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廣東汕尾不銹鋼裝飾管據(jù)了解,北京推出的“帶押過戶”模式有三方面突出特征:一是兼容跨行貸款;二是程度降低交易成本;三是多部門協(xié)同交易便利度。易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示,相比別的城市,此次北京推出的“帶押過戶”政策又有了創(chuàng)新,方便居民更加靈活地選擇購房方式。從“帶押過戶”對于購房者的覆蓋面來說,北京又向前邁了一步,更吻合各類不同的購房和貸款需求。目前,全國范圍內(nèi)已有15個省份100多個地市開展了“帶押過戶”,其中天津、山西、江蘇、浙江、福建、山東、湖北等已經(jīng)開展。業(yè)內(nèi)人士普遍認為,我國推進房產(chǎn)“帶押過戶”將發(fā)揮諸多積極作用。同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)向《證券日報》記者表示,目前二手房市場活躍度較低,推行“帶押過戶”簡化了交易流程,可以提高二手房交易效率,降低時間成本和資金成本,對于置換需求的釋放有直接幫助,能夠進一步提高市場流動性,對于維護二手房市場以及新房市場的穩(wěn)定具有積極作用。北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣也認為,從交易時間上來看,該政策可以縮減交易流程,提高交易效率,減少時間成本。從資金成本上來看,可以減少前期出資解除“老”抵押的成本,省去“過橋”費用,從而減少交易成本,作為賣方也可以更早回款。中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示,“帶押過戶”政策的進一步推進和擴圍對當(dāng)前房地產(chǎn)市場將產(chǎn)生積極帶動,有利于二手房交易活躍度,促進換房需求加快釋放,從而進一步對市場形成一定支撐。
廣東汕尾不銹鋼裝飾管 304不銹鋼裝飾管 蘭格鋼鐵網(wǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,本周鋼材社會庫存降速再次加快,后期社庫降速能否進一步加快?從今年鋼材社會庫存數(shù)據(jù)來看,今年社庫的峰值是近5年的水平,但整體社庫下降速度卻慢于往年,上周更是出現(xiàn)降庫放緩的情況。但本周鋼材庫存降速有所加快,這主要各地施工加快和宏觀預(yù)期持續(xù)向好有關(guān)。進入四月份以后,北方地區(qū)施工旺季將逐步到來。蘭格鋼鐵研究中心副主任葛昕表示,從4月份初開始,北方項目施工進度將不斷加快,疊加南方項目施工需求,4月份的前兩周鋼材需求將呈加快釋放之勢,或帶動鋼材社會庫存的進一步加快。同時,近期隨著降準落地,“帶押過戶”等持續(xù)寬松的房產(chǎn)政策,以及基建、制造業(yè)領(lǐng)域的持續(xù)向好,讓市場心態(tài)明顯好轉(zhuǎn),出貨量也明顯提高。以北京為例,據(jù)蘭格鋼鐵網(wǎng)調(diào)研,北京建材市場10家大戶日均出貨量基本達到一萬噸的水平,相較于前一周的日均出貨量上升了2847噸,增幅達到了40%。隨著鋼材消費量的明顯上升,市場成交量的逐步放大,從而帶動了社會庫存的逐步下降。
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