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上海市寶山區(qū)鐵力路785號11幢》。 北京市,東城區(qū) 東城區(qū),隸屬于北京市,位于北京市東部中心區(qū)域,東、北與朝陽區(qū)接壤,南與豐臺區(qū)相連,西與西城區(qū)毗鄰,介于東經116°22'17"—116°26'46",北緯39°51'26"—39°58'22"之間,東西距離5.2千米,南北距離13千米,總面積41.84平方千米。截至2022年10月,東城區(qū)下轄17個街道。截至2022年末,東城區(qū)常住人口70.4萬人。
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B區(qū)為東側相鄰單層房屋的局部,受現(xiàn)場條件限制。未能進行測量。根據(jù) 標準《建筑工程抗震設防標準》GB,房屋的設防類別為標準設防類(丙類)。房屋建于上世紀八十~九十年代,根據(jù)上海市工程建設規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ,為B類建筑(后續(xù)使用年限40年)。根據(jù)現(xiàn)場檢測結果:A區(qū)外觀和內在質量、層數(shù)和高度、結構體系、材料強度、整體性連接構造等方面按照7度、B類建筑(后續(xù)使用年限40年)、內框架磚房、抗震等級三級的要求進行抗震構造措施核查。現(xiàn)場照片見附照9-附照9-2。B區(qū)外觀和內在質量、層數(shù)和高度、結構體系、材料強度、整體性連接構造等方面按照7度、B類建筑(后續(xù)使用年限40年)、內框架磚房、抗震等級三級的要求進行抗震構造措施核查。A區(qū)抗震構造措施核查結果如下:(1)現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度推定值為17.3MPa。


包含建筑及結構的平、立面布置核查,結構及其支承構造檢查,支撐系統(tǒng)布置檢查等;地基基礎檢查;上部結構及構件工作狀態(tài)、施工質量及材料性能檢測;承重圍護結構的承載功能和非承重圍護結構的構造連接,承重圍護結構的使用狀況及圍護系統(tǒng)的使用功能;根據(jù)承載能力驗算分析結果,結合現(xiàn)狀調查、勘測結果,對建筑物的性進行鑒定評級,并對結構存在的問題提出整改建議。檢測內容及結果; 1、現(xiàn)場檢查結果表明該工程共17列柱,軸含鋼結構夾層,2、經現(xiàn)場檢查,建筑物建設場地為平地,基礎周邊地面未見明顯沉陷,上部結構未見因基礎不均勻沉降引起的裂縫;3、柱翼緣板變形其余剛架梁、屋面檁條及屋面壓型鋼板等構件未見明顯下?lián)犀F(xiàn)象剛架柱柱腳中心較定位軸線無明顯偏移桿件未見明顯彎曲屋面檁條間距符合設計要求且無明顯彎曲;4、現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)柱防腐層剝落、銹蝕其余鋼構件未發(fā)現(xiàn)結構構件存在明顯外觀缺陷、損傷。房屋檢測公司



應根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,必要時應采用儀器測試、結構分析和驗算。2、鑒定實施前應調查、收集和分析房屋原始資料,并應進行現(xiàn)場查勘,制定檢測鑒定方案。3、應按本標準第7章的相關規(guī)定出具鑒定報告,提出原則性的處理建議。地基危險性鑒定:4、危房檢測等級評定應在對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析的基礎上進行綜合評定。5、危房檢測應根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和和內容,在地基、基礎、上部結構構件危險性呈關聯(lián)狀態(tài)時,應聯(lián)系結構的關聯(lián)性判定其影響范圍。



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