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建筑資質(zhì)要升級和增項，這些紅線不能碰！
（1）超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的；（2）與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；
（3）未取得施工許可證擅自施工的；
（4）將承包的工程轉包或違法分包的；
（5）違反 工程建設強制性標準施工的；
（6惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務人員工資的；
（7）隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的；
（8）按照 法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術工種作業(yè)人員未取得；
（9）未依法履行工程質(zhì)量保修義務或拖延履行保修義務的；
（10）偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的；
（11）發(fā)生過較大以上質(zhì)量事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量事故的；
（12）其它違反法律、法規(guī)的行為。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)越久，價值越大。資質(zhì)標準已經(jīng)簡化，并開始逐步取消、合并了一些專業(yè)承包資質(zhì)，經(jīng)歷這些變革的企業(yè)的資質(zhì)也經(jīng)歷了幾次換證的過程，這間接表明企業(yè)在這一領域具有較高的資歷，公司資質(zhì)下承擔的工程項目可作為企業(yè)資質(zhì)升級的業(yè)績，也是公司多年后技術沉淀的證明，自然資質(zhì)價值很高。
輸變電工程資質(zhì)維護工作的難點
輸變電工程資質(zhì)維護保養(yǎng)的難題：
1、資質(zhì)維護保養(yǎng)難：二三級公司資質(zhì)升級成本費太高，前兩年一個建造師掛靠成本費在6-8萬，如今均值一個建造師掛靠成本費還要4-五萬，一些技術專業(yè)的掛證還更貴。二三級企業(yè)支付不了資質(zhì)升級的成本費;只有挑選掛證，給掛證公司交招投標考試費、招投標取得成功后交掛靠費，扣出掛靠費企業(yè)利潤十分薄了。
2、技能難：二三級公司本身沒有競爭優(yōu)勢，又一直遭受到圍標串標，拿不上新項目，他感嘆工程項目制造行業(yè)的水比海洋的水還深，說白了的工程招標統(tǒng)統(tǒng)是拼人際網(wǎng)絡，像她們這類干大事好好地做工程項目的公司，不知道怎樣才可以存活;
3、尋找方位難：以后的路在哪兒?再次那么熬著?走系統(tǒng)化的路面?很迷茫，很艱難。
輸變電工程資質(zhì)維護保養(yǎng)要做下列工作中：
一.各種工作人員的維護保養(yǎng)
1.注冊建造師繼續(xù)再教育
2.注冊建造師續(xù)簽申請注冊
3.技術職稱增人審查
4.建筑八大員繼續(xù)再教育
5.建筑八大員省證換部證
6.工程建筑技工證增人申請
7.專職員續(xù)簽
8.特殊作業(yè)員續(xù)簽
二.各種商業(yè)保險的維護保養(yǎng)
1.每個月社會養(yǎng)老保險的申請申請
2.每個月醫(yī)保的申請申請
3.每個月工傷險的申請申請
4.每個月意外保險的申請申請
三.稅務總局維護保養(yǎng)
1.每個月稅收表格
2.每個月每季度每一年工程建筑表格
四.銷售業(yè)績維護保養(yǎng)
1.中標通知書歸檔管理方法
2.工程施工合同歸檔管理方法
3.工程驗收歸檔管理方法
4.公開招標材料歸檔管理方法
五.綜合資料維護保養(yǎng)
1.股東會議決議，規(guī)章的變動歸檔管理方法
2.建筑企業(yè)資質(zhì)初辦、升級、增項等材料的整理維護保養(yǎng)
3.性生產(chǎn)許可續(xù)簽，再次核準
4.建筑企業(yè)資質(zhì)到位、動態(tài)性審查
電力工程施工總承包資質(zhì)標準
三級資質(zhì)標準
6.3.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)800萬元以上。
6.3.2企業(yè)主要人員
（1）機電工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。
（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有電力工程相關專業(yè)中級以上職稱或機電工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；電力工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。
三級資質(zhì)
可承擔單機容量10萬千瓦以下發(fā)電工程、110千伏以下送電線路和相同電壓等級變電站工程的施工。
注：1.電力工程是指與電能的生產(chǎn)、輸送及分配有關的工程。包括火力發(fā)電、水力發(fā)電、核能發(fā)電、風電、太陽能及其它能源發(fā)電、輸配電等工程及其配套工程。
2.電力工程相關專業(yè)職稱包括熱能動力工程、水能動力工程、核電工程、風電、太陽能及其它能源工程、輸配電及用電工程、電力系統(tǒng)及其自動化等專業(yè)職稱。
身邊經(jīng)常有朋友會問，建筑資質(zhì)到底是新辦省勁，還是收購一個公司來的快呢?這兩種方法哪一個更方便呢?今天我們就給大家分析一下，建筑業(yè)資質(zhì)是選擇新還是購買好?
一、建筑資質(zhì)新辦有什么優(yōu)勢?
相對比較來說，資質(zhì)新辦沒有資質(zhì)轉讓來的簡單，而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)也是屬于自身所有，以后還可以出售資質(zhì)。
但是建筑資質(zhì)新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質(zhì)接連改革以后，相比以往，建筑資質(zhì)申請條件得到簡化，但是要求更加嚴格，尤其是對人員和社保方面，另外新辦資質(zhì)的時間比資質(zhì)轉讓要長很多。
二、建筑資質(zhì)轉讓有什么優(yōu)勢?
資質(zhì)轉讓有三大優(yōu)勢，一是流程相對簡單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是時間快。不過呢資質(zhì)轉讓也分不同的類型，同時也有一些方面需要去注意的問題。
1、資質(zhì)轉讓的類型
通常來說轉讓建筑資質(zhì)有兩種類型，一種是整體轉讓，還有一種是剝離轉讓。
整體轉讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買帶有資質(zhì)的公司，并變更整個公司。
剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質(zhì)。
2、資質(zhì)轉讓容易出現(xiàn)哪些問題呢
(1)債權債務復雜
溫馨提示：在資質(zhì)轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況復雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質(zhì)轉讓結束后，會出現(xiàn)多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
(2)轉讓剝離困難
對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質(zhì)轉讓中，通常不會收購帶有多項資質(zhì)的公司。但是，單獨收購某項資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質(zhì)轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
綜上所述，兩者之間各有各的好處，新辦資質(zhì)和轉讓(收購)資質(zhì)，各有千秋，企業(yè)想要獲得資質(zhì)時間短一點，就可以收購一個資質(zhì)，企業(yè)想要自己建筑資質(zhì)，耗時會長一點。有了資質(zhì)，才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!
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