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以下是:河池東蘭房屋危房鑒定長(zhǎng)期合作的圖文介紹


房屋檢測(cè)鑒定中心(河池市東蘭縣分公司)是一家從事 房屋檢測(cè)研發(fā)，生產(chǎn)及銷售的企業(yè)。目前市場(chǎng)規(guī)模已在全國(guó)的所有省會(huì)城市和數(shù)百個(gè)二級(jí)主要城市設(shè)有銷售點(diǎn)，出口業(yè)務(wù)遍及海外100多個(gè)和地區(qū)；公司引進(jìn)進(jìn)口的自動(dòng)化設(shè)備，成熟工藝和精密設(shè)備相結(jié)合，保證產(chǎn)品品質(zhì)，從源頭把控品質(zhì)，堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新。 我們的經(jīng)營(yíng)理念是“誠(chéng)信、創(chuàng)新、、共贏”，您的滿意是我們永恒的追求，期待成為您真誠(chéng)的合作伙伴。



廠房經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為173MPa，砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為106MPa，廠房局部存在飾面層起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象。應(yīng)進(jìn)行維修處理，應(yīng)采取可靠處理措施，A區(qū)南北方向傾斜率在040‰~130‰之間，東西方向傾斜率在15‰~375‰，廠房地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固處理措施。經(jīng)加固補(bǔ)強(qiáng)后，廠房總體抗震性能可以達(dá)到上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015對(duì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）的抗震設(shè)防要求，房屋檢測(cè)公司。




房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，第三方檢測(cè)公司，從事房屋檢測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋性檢測(cè)、房屋抗震鑒定等檢測(cè)業(yè)務(wù)在設(shè)備無(wú)法調(diào)整的情況下，設(shè)法調(diào)整結(jié)構(gòu)的自振頻率，例如改變梁柱的截面。增設(shè)支撐，改變結(jié)構(gòu)形式等，通過(guò)調(diào)整結(jié)構(gòu)布置來(lái)實(shí)現(xiàn)振動(dòng)的控制。經(jīng)過(guò)和業(yè)主的溝通以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查，發(fā)現(xiàn)雖說(shuō)這座辦公樓要檢測(cè)性，但是因?yàn)槭腔馂?zāi)后影響。所以又不能單純地以檢測(cè)為主，這一點(diǎn)很重要，在后續(xù)的檢測(cè)報(bào)告編寫(xiě)中，必然要考慮到火災(zāi)因素的影響，像這樣的火災(zāi)后檢測(cè)既有房屋性性檢測(cè)的內(nèi)容，又有房屋火災(zāi)后檢測(cè)的內(nèi)容。




考慮房屋的地基經(jīng)過(guò)多年壓實(shí)后的承載力略有提高，在后期不增加過(guò)大荷載或不進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)的情況下，可認(rèn)為地基承載力基本滿足要求。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，從房屋外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）、內(nèi)框架結(jié)構(gòu)、抗震等級(jí)三級(jí)的要求進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間，無(wú)明顯規(guī)律；東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無(wú)明顯規(guī)律。B區(qū)為相鄰單層房屋的局部，受檢測(cè)條件限制，未進(jìn)行測(cè)量。本次改造初步方案擬將房屋改為實(shí)驗(yàn)室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程中未見(jiàn)因地基基礎(chǔ)原因引起上部結(jié)構(gòu)的裂縫和變形。
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