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集貫工程造價(jià)咨詢(xún)公司(贛州市全南縣分公司)現(xiàn)有員工一百多人,擁有整合各種運(yùn)輸車(chē)輛三百余臺(tái)、倉(cāng)庫(kù)、分撥場(chǎng)地四千多平方米,年生產(chǎn)【工程估價(jià)】四萬(wàn)余噸。



注重施工現(xiàn)場(chǎng)管理強(qiáng)化要想實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程開(kāi)展預(yù)算,需要預(yù)算人員在明確設(shè)計(jì)圖紙、掌握理論方面預(yù)算理論的基礎(chǔ)上,深入到施工現(xiàn)場(chǎng)中,真正做到深入分析施工現(xiàn)場(chǎng)哪些因素會(huì)影響都工程預(yù)算,例如周邊環(huán)境、施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況、地下水情況等,然后工程預(yù)算期間將上述因素全部納入其中。通過(guò)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)因素的有效控制,進(jìn)一步工程預(yù)算效果,為后續(xù)施工建設(shè)的順利開(kāi)展提供保障。與此同時(shí),進(jìn)行施工期間財(cái)務(wù)管控、財(cái)務(wù)監(jiān)督工作的強(qiáng)化,對(duì)工程預(yù)算有效性,加強(qiáng)贛州全南工程預(yù)算控制效果有著至關(guān)重要的作用。鑒于此,要求財(cái)務(wù)人員在具備基礎(chǔ)核算能力的基礎(chǔ)上,兼具財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析能力,做到依據(jù)對(duì)工程建設(shè)期間財(cái)務(wù)信息的變化以及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的生成來(lái)分析、挖掘建筑工程施工期間存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn), 時(shí)間將問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)上報(bào)至領(lǐng)導(dǎo)高層,實(shí)現(xiàn)決策層及時(shí)制定科學(xué)解決措施來(lái)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),保障建筑贛州全南工程預(yù)算控制工作的順利開(kāi)展。贛州全南工程預(yù)算廣義上講是指建設(shè)工程項(xiàng)目的建造價(jià)格,它包含兩方面內(nèi)容站在投資者的角度而言,贛州全南工程預(yù)算是指完成一項(xiàng)建筑工程所需預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部投資費(fèi)用。而贛州全南工程預(yù)算就是作為投資者以盈利為目的,通過(guò)一系列投資管理措施,所進(jìn)行的活動(dòng)總稱(chēng)。第二方面:站著市場(chǎng)的角度而言,贛州全南工程預(yù)算是指為建成一項(xiàng)工程中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。人們普遍的將贛州全南工程預(yù)算的第二方面內(nèi)容理解為工程的承發(fā)包價(jià)格。站在不同角度描述贛州全南工程預(yù)算,對(duì)其的理解也是不同的。對(duì)于承包商而言,他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)價(jià)格的總和是贛州全南工程預(yù)算。而對(duì)于建設(shè)工程投資者而言,項(xiàng)目投資是面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的贛州全南工程預(yù)算。



因?yàn)楣こ涕g接費(fèi)的計(jì)取與贛州全南工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)相關(guān)聯(lián)。一般多層建筑,贛州全南工程預(yù)算工藝簡(jiǎn)單、沒(méi)有特殊技術(shù)要求的贛州全南工程預(yù)算,選擇三級(jí)或三級(jí)以下的贛州全南工程預(yù)算企業(yè)就足以勝任,同時(shí)可減少間接費(fèi)的支出;而高層建筑則必須二級(jí)及二級(jí)以上的贛州全南工程預(yù)算企業(yè)才能承擔(dān)。有些贛州全南工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)具有行業(yè)范圍限定,如有的企業(yè)水工具有一級(jí)資質(zhì),但工民建的資質(zhì)只有三級(jí),這也是必須注意的??疾熠M州全南工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)除了查驗(yàn)書(shū)面材料外,還要加以實(shí)地考察,以排除魚(yú)目混珠的掛靠企業(yè)。建設(shè)工程贛州全南工程預(yù)算合同過(guò)簡(jiǎn)、疏漏過(guò)多,是造成工程承包后甲乙雙方互相扯皮的主要原因。嚴(yán)密訂立贛州全南工程預(yù)算合同,對(duì)可能產(chǎn)生職責(zé)不清,引起互相推1的因素進(jìn)行事先約定,以法律形式確定下來(lái),是實(shí)現(xiàn)贛州全南工程預(yù)算有效控制的保證。合同價(jià)款的審定是首要的工作。贛州全南工程預(yù)算合同作為經(jīng)濟(jì)合同一種,合同價(jià)款的地位至關(guān)重要。特別是包干工程,合同價(jià)款的審定對(duì)贛州全南工程預(yù)算影響舉足輕重。通過(guò)審定合同價(jià)款,掌握主要贛州全南工程預(yù)算的計(jì)價(jià)情況、價(jià)格水平,對(duì)合同條款的擬定,對(duì)完善和嚴(yán)密贛州全南工程預(yù)算合同都具有重要作用。合同的價(jià)款的確定必須準(zhǔn)確合理。不合理的壓價(jià)將影響工程質(zhì)量,拖延工期,達(dá)不到有效控制贛州全南工程預(yù)算的目的。合同條款的擬定是重要的環(huán)節(jié)。要熟悉建設(shè)工程贛州全南工程預(yù)算合同條件,掌握建筑市場(chǎng)行情,了解建筑行業(yè)的一般慣例和有關(guān)規(guī)范。所擬條款要內(nèi)容嚴(yán)密,措辭嚴(yán)謹(jǐn)。合同價(jià)款調(diào)整的條件和方式是直接影響贛州全南工程預(yù)算計(jì)定爭(zhēng)議的焦點(diǎn),約定不能過(guò)簡(jiǎn),要具體到每個(gè)細(xì)節(jié)。在合同條款中要明確三材市場(chǎng)價(jià)格的取定方法。投標(biāo)包干的工程,對(duì)由承包方采購(gòu)的特殊貴重材料和設(shè)備,由于質(zhì)量?jī)?yōu)劣價(jià)格懸殊,要列出規(guī)格、品牌和品質(zhì)要求清單;還要明確政策性調(diào)整是否包含在包干范圍內(nèi)。



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