建筑企業(yè)資質難點在哪里？該怎樣降低難度？

一、資質人員不足，無法完成資質;

  無論申請哪種類型的建筑資質，其中重要的就是人員，施工資質申報息與人員職稱有相關。任何資質申請都需要相應的人員，人員數(shù)量是幾十人。建筑企業(yè)申報的資質種類越多，所需人員就越多。這些人員是必不可少的。如：建造師、技術工人、八大員。

  1、企業(yè)中的建造師人數(shù)達不到標準

  對于建筑企業(yè)而言，建造師人數(shù)不達標是不能資質的，目前有兩種方法：一是，公司培訓員工參加建造師考試，以滿足資質要求。但是這要花大量的時間，畢竟建造師考試每年只考一次，相當于高考。二是，企業(yè)選擇掛靠的方式讓有建造師資格的人員把掛靠到該建筑企業(yè)。

  2、企業(yè)技工人員與八大員

  公司可以選擇專業(yè)的資質公司讓他們?yōu)槟才趴荚嚕@樣可以節(jié)省時間和避免資源浪費。

  其中，建筑企業(yè)中法人不得外聘，其他人員是可以的。對于一個建筑公司來說，很難全部招聘所有的人員進行資質。建議企業(yè)可以找到資質代理機構來完成，應當注意的是，企業(yè)的技術負責人需要滿足相應的要求，具體參照相關的施工資質標準，企業(yè)建造師的專業(yè)應符合申請的資質要求。

  二、對新企業(yè)資質不存在績效要求;

  新辦建筑企業(yè)申請資質沒有業(yè)績要求，在升級資質時才有業(yè)績要求，目前，用于建筑資質升級的業(yè)績都需要備案，只有在四庫一平臺中可以查詢到業(yè)績的才是有效業(yè)績。同時，對業(yè)績進行動態(tài)核查，這是建筑企業(yè)資質升級的又一個難點。另外老企業(yè)資質升級是需要業(yè)績的，前提老企業(yè)需要進行業(yè)績備案。

  三、申請資質時企業(yè)人員的社保問題;

  申請資質時，企業(yè)在上社保中遇到很多問題。例如，掛靠的公司需要為人才繳納社保。但是，如果人才本身就有社保，就需要企業(yè)來決定。

  四、資質申報材料整理。

  雖然現(xiàn)時已實施電子化資料申報，亦無須提交紙面申請材料，但很多人對此表示懷疑。小眾建議，不熟悉資質的企業(yè)應該直接把資質申報材料做出來，在電子文件申報系統(tǒng)中，很難找出問題所在。

建筑資質升級 . 建筑資質增項有什么區(qū)別？

資質升級和資質增項的概念：

  資質升級是：建筑企業(yè)由低級資質升級為更高級別的資質。成立的建筑企業(yè)只能申請 級的資質，想要取得更高級別的資質就需要通過資質升級業(yè)務。

  資質增項是：企業(yè)在主項資質的基礎上取得增項資質,增項資質一般可以有多個。

資質升級和增項的區(qū)別：

  1、申請的限制不同：

  資質升級就是在已經有的資質的基礎上，去申請更高等級的資質。當然如果企業(yè)沒有相應資質，或是現(xiàn)有資質不分等級，就無法申請升級。

  而資質增項是在企業(yè)獲得資質相應的資質以后，為了去承包更多工程而申請的其它專業(yè)的資質。

  2、提交的材料不同：

  無論是資質升級還是資質增項，要想審核能夠順利通過，企業(yè)都得準備一些材料。如果企業(yè)資質升級，就得提供業(yè)績材料和低一級的資質。

  如果資質增項的話，則得準備主項資質，然后視情況準備業(yè)績材料，如增項 等級就不需要準備。

  3、需要的費用不同：

  資質升級需要滿足新的條件，從招聘人員到完成注資都需要大筆資金。

  而資質增項，只要是符合要求，人員、資產是可以共用的，因此如果企業(yè)預算有限，在升級和增項中，可以先增項。

  4、產生的效果不同：

  建筑企業(yè)的承包范圍隨著等級而變化。企業(yè)了資質升級，拿到更高等級的資質，就能獲得更高的承包范圍。

  但是資質增項，卻是在原有承包范圍基礎上，獲得其它專業(yè)的項目承包資格。