在目前民用建筑工程中，如果是多層的民用建筑，其工程的地基本身較好，那么采用天然的淺地基即可。淺基礎(chǔ)不但施工成本低，并且具有施工方便的優(yōu)勢(shì)特征；如果淺土層扎實(shí)程度低、比較弱，可使用相關(guān)設(shè)備對(duì)其進(jìn)行壓實(shí)、打夯等人工加固措施。由此形成人工地基。在打樁前需作好以下施工準(zhǔn)備：將施工場(chǎng)地周邊的障礙物徹底，平整施工領(lǐng)域，實(shí)施放線定位，配置相應(yīng)的供電設(shè)施及供水設(shè)施， 的程序是將打樁機(jī)安裝好。進(jìn)行打樁的同時(shí)，不要忽視相關(guān)質(zhì)量的檢查工作。

2.土方工程技術(shù)

民用建筑工程中，為常見的土方工程有整地、基坑開挖及地基回填等。具體施工設(shè)計(jì)要求為：首先確定施工場(chǎng)地的設(shè)計(jì)平面，整地。施工場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)與規(guī)劃方案相符合，滿足生產(chǎn)過(guò)程及運(yùn)輸、排水和 洪水位的要求，盡可能的是施工場(chǎng)地即土方填挖土石方量 。確定設(shè)計(jì)標(biāo)高的方法如下：若施工場(chǎng)地的平整度相對(duì)較好，一般無(wú)需其他特殊要求規(guī)定，施工場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高以土量相等的原則為基礎(chǔ)對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)高加以確定。在具體的土方工程中，通過(guò)計(jì)算得出的設(shè)計(jì)標(biāo)高，在完成土方計(jì)算后需對(duì)其作進(jìn)一步調(diào)整。根據(jù)土質(zhì)的疏松度，對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

三、民用建筑施工技術(shù)的發(fā)展方向

底板滲漏是建筑施工中地下室底板施工常見的質(zhì)量問(wèn)題，其主要是由地基不均勻沉降、施工水平低等因素造成，特別是施工材料不合格、施工荷載控制不合理，會(huì)直接造成建筑地下室底板施工滲漏問(wèn)題。一旦建筑工程地下室施工出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，會(huì)產(chǎn)生較大的破壞性，給建筑工程埋下質(zhì)量和隱患，降低地下室底板的性和穩(wěn)定性。因此，建筑工程地下室底板施工過(guò)程中應(yīng)高度重視滲漏問(wèn)題，有針對(duì)性地采用滲漏防護(hù)措施，嚴(yán)格控制地下室底板滲漏隱患。

2.2混凝土配比不合理

混凝土配比關(guān)系著混凝土材料的穩(wěn)定性和可靠性。建筑工程地下室底板施工過(guò)程中如果混凝土配比不合理，會(huì)導(dǎo)致地下室出現(xiàn)變形、裂縫等問(wèn)題，甚至損壞建筑工程結(jié)構(gòu)[2]。因此，建筑工程地下室底板施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土配比，配合科學(xué)合理的混凝土施工技術(shù)，確保建筑地下室底板混凝土施工質(zhì)量。

2.3底板砼養(yǎng)護(hù)不到位

建筑工程地下室底板砼養(yǎng)護(hù)是地下室地板施工后期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。但是，一些施工單位不重視地下室底板砼養(yǎng)護(hù)，在實(shí)際的建筑地下室底板施工過(guò)程中底板砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間控制不合理，養(yǎng)護(hù)時(shí)間過(guò)短，造成地下室砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度較低，無(wú)法支撐建筑地下室的重力荷載，出現(xiàn)變形、裂縫等問(wèn)題。