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集貫工程造價咨詢公司(太原市古交市分公司)產(chǎn)品根據(jù)“國標”制造,高質(zhì)量的 工程估價產(chǎn)品是企業(yè)發(fā)展的根本,在嚴把質(zhì)量關(guān)的同時, 工程估價產(chǎn)品的每個部件都選自國內(nèi)標準企業(yè),還可根據(jù)客戶要求用進口部件,只有不斷提高 工程估價產(chǎn)品質(zhì)量,才能滿足客戶日趨嚴格的質(zhì)量要求,公司的發(fā)展源于自身對產(chǎn)品質(zhì)量嚴格要求。在嚴格自身質(zhì)量管理的同時,關(guān)健部件采用高品質(zhì)進口產(chǎn)品。公司視 工程估價產(chǎn)品質(zhì)量為企業(yè)生命,十分注重產(chǎn)品的不斷開發(fā)和更新,強化質(zhì)量保證體系,加強質(zhì)量檢測和監(jiān)控。
仔細核對工程范圍的劃分、圖示尺寸和比例,以免計算錯誤掌握定額的工程量計算規(guī)則,如建筑物層高大于3.6m時,天棚有裝飾的才可計取滿堂腳手架費用等;磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分界面、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。特別注意對簽證工程量的評審。對現(xiàn)場簽證及設計變更的評審,應做到實事求是,合理計量。其中現(xiàn)場簽證評審應遵循的原則:①有效性,不僅要現(xiàn)場簽證是否經(jīng)承發(fā)包雙方的簽字蓋章確認,簽認事項是否與現(xiàn)行的造價政策相違背;②合理性原則,不但評審時應將簽證事項在整個項目中全盤考慮,避免費用重復計??;而且要重點審查簽證事項發(fā)生的真實性,了解簽證事項的緣由和實際發(fā)生數(shù)量的合理性和真實性。如外墻景觀整治項目的評審,常常出現(xiàn)外墻防盜網(wǎng)拆除簽證中的面積遠遠大于陽臺及門窗面積,外墻門窗更換簽證中的更換面積遠遠大于外墻門窗洞口面積,雖然考慮到此類項目的特殊性可能存在違章搭蓋的現(xiàn)象,但簽證普遍存在此類問題,就明顯表現(xiàn)不真實性。太原古交工程預算定額具有科學性、權(quán)威性、法令性,它的形式和內(nèi)容,計算單位和數(shù)量標準任何人使用都必須嚴格執(zhí)行,不能隨意提高和降低。評審時應注意如下幾個問題:對直接套用定額單價的評審①注意項目特征與設計要求是否一致,如構(gòu)件名稱、使用材料、結(jié)構(gòu)圖示尺寸、設計強度等級等方面。②定額的工作內(nèi)容是否重復套用。比如塊料面層下找平層、結(jié)合層、瀝青卷材防水層、預制構(gòu)件的鐵件、專業(yè)幕墻太原古交工程預算的外墻腳手架等。
基于太原古交工程預算咨詢企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看,其想要走全過程工程咨詢服務的發(fā)展道路,一應發(fā)揮自身的業(yè)務優(yōu)勢,以融合發(fā)展以及全過程工程咨詢作為突破口,借助PPP項目咨詢和BIM技術(shù)等,為全過程工程咨詢服務發(fā)展提供技術(shù)支持;二應從太原古交工程預算咨詢企業(yè)的體制機制入手,建立完善的過程工程咨詢標準與規(guī)范,率先在PPP項目中展開全過程工程咨詢服務;三應打造一批全過程工程咨詢服務團隊,加強對企業(yè)人才的培育與管理,將造價工程師作為基礎(chǔ),引進會計師以及各專業(yè)工程師,并聘請相應的律師,組成復合型技術(shù)團隊,滿足全過程工程咨詢服務要求;四應加強與上下游企業(yè)之間的合作,借助政府與行業(yè)協(xié)會的支持,建立完整的全過程工程咨詢的技術(shù)鏈條與產(chǎn)業(yè)鏈條,依據(jù)《建設項目全過程造價咨詢規(guī)程》,制定完善分階段造價咨詢操作流程,逐步企業(yè)人員的全過程工程咨詢服務能力;按照市場發(fā)展工程監(jiān)理以及造價的要求,通過工程代建制以及監(jiān)管一體化等他新型業(yè)務模式,在人才積累和組織配置等,奠定全過程工程咨詢業(yè)務的開展基礎(chǔ)。所以,由于太原古交工程預算建設目標相對明確,太原古交工程預算咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槿^程工程咨詢服務提供方的主導者,十分合理。太原古交工程預算咨詢企業(yè)應在新時期下,針對建設項目的整個過程規(guī)劃工程咨詢服務,改變以往的機制體制,促進企業(yè)全過程工程管理的發(fā)展。對于太原古交工程預算咨詢企業(yè)來講,要轉(zhuǎn)變自身發(fā)展方向成為全過程工程咨詢企業(yè),應打造全過程工程咨詢產(chǎn)業(yè)鏈條,加強對自身人員素質(zhì)的培育重視,引入BIM以及企業(yè)數(shù)據(jù)等新技術(shù)手段,以適應外部環(huán)境的變化,實現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。5.1應在咨詢服務內(nèi)容上實現(xiàn)縱向疊加,實現(xiàn)造價服務的前后兩端延。太原古交工程預算咨詢企業(yè)走向全過程工程咨詢企業(yè),要基于自身基礎(chǔ)與條件,確定企業(yè)的發(fā)展方向,打造全過程、以及多元化的咨詢服務能力。
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