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隨著計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展,我國建筑智能化的步伐不斷加快,貴港桂平工程預(yù)算在工程建設(shè)中占據(jù)著越來越重要的地位,成為建筑貴港桂平工程預(yù)算中的一個重要組成部分,如何提高貴港桂平工程預(yù)算質(zhì)量,直接關(guān)系著整舉止建筑貴港桂平工程預(yù)算的質(zhì)量,影響著建筑整體設(shè)備的運行和使用效能。但是,困擾我國建筑行業(yè)多年的貴港桂平工程預(yù)算問題,在貴港桂平工程預(yù)算造價管理上更為明顯,超估算、超概算、超預(yù)算現(xiàn)象十分突出,嚴重影響了建設(shè)工程的投資管理,影響了工程投資效益和項目控制能力。但貴港桂平工程預(yù)算造價控制問題,是一個復(fù)雜的滲透到整個貴港桂平工程預(yù)算各階段的系統(tǒng)問題,必須把握。項目投資決策期造價控制傳統(tǒng)觀念認為對貴港桂平工程預(yù)算影響 的是貴港桂平工程預(yù)算階段,但據(jù)不完全統(tǒng)計,在貴港桂平工程預(yù)算項目中,項目投資決策時的工作對貴港桂平工程預(yù)算的影響為巨大,在投資決策期間所進行的造價控制工作,直接決定了貴港桂平工程預(yù)算各項指標的初始規(guī)劃,如工程規(guī)模、工程標準等,特別是對工程投資的估算,為整個工程的造價控制提供了基礎(chǔ)準線。因此,在項目投資決策期,造價控制人員應(yīng)當特別注意,從整個工程的初始規(guī)劃入手,把握工程建設(shè)投資意向,包括建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準等,以此獲得佳的造價估算數(shù)據(jù),為貴港桂平工程預(yù)算概算、預(yù)算、決算提供一個基本的造價依據(jù),使貴港桂平工程預(yù)算控制有一個根本出發(fā)點。項目設(shè)計是對投資決策階段的各個意向具體化的階段,在這一階段,投資決策期的各個意向?qū)⒈贿M一步深化,并進入詳盡安排和制定程序。采用招投標的方式,可以有效的引入競爭機制,促進競標者提高設(shè)計思路和設(shè)計質(zhì)量,促進競標者主動積極的參與造價控制工作,使貴港桂平工程預(yù)算有更多的選擇空間。在項目設(shè)計招投標時,造價控制人員應(yīng)當對工程設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進度、設(shè)計深度作出明確要求,并將設(shè)計質(zhì)量與設(shè)計單位酬勞直接掛鉤。
工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中,根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標及取費標準,預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。工程概預(yù)算是貴港桂平工程預(yù)算所需的全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。工程概預(yù)算,是對貴港桂平工程預(yù)算所需全部建設(shè)費用計算成果的統(tǒng)稱。在不同階段,其名稱、內(nèi)容各有不同:其中貴港桂平工程預(yù)算總體設(shè)計時叫估算;初步設(shè)計時叫概算;貴港桂平工程預(yù)算圖設(shè)計時叫預(yù)算;竣工時則叫結(jié)算。所以都是‘‘算”,但針對的工程階段不同,相應(yīng)地,計算對象和方式也有不同。工程概預(yù)算在建設(shè)貴港桂平工程預(yù)算中不同階段的經(jīng)濟反應(yīng),是預(yù)先進行研究和計算建設(shè)工程價格的費用性的文件。工程概預(yù)算是對貴港桂平工程預(yù)算的投資進行決策、分配、管理控制以及監(jiān)督和核算等工作的主要的依據(jù)。在貴港桂平工程預(yù)算建設(shè)的過程中,合理有效的貴港桂平工程預(yù)算控制是貴港桂平工程預(yù)算管理中的重要的內(nèi)容,因此做好貴港桂平工程預(yù)算的管理,控制風險投資,并不斷完善和改進貴港桂平工程預(yù)算的管理措施,才能很好的完成貴港桂平工程預(yù)算概預(yù)算的工作,才能提高投資效益,提高貴港桂平工程預(yù)算的經(jīng)濟效益。目前我國使用的建筑工程建設(shè)的設(shè)計和招標制度存在著一定程度的不完善。在進行設(shè)計招標的時候,工程的建設(shè)方缺少科學的管理措施,使得設(shè)計方在單純的追求設(shè)計的效果,卻違背了建設(shè)設(shè)計的實用性、科學性、性、經(jīng)濟性的建筑設(shè)計原則。與此同時,在進行招標的時候,貴港桂平工程預(yù)算方為了 程度上實現(xiàn)貴港桂平工程預(yù)算的效益,存在著虛報、多報項目的工程量,使得貴港桂平工程預(yù)算的投資和實際的貴港桂平工程預(yù)算存在嚴重的不符。
通過經(jīng)濟分析、技術(shù)比較和效果評價,在經(jīng)濟合理條件下確保技術(shù)先進,力求選擇在技術(shù)先進條件下經(jīng)濟合理,在滿足實用功能前提下,以少的投入創(chuàng)造 經(jīng)濟效益的設(shè)計投標單位為中標單位。要實行設(shè)計階段的監(jiān)理制度通過監(jiān)理,從勘測設(shè)計招標到勘測設(shè)計完成的全過程以及成果的評審能夠得到嚴格檢查和監(jiān)督,監(jiān)理介入將為測設(shè)方案的確定和測設(shè)質(zhì)量的 提供可靠的保證、為測設(shè)隊伍的選擇把關(guān),使造價控制始終不超限額標準,設(shè)計趨于合理。同時,這對設(shè)計單位改善經(jīng)營管理,提高業(yè)務(wù)技能有促進作用?! 〗梃b國外設(shè)計階段監(jiān)理數(shù)據(jù)顯示:如果工程監(jiān)理參與設(shè)計階段,一般可排除80%的錯誤,而貴港桂平工程預(yù)算開始后多只能節(jié)約投資的20%。實行設(shè)計階段的監(jiān)理,從質(zhì)量管理的意義上講,事前管理、為主是科學合理的。要積極推行“限額設(shè)計”制度必須轉(zhuǎn)變觀念,要在設(shè)計階段實行限額標準,對貴港桂平工程預(yù)算嚴加管控。在資金分配上,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)及功能特點細化為多個單元,設(shè)計人員基于限額標準開展貴港桂平工程預(yù)算設(shè)計。限額標準的實施,有利于貴港桂平工程預(yù)算貴港桂平工程預(yù)算控制,也能保證重點項目的重點分項的資金投入。加強貴港桂平工程預(yù)算組織與管理,選擇合理的貴港桂平工程預(yù)算方案貴港桂平工程預(yù)算方案一旦敲定,關(guān)于成本管理、人機配備、進度計劃、質(zhì)量管理、管理等各項工作流程便相對固定下來,貴港桂平工程預(yù)算方案是決定整個工程全局的關(guān)鍵,承包商在選擇貴港桂平工程預(yù)算方案時應(yīng)考慮其技術(shù)先進性、可行性、經(jīng)濟性、合理性,同時要考慮工程的管理;建設(shè)指揮部要合理部署,確保工序銜接緊密、流程順暢,同時要根據(jù)造價控制標準對承包商的貴港桂平工程預(yù)算組織設(shè)計進行仔細審核,以降低貴港桂平工程預(yù)算。
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