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房屋檢測中從事測試和強度推定的人員,應經專門培訓合格后,再參加測試和撰寫報告。4、對既有砌體工程,在進行下列鑒定時,應按本標準檢測和推定砂漿強度、磚的強度或砌體的工作應力、彈性模量和強度:(1)鑒定,危房鑒定及其他應急鑒定。(2)抗震鑒定。(3)大修前的可靠性鑒定。(4)房屋改變用途、改建、加層或擴建前的專門鑒定。(5)各種檢測方法的選用應按本標準第3.4節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。5、現場檢測工作,應采取確保人身和防止儀器損壞的措施,并應采取避免或減小污染環(huán)境的措施。6、檢測砌筑塊體抗壓強度可采用燒結磚回彈法、取樣法。7、現場測試結束時,砌體如因檢測造成局部損傷,應及時修補砌體局部損傷部位。修補后的砌體,應滿足原構件承載能力和正常使用的要求。8、檢測工作完畢,應及時出具符合檢測目的的檢測報告。



B區(qū)為東側相鄰單層房屋的局部,受現場條件限制。未能進行測量。根據 標準《建筑工程抗震設防標準》GB,房屋的設防類別為標準設防類(丙類)。房屋建于上世紀八十~九十年代,根據上海市工程建設規(guī)范《現有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ,為B類建筑(后續(xù)使用年限40年)。根據現場檢測結果:A區(qū)外觀和內在質量、層數和高度、結構體系、材料強度、整體性連接構造等方面按照7度、B類建筑(后續(xù)使用年限40年)、內框架磚房、抗震等級三級的要求進行抗震構造措施核查?,F場照片見附照9-附照9-2。B區(qū)外觀和內在質量、層數和高度、結構體系、材料強度、整體性連接構造等方面按照7度、B類建筑(后續(xù)使用年限40年)、內框架磚房、抗震等級三級的要求進行抗震構造措施核查。A區(qū)抗震構造措施核查結果如下:(1)現齡期混凝土抗壓強度推定值為17.3MPa。




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此次被檢測的房屋東西向 水平高差約18mm,相對高差率為2.5‰;南北向 水平高差約13mm,相對高差率為1.8‰,房屋傾斜變形在規(guī)范限值以內,對房屋按B類建筑,后續(xù)使用40年進行抗震措施核查,滿足抗震鑒定規(guī)范要求。經抗震承載力驗算,房屋磚墻豎向承載力和抗震承載力滿足規(guī)范要求?,F場隨機抽查了房屋混凝土柱、梁的配筋情況。采用PS200鋼筋掃描儀探測鋼筋、根數及保護層厚度。鑿開部分構件角部混凝土保護層,用游標卡尺測量鋼筋直徑,測量結果表明:A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間,無明顯規(guī)律;東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰,無明顯規(guī)律。




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