所以，房地產(chǎn)新開工近端表現(xiàn)強勢，但遠端擔(dān)憂并無消弭，后期謹防房價增速快速下行+房企利潤預(yù)期繼續(xù)萎縮+土地供給維持負增長的組合對新開工增速的沖擊。但關(guān)于拐點的判別本文仍難給出結(jié)論，只能說需求周期的上行階段不宜過于悲觀，也不要無視產(chǎn)能上行帶來的壓力。
固然當(dāng)下的產(chǎn)量程度很高，但由于需求的增速亦比擬高，使得整體的市場格局尚處于主動補庫存階段，庫存周期尚未進入下行周期。而周期的切換也是由需求主導(dǎo)的，一旦需求增速呈現(xiàn)快速下行，庫存周期有望進入下行周期，而2019年產(chǎn)能周期進入產(chǎn)能上升+需求降落的階段的可能性不大，除非地產(chǎn)新開工后期呈現(xiàn)斷崖式下跌，全年看的話，二者不好共振。但從另一個角度看，當(dāng)下需求的韌性持續(xù)時間越長，后期兩者共振的可能性就越大，后市的下跌風(fēng)險也就越大，除非需求周期的上升階段持續(xù)向好。

進入七月份，在期現(xiàn)市場連續(xù)突破前高的情況下，能否還有上行空間，在供給端收縮預(yù)期與需求端放緩預(yù)期，以及國內(nèi)外大環(huán)境存在不肯定等諸多要素影響下，熱鍍鋅方管廠市場將會以何種姿態(tài)來呈現(xiàn)？現(xiàn)貨市場亦步亦趨，鋼坯等敏理性較強的品種暴跌160元， 重新站穩(wěn)在3620元。廢品材價錢累積漲幅也在幾十元到百元不等。從成交情況來看，部分地域成交低價位出貨較好，有中間商和終端用戶補貨的現(xiàn)象，但隨著價 格的持續(xù)攀高，市場關(guān)于高價接受度有限，上方拉漲空間階段性受限。本周唐山鋼坯價錢累漲40元，整體成交由強轉(zhuǎn)弱，目前昌黎(HX)及唐山本地鋼廠普碳方坯報3620元/噸，含稅出廠。受唐山限產(chǎn)消息刺激，周末鋼坯累計拉漲120，加之期螺表現(xiàn)強勢。受此提振，華北地域鋼廠接連上調(diào)采購價錢，貿(mào)易商盼漲心情濃厚，出貨節(jié)拍緩慢。目前雖市場旺季要素越發(fā)凸顯，下游理論需求不佳，但梅雨時節(jié)曾經(jīng)到來，貨源比較慌張，熱鍍鋅方管廠出貨意愿弱，鋼廠到貨普通;加之礦石價錢居高不下，鐵水本錢較高，關(guān)于廢鋼價錢有所支撐，料下周全國廢鋼穩(wěn)中窄幅偏強為主運轉(zhuǎn)。鋼坯直發(fā)成交偏弱，倉儲現(xiàn)貨高位成交顯乏力，本周環(huán)保限產(chǎn)消息沖擊市場，唐山本地多縣區(qū)鋼企被懇求完成高爐扒爐停產(chǎn)，切斷相關(guān)設(shè)備消費電源并加貼封條或加裝鉛封，隨著監(jiān)管人員陸續(xù)到位，監(jiān)察力度也隨之加強，受此消息影響，期螺高位震蕩，支撐商家挺價操作，然廢品材方面跟漲逐漸放緩，成交也不太理想。數(shù)據(jù)方面，據(jù)統(tǒng)計唐山鋼坯總庫存42.26萬噸，較上周增加8.01萬噸，庫存持續(xù)上升。在環(huán)保消息的刺激和本錢端居高的雙雙配合下，熱鍍鋅方管廠降價意愿普遍不強，但隨著價錢不時攀升，市場恐高心態(tài)原形畢露，在終端需求得不到實質(zhì)改善的當(dāng)前，坯價恐再難有大幅上調(diào)的空間，故估量下周鋼坯價錢窄幅偏強震蕩。