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物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理有什么用

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照 有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格，物業(yè)管理資格是物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理就業(yè)的基礎(chǔ)。

管理行業(yè)中不同職位層級(jí)薪酬差異顯著，職位層級(jí)越高，薪酬上升幅度越大。

不同檔次物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬差距明顯，寫字樓、涉外公寓等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理“薪情”更好。


擴(kuò)展資料

1、第61條規(guī)定“物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處罰款或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、河北省《關(guān)于全省國(guó)有企業(yè)分離辦社會(huì)職能工作的實(shí)施意見(jiàn)》中規(guī)定：“企業(yè)職工住房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體分離，組建具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧”。

3、從業(yè)人員都必須接受相應(yīng)培訓(xùn)，通過(guò)職業(yè)鑒定取得 職業(yè)資格后，方可就業(yè)上崗。

4、企業(yè)職工住房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體分離，組建具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

 




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通風(fēng)工

通風(fēng)工技工證是一種 職業(yè)資格， 由 勞動(dòng)部門組織考試和頒證。 職業(yè)資格分為五個(gè)等級(jí)，即初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)、技師、高級(jí)技師。職業(yè)資格證內(nèi)書是勞動(dòng)者求職、任職、就業(yè)的資格憑證，是用人單位招聘、錄用勞動(dòng)者的主要依據(jù)，也是出容國(guó)境外就業(yè)、對(duì)外勞務(wù)合作人員技能水平公證的有效，也是建筑業(yè)從業(yè)人員的必備。
  技術(shù)等級(jí)是指用以證明工人或?qū)W校畢（結(jié)）業(yè)生技術(shù)水平的文書。是確定畢業(yè)生見(jiàn)習(xí)期和工資待遇的主要依據(jù)。在中國(guó)，由省、自治區(qū)、直轄市的勞動(dòng)局、企業(yè)主管局授權(quán)部分大中型企業(yè)進(jìn)行工人技術(shù)等級(jí)考核，成績(jī)合格者發(fā)給相應(yīng)技術(shù)等級(jí)。技工學(xué)校、職業(yè)中學(xué)畢業(yè)生，須經(jīng)畢業(yè)考試合格方可參加技術(shù)等級(jí)考核；學(xué)徒工須學(xué)習(xí)期滿，試用工須試用期滿方可分別參加轉(zhuǎn)正和定級(jí)考核；已定級(jí)工人經(jīng)本人申請(qǐng)和班組，可參加高一級(jí)技術(shù)考核。
  一般是應(yīng)知考核合格，才能參加相應(yīng)等級(jí)工的應(yīng)會(huì)考核。一專多能的工人可參加同時(shí)兼任的其他工種的技術(shù)考核，上可記載幾個(gè)工種所達(dá)到的技術(shù)等級(jí)的應(yīng)知、應(yīng)會(huì)合格成績(jī)。已定級(jí)工人參加高一級(jí)的技術(shù)考核成績(jī)合格，則將成績(jī)記入其原先取得的“技術(shù)等級(jí)”中。取得某等級(jí)后，如發(fā)生因達(dá)不到該等級(jí)應(yīng)有的技術(shù)水平的技術(shù)責(zé)任事故，應(yīng)參加補(bǔ)課和重新進(jìn)行本等級(jí)的應(yīng)知應(yīng)會(huì)考核。
 
  通風(fēng)工駕駛是特種作業(yè)，由相關(guān)部門核發(fā)《特種作業(yè)操作證》，通風(fēng)工一般屬于，只在單位的工作場(chǎng)地內(nèi)使用。所以一般說(shuō)來(lái)只需要崗位操作證或上崗證即可，但一般單位會(huì)要求駕駛者有駕駛證。

 




糞便清理工操作

糞便清理工技工證是一種 職業(yè)資格， 由 勞動(dòng)部門組織考試和頒證。 職業(yè)資格分為五個(gè)等級(jí)，即初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)、技師、高級(jí)技師。職業(yè)資格證內(nèi)書是勞動(dòng)者求職、任職、就業(yè)的資格憑證，是用人單位招聘、錄用勞動(dòng)者的主要依據(jù)，也是出容國(guó)境外就業(yè)、對(duì)外勞務(wù)合作人員技能水平公證的有效，也是建筑業(yè)從業(yè)人員的必備。
  技術(shù)等級(jí)是指用以證明工人或?qū)W校畢（結(jié)）業(yè)生技術(shù)水平的文書。是確定畢業(yè)生見(jiàn)習(xí)期和工資待遇的主要依據(jù)。在中國(guó)，由省、自治區(qū)、直轄市的勞動(dòng)局、企業(yè)主管局授權(quán)部分大中型企業(yè)進(jìn)行工人技術(shù)等級(jí)考核，成績(jī)合格者發(fā)給相應(yīng)技術(shù)等級(jí)。技工學(xué)校、職業(yè)中學(xué)畢業(yè)生，須經(jīng)畢業(yè)考試合格方可參加技術(shù)等級(jí)考核；學(xué)徒工須學(xué)習(xí)期滿，試用工須試用期滿方可分別參加轉(zhuǎn)正和定級(jí)考核；已定級(jí)工人經(jīng)本人申請(qǐng)和班組，可參加高一級(jí)技術(shù)考核。
  一般是應(yīng)知考核合格，才能參加相應(yīng)等級(jí)工的應(yīng)會(huì)考核。一專多能的工人可參加同時(shí)兼任的其他工種的技術(shù)考核，上可記載幾個(gè)工種所達(dá)到的技術(shù)等級(jí)的應(yīng)知、應(yīng)會(huì)合格成績(jī)。已定級(jí)工人參加高一級(jí)的技術(shù)考核成績(jī)合格，則將成績(jī)記入其原先取得的“技術(shù)等級(jí)”中。取得某等級(jí)后，如發(fā)生因達(dá)不到該等級(jí)應(yīng)有的技術(shù)水平的技術(shù)責(zé)任事故，應(yīng)參加補(bǔ)課和重新進(jìn)行本等級(jí)的應(yīng)知應(yīng)會(huì)考核。
 
  糞便清理工駕駛是特種作業(yè)，由相關(guān)部門核發(fā)《特種作業(yè)操作證》，糞便清理工一般屬于，只在單位的工作場(chǎng)地內(nèi)使用。所以一般說(shuō)來(lái)只需要崗位操作證或上崗證即可，但一般單位會(huì)要求駕駛者有駕駛證。

 


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