明社會(huì)的發(fā)展，不論是高端的住宅小區(qū)別墅還是老舊的公房小區(qū)都對(duì)公共區(qū)域的保潔工作進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)考核，不同環(huán)境的小區(qū)的保潔標(biāo)準(zhǔn)略有不同。確保小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域干凈整潔，共建美好家園是每個(gè)物業(yè)保潔人士的服務(wù)宗旨。

小區(qū)保潔范圍包括哪些呢？

    小區(qū)保潔從室外清掃保潔和室內(nèi)清掃保潔2方面進(jìn)行，室外部分主要是公共區(qū)道路、人行道、廣場(chǎng)綠化小徑的地面保潔，生活垃圾清運(yùn)，垃圾桶、路標(biāo)、宣傳欄等清潔。室內(nèi)部分主要是樓道清潔、地下停車庫(kù)地面清掃保潔。

面對(duì)如此繁雜的小區(qū)保潔工作，我們應(yīng)該如何實(shí)現(xiàn)既提高保潔效率又保潔程度，輕輕松松達(dá)標(biāo)呢？這一問題在物業(yè)保潔圈內(nèi)可以說是大家共同的煩惱，尤其是在面對(duì)高端住宅小區(qū)，度假村，別墅區(qū)的時(shí)候更為明顯。

    皓宇公司作為國(guó)內(nèi)專業(yè)的電動(dòng)化清潔環(huán)衛(wèi)設(shè)備制造服務(wù)商，在機(jī)械化保潔方案中有著豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。明諾產(chǎn)品已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)3000多家物業(yè)保潔公司；

如何通過機(jī)械化完美達(dá)標(biāo)小區(qū)保潔高標(biāo)準(zhǔn)？

    室外部分：公共區(qū)道路、人行道、廣場(chǎng)綠化小徑的地面保潔，主要垃圾有落葉、煙頭、煙盒、沙石、果殼垃圾、塵土等。 

小區(qū)公共區(qū)道路通常是瀝青路面或者水泥硬質(zhì)路面，路面較寬，道路長(zhǎng)。人工清掃時(shí)間長(zhǎng)，頻率低，漏掃嚴(yán)重，耗費(fèi)人力多。

針對(duì)小區(qū)公共區(qū)道路可根據(jù)小區(qū)面積大小，選擇掃地吸塵噴水相結(jié)合功能的大型四輪電動(dòng)清掃車或者中型三輪駕駛式電動(dòng)清掃車，清掃寬度1800-2300mm，智能化操控，續(xù)航能力強(qiáng)，垃圾一鍵自動(dòng)傾倒，滿足大型小區(qū)作業(yè)需求，定時(shí)定路線清掃完畢后直接傾倒垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾運(yùn)輸車、地埋式垃圾收集點(diǎn)等。電動(dòng)清掃車采用免維護(hù)電池或者鋰電池為動(dòng)力，無需特殊維護(hù)，使用壽命長(zhǎng)，工作時(shí)無噪音污染，轉(zhuǎn)彎靈活，駕駛難度低。掃吸相結(jié)合的功能，可以將路面縫隙的塵土一掃而光，噴霧功能可以有效防止二次揚(yáng)塵。小區(qū)面積再大我們的保潔人員也能快速清掃完畢，路面潔凈如新。

    人行道、廣場(chǎng)綠化小徑道路通常鋪設(shè)的磚塊、大理石、鵝卵石，路面狹窄曲折，縫隙多，常規(guī)人工清掃無法清掃徹底，路面保潔難度大。

    針對(duì)這類的狹窄小道，路面縫隙又特別多，如果是傳統(tǒng)的人工清掃根本是無法做到清掃干凈的。但是使用小型駕駛式清掃車效果就大不一樣了，可以原地轉(zhuǎn)彎，在曲折的小道也可以通過。采用后驅(qū)動(dòng)力強(qiáng)，可以輕松爬坡過減速帶。

工廠物業(yè)如何區(qū)分掃地車的掃地刷的類別

    掃地車掃地刷的形式有圓柱形、圓錐性和帶式三種： 

    1、圓柱刷由刷芯、刷毛及吧刷毛固定到刷芯上的零件組成，刷毛一般是成束沿刷芯圓柱表面密集布置。為補(bǔ)償刷毛磨損造成的圓柱刷外徑減小，有時(shí)設(shè)置直徑調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)。刷毛常用鋼絲、破開的扁竹條、人造纖維等材料，鋼絲具有較高的耐磨性。  

    2、帶刷由兩根滾子鏈、兩個(gè)主動(dòng)鏈輪和導(dǎo)向輪、一條齒形帶組成平面刷、刷毛和地面接觸面積大，清掃能力強(qiáng)，但帶刷結(jié)構(gòu)復(fù)雜，使用較少。  

    3、錐形刷為截頭圓錐形，刷毛裝在一圓盤上，因此又稱為盤刷，為了便于清掃場(chǎng)地邊緣，因此錐形刷都安裝在設(shè)備兩側(cè)，所以又稱為側(cè)刷。為了把垃圾從側(cè)面清掃到主刷的掃道上，刷的軸線與地面傾斜一定角度。  

    在掃地車多刷設(shè)備中，掃刷的相互位置應(yīng)保證在總清掃寬度盡可能大的情況下，刷痕跡有一定量的重疊。  

    掃地車使用成本經(jīng)濟(jì)分析:  

    1、機(jī)械化作業(yè)企業(yè)形象，創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境。  

    2、工作效率高，每小時(shí)清掃4200平方米，相當(dāng)于8名人工清掃效率。  

    3、使用成本低， 只需2元電費(fèi)，易損件便宜，每年只需更換兩次。  

    4、作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，充一次電可連續(xù)使用4小時(shí)，連續(xù)清掃16800平方米。  

    5、價(jià)格低廉，是國(guó)外進(jìn)口設(shè)備的1/3。  

    6、一臺(tái)電動(dòng)掃地車，可替代20名清潔工人，半年內(nèi)即可收回機(jī)器投資。例：清潔工工資800元/人/月800元/人/月×20人×6個(gè)月=9.6萬元(不包括社保)  

    7、機(jī)械化作業(yè)好管理，不在存在招人難、人員工資上漲等問題。  

    8、機(jī)械代替人工清掃，是保潔行業(yè)必然趨勢(shì)，是保潔行業(yè)一場(chǎng)革命。