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廠房局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內(nèi)地面局部裂縫問題。加固改造的設(shè)計和施工應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位按照相關(guān)標準及管理規(guī)定進行，加固時應(yīng)依據(jù)確定的改造方案、使用荷載、加固荷載、工程地質(zhì)情況、本報告所指出的問題（本處理建議并非方案。設(shè)計單位可根據(jù)廠房的現(xiàn)狀和后期改造情況確定具體方案和加固方法）及相關(guān)標準對房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力及變形等進行核算與設(shè)計，一、什么條件下可申請廠房檢測呢。1、達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；2、用途改變或使用需求增加；房屋檢測公司3、使用環(huán)境改變；4、遭受災(zāi)害或者事故；5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；7、未達到設(shè)計使用年限。



第二，當房屋進行了房屋檢測鑒定之后，有關(guān)管部門能夠?qū)τ谶@個房屋本身的基本情況進行詳細的了解從而進行備案管理。房屋檢測鑒定對于有關(guān)政府部門的工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測鑒定的終目的就是為了讓業(yè)主能夠，安心的居住。工業(yè)建筑在下列情況下，可進行專項鑒定：結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時；結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；




受檢房屋或房屋出現(xiàn)下列受力裂縫時，應(yīng)視為不適于承載的裂縫，并應(yīng)根據(jù)其嚴重程度評為cu級或du級：1、桁架、主梁支座下的墻、柱的端部或中部，出現(xiàn)沿塊材斷裂或貫通的豎向裂縫或斜裂縫。2、空曠房屋承重外墻的變截面處，出現(xiàn)水平裂縫或沿塊材斷裂的斜向裂縫。3、磚砌過梁的跨中或支座出現(xiàn)裂縫；或雖未出現(xiàn)肉眼可見的裂縫，但發(fā)現(xiàn)其跨度范圍內(nèi)有集中荷載。4、筒拱、雙曲筒拱、扁殼等的拱面、殼面，出現(xiàn)沿拱頂母線或?qū)蔷€的裂縫。5、拱、殼支座附近或支承的墻體上出現(xiàn)沿塊材斷裂的斜裂縫。6、其他明顯的受壓、受彎或受剪裂縫。


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