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電梯不僅與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)，且與安裝和維保也有很大關(guān)聯(lián)，世界上1/3的電梯和自動(dòng)扶梯已經(jīng)服務(wù)了超20年，而近10年來(lái)更新改造技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)快速實(shí)現(xiàn)更新升級(jí)。雖然中國(guó)目前仍是世界上依靠生產(chǎn)、銷售新梯就能賺取利潤(rùn)的少數(shù)幾個(gè)市場(chǎng)之一，但這種狀況在歐美及日本等市場(chǎng)中，20年前就已不存在。美國(guó)摩根銀行的咨詢調(diào)研報(bào)告顯示，2000年以來(lái)，全球范圍內(nèi)的電梯銷售（新梯）業(yè)務(wù)只占總銷售收入的35%左右，而維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)則占總銷售收入的55%，更新改造項(xiàng)目占產(chǎn)品總銷售收入的10%.

由此可見，國(guó)外電梯制造企業(yè)賣電梯基本不盈利，新梯銷售的終目的已經(jīng)只是為后續(xù)安裝、維修服務(wù)以及舊梯改造業(yè)務(wù)贏得空間；而通過(guò)安裝、維修、改造等后續(xù)業(yè)務(wù)獲取的利潤(rùn)，才是整個(gè)電梯制造企業(yè)運(yùn)作的根本支柱。
向電梯服務(wù)業(yè)型企業(yè)轉(zhuǎn)變
電梯的使用壽命一般是10~15年，據(jù)業(yè)內(nèi)專家估計(jì)，國(guó)內(nèi)保有量電梯的使用年限超15年的電梯約占10%，使用年限超10年的電梯占約20%.電梯應(yīng)至少每15日按照 技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，但沒(méi)有強(qiáng)制的報(bào)廢規(guī)定，在電梯保有量增長(zhǎng)而新增需求增速放緩的大趨勢(shì)下，維修改造的需求有望成為電梯市場(chǎng)重要組成部分。
電梯不僅與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)，且與安裝和維保也有很大關(guān)聯(lián)，世界上1/3的電梯和自動(dòng)扶梯已經(jīng)服務(wù)了超20年，而近10年來(lái)更新改造技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)快速實(shí)現(xiàn)更新升級(jí)。
中國(guó)電梯行業(yè)的發(fā)展正由制造業(yè)向維保服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，這是一個(gè)非常重要的方向。因?yàn)殡娞葸@個(gè)產(chǎn)品隨著它的老齡化和使用數(shù)量的，人民群眾對(duì)于乘運(yùn)質(zhì)量要求的提高，維保的工作量將逐漸成為電梯行業(yè)發(fā)展重要的方向，再經(jīng)過(guò)幾年的運(yùn)營(yíng)，中國(guó)電梯行業(yè)非常有可能會(huì)變成以維保業(yè)為主業(yè)、制造業(yè)為輔的一個(gè)行業(yè)，中國(guó)電梯行業(yè)發(fā)展的空間很大，尤其是安裝、維保、服務(wù)的空間更是巨大的。
企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方針
電梯生產(chǎn)企業(yè)向電梯生產(chǎn)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)變，是在繼續(xù)保持電梯生產(chǎn)制造優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，通過(guò)戰(zhàn)略定位、組織與流程調(diào)整、營(yíng)銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建等措施，向電梯的設(shè)計(jì)、安裝、維修、保養(yǎng)、舊梯改造、應(yīng)急搶險(xiǎn)等服務(wù)領(lǐng)域延伸，形成生產(chǎn)與服務(wù)并重的發(fā)展模式，培育形成差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
電梯企業(yè)以提供全過(guò)程安裝維修優(yōu)質(zhì)服務(wù)為發(fā)展方向，發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)、專業(yè)優(yōu)勢(shì)、本土化優(yōu)勢(shì)和一條龍優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)向生產(chǎn)性服務(wù)領(lǐng)域延伸，創(chuàng)造出不同于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的獨(dú)特價(jià)值，客戶滿意度和忠誠(chéng)度，強(qiáng)化品牌價(jià)值和市場(chǎng)形象，終達(dá)到核心競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益的目的。



小機(jī)房家用電梯優(yōu)勢(shì)

設(shè)計(jì)自由

家用電梯結(jié)構(gòu)上的優(yōu)化讓設(shè)計(jì)能夠更靈活自由，可根據(jù)建筑物實(shí)際情況或用戶需求選用不同的裝潢配置。


靈活安裝

家用電梯機(jī)房縮小的同時(shí)也更易于安裝，施工效率大幅，無(wú)論是初裝還是更新改造都能輕松實(shí)現(xiàn)。


緊湊設(shè)計(jì)

家用電梯將機(jī)房作為井道的延伸，機(jī)房面積比傳統(tǒng)電梯縮小40%以上，增加使用面積，降低了綜合建筑成本。





選擇正確合適的家用電梯/別墅電梯

a、家用電梯開門方式分為手拉門和自動(dòng)門：

手拉門的結(jié)構(gòu)類似于我們家里常用的門，只是多了門鎖聯(lián)動(dòng)裝置和比較重，同時(shí)手拉門無(wú)轎門保護(hù)設(shè)計(jì)，客觀上存在隱患；自動(dòng)門則與公共乘客電梯一樣，有轎門和廳門雙層保護(hù)，所不同的是，95%以上的別墅電梯選擇旁開式自動(dòng)門，是因?yàn)榕蚤_式的自動(dòng)門可以 限度的節(jié)省建筑面積和盡可能的利用井道的寬度，同時(shí)可以方便殘疾人和老年人使用，充分體現(xiàn)其使利性。

b、選擇PLC控制或電腦控制的別墅電梯：

PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的簡(jiǎn)寫，即可編程序邏輯控制器，主要用于早期的工業(yè)領(lǐng)域，也是電梯主要的控制方式。在上世紀(jì)八十年代當(dāng)電腦控制系統(tǒng)出現(xiàn)后，PLC控制在電梯領(lǐng)域只有雜物電梯還大批量采用，但是在乘客電梯領(lǐng)域基本被電腦控制系統(tǒng)完全淘汰，因此，選用精淮的電腦控制系統(tǒng)是正確的選擇。

c.選擇變頻變壓調(diào)速VF驅(qū)動(dòng)的家用電梯或別墅電梯：

選擇變頻變壓調(diào)整驅(qū)動(dòng)的家用電梯使其運(yùn)行更加舒適平穩(wěn)和節(jié)能，在曳引家用電梯的選擇上是采用VVVF曳引機(jī)和變頻器驅(qū)動(dòng)的配置。

d、選擇LED照明：

LED照明與傳統(tǒng)射燈或白熾燈的 區(qū)別是更亮、更環(huán)保節(jié)能、使用壽命更長(zhǎng)。

e、盡量選擇有自動(dòng)救援裝置（斷電平層）和自動(dòng)撥號(hào)裝置的家用電梯：

家用電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在保護(hù)上提出更高的要求，特別針對(duì)家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動(dòng)救援裝置和自動(dòng)撥號(hào)配置的家用電梯，對(duì)家人起到 限度的保障。當(dāng)然廠家也會(huì)要求支付額外增加的設(shè)備費(fèi)用。






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