安徽蚌埠風(fēng)帽婁飛鵬分析，房地產(chǎn)領(lǐng)域堅(jiān)持“房住不炒”“因城施策”，推動(dòng)建立新的發(fā)展模式，保交樓、保民生、保穩(wěn)定仍是重點(diǎn)。要繼續(xù)落實(shí)前期出臺(tái)的各項(xiàng)政策，同時(shí)通過(guò)在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以發(fā)展化解風(fēng)險(xiǎn)。專家認(rèn)為，要避免房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)和地方債風(fēng)險(xiǎn)交織，產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)?！翱紤]到我國(guó)不少中小銀行、保險(xiǎn)和信托機(jī)構(gòu)資產(chǎn)很大部分都與房地產(chǎn)相關(guān)，要謹(jǐn)防房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)向金融系統(tǒng)蔓延，在局部形成系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。”中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)稅學(xué)院教授白彥鋒說(shuō)。“下一階段，應(yīng)繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，落實(shí)改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃，繼續(xù)促進(jìn)優(yōu)質(zhì)龍頭企業(yè)通過(guò)信貸、債券和股權(quán)等開(kāi)展常態(tài)化融資，繼續(xù)帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)金流、投資活動(dòng)、重組并購(gòu)回到正常發(fā)展軌道。推動(dòng)房地產(chǎn)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡，應(yīng)在堅(jiān)持‘房住不炒’與‘穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期’目標(biāo)下，繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。”龐溟說(shuō)。加強(qiáng)地方政府債務(wù)管理。