建筑企業(yè)必備的建筑資質(zhì)小常識(shí)！
建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)必不可少的，有了這個(gè)才能接工程，那么需要準(zhǔn)備什么材料，具有什么資格才可以去申辦建筑資質(zhì)呢?一、建筑資質(zhì)小常識(shí)
  1.企業(yè)必須先低等級(jí)資質(zhì)，企業(yè)所施工的工程業(yè)績(jī)達(dá)到高等級(jí)資質(zhì)要求且相關(guān)技術(shù)人員和注冊(cè)資本都達(dá)到 要求才能資質(zhì)升級(jí);
  2.企業(yè)主要人員包括：注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、中級(jí)以上職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等4類人員;
  3.企業(yè)凈資產(chǎn)以企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前一年度或當(dāng)期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)指標(biāo)為準(zhǔn)考核。首次申請(qǐng)企業(yè)可以工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所載注冊(cè)資本為準(zhǔn)考核;
  4.建筑公司首次申請(qǐng)資質(zhì)除可申請(qǐng)一項(xiàng)資質(zhì)外，同時(shí)可以申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)。
  二、人員配備小常識(shí)
  1.申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)人員年齡必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑施工企業(yè)的主要人員應(yīng)在60周歲及以下，施工企業(yè)應(yīng)為其主要人員繳納社會(huì)保險(xiǎn);
  2.必須為企業(yè)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。社會(huì)保障是指社會(huì)保障局發(fā)布的支付賬單，對(duì)申請(qǐng)社保人員的電腦號(hào)碼，身份證號(hào)碼，開始和結(jié)束繳費(fèi)的時(shí)間以及繳納金額;
  3.公司主要人員的個(gè)人業(yè)績(jī)是指作為建筑項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人完成的項(xiàng)目。累積指標(biāo)不會(huì)進(jìn)行累積評(píng)估，年齡也沒有限制。
  

建筑工程施工總承包資質(zhì)的經(jīng)營(yíng)范圍是哪些?
建筑企業(yè)資質(zhì)是建筑施工企業(yè)的必需資質(zhì)，那麼當(dāng)公司申辦了建筑工程施工總承包資質(zhì)以后都能夠運(yùn)營(yíng)什么業(yè)務(wù)流程?看下面從業(yè)資質(zhì)的網(wǎng)編梳理的有關(guān)建筑工程施工總承包資質(zhì)能夠 運(yùn)營(yíng)的范疇。
一、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容
  1、地基與基礎(chǔ)。建筑物中的路基和基本是2個(gè)定義，可是她們是一體的，對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)很高，終究在全部工程建筑中充分發(fā)揮著載重功效。
  2、主體工程。主體工程是在進(jìn)行低等的基本上開展，是工程建筑的關(guān)鍵構(gòu)成部分，充分發(fā)揮著承前啟后的功效，為房屋建筑的人體骨骼和精粹。
  3、工程建筑平屋面。即房屋建筑的房頂，不僅能夠 擋風(fēng)遮雨，另外還將其承擔(dān)的載荷與柱墻融為一體。
  4、裝飾裝修。裝飾裝修工程項(xiàng)目一般是在工程建筑完工對(duì)其開展清理、健全等，務(wù)求提高的應(yīng)用實(shí)際效果。
  5、金屬幕墻。金屬幕墻是房屋建筑表層的強(qiáng)，這類強(qiáng)不具有載重功效，等于房屋建筑的機(jī)殼和衣服，其裝飾設(shè)計(jì)功效。
  6、附建人防設(shè)備，說白了附建人防設(shè)備為一體的，其頂端為房屋建筑，下邊為人防設(shè)備，一并建造，例如住宅小區(qū)的地下車庫(kù)。
  7、配套設(shè)施。除之上關(guān)鍵的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容外，建筑工程施工總承包資質(zhì)企業(yè)在開展建筑工程施工時(shí)，還能夠從業(yè)配套設(shè)施的工程施工。如：避雷、給水排水、電氣設(shè)備、集中供暖自然通風(fēng)、消防、智能化系統(tǒng)等工程項(xiàng)目。
  二、工程項(xiàng)目范疇
  建筑工程施工總承包資質(zhì)，設(shè)為四個(gè)級(jí)別，撇開特等資質(zhì)不談，別的三個(gè)級(jí)別在工程施工范疇上帶一定的規(guī)律性區(qū)劃。
  1、做為一級(jí)資質(zhì)而言，一方面應(yīng)承攬三千萬元之上的工程建筑;另一方面，開盤工業(yè)生產(chǎn)和工業(yè)建筑工程項(xiàng)目，高寬比應(yīng)在兩百米下列，開盤建筑物，高寬比應(yīng)在240米下列。
  2、二級(jí)資質(zhì)和三級(jí)資質(zhì)對(duì)單項(xiàng)工程合同價(jià)沒有要求，可是關(guān)鍵限定總面積、跨距和高寬比。
  (1)工業(yè)生產(chǎn)、工業(yè)建筑工程項(xiàng)目：二級(jí)資質(zhì)高寬比一百米下列、三級(jí)資質(zhì)高寬比50米下列;
  (2)工程建筑：二級(jí)資質(zhì)單跨距39米下列、三級(jí)資質(zhì)單跨距27米下列;
  (3)建筑物工程項(xiàng)目：二級(jí)資質(zhì)高寬比120米下列、三級(jí)資質(zhì)高寬比70米下列;
  (4)單個(gè)工業(yè)生產(chǎn)和工業(yè)建筑：二級(jí)資質(zhì)總建筑面積4萬平米下列、三級(jí)資質(zhì)總建筑面積1.兩萬平米下列。

市政工程資質(zhì)如何劃分？各級(jí)資質(zhì)對(duì)人員要求有何不同？
隨著建設(shè)工程設(shè)施建設(shè)飽和，市政公用工程也是建設(shè)企業(yè)賺錢的方向之一。 想承包市政工程，資質(zhì)都逃不掉了。 因?yàn)閺氖率姓袠I(yè)需要資格證。 市政工程資質(zhì)分為哪些部分?各級(jí)資質(zhì)對(duì)人員的要求有什么不同?
市政工程資質(zhì)怎么分?
  市政公用工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
  市政各級(jí)資質(zhì)對(duì)人員的要求有何不同?
  特級(jí)資質(zhì):
  (1)企業(yè)經(jīng)理從事工程管理十多年經(jīng)驗(yàn);
  (2)技術(shù)負(fù)責(zé)人從事工程技術(shù)管理工作15年以上，主持工程序列的高級(jí)職責(zé)和有一級(jí)注冊(cè)建設(shè)師或注冊(cè)工程師執(zhí)行資質(zhì)的兩項(xiàng)以上履行工程總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程技術(shù)工作和履行甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程和合同額在2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
  (3)財(cái)務(wù)干事具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職位和注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
  (4)企業(yè)注冊(cè)一級(jí)建設(shè)師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理) 50馀人。
  (5)企業(yè)具有本類相關(guān)行業(yè)工程設(shè)計(jì)a級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)技術(shù)人員。
  一級(jí)資質(zhì):
  (1)市政公共工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建設(shè)師12人以上;
  (2)技術(shù)負(fù)責(zé)人從事工程施工技術(shù)管理十馀年，有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職務(wù)的市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職員30馀人，專業(yè)齊全。
  (3)持有崗位的工地管理人員50多人，施工人員、質(zhì)量人員、人員、機(jī)械人員、定價(jià)人員、勞動(dòng)人員等人員齊全。
  (4)經(jīng)過審查或培訓(xùn)合格的中級(jí)以上技術(shù)工人150人以上。
  二級(jí)資質(zhì):
  (1)市政公共工程專業(yè)注冊(cè)建設(shè)師不少于12人;
  (2)技術(shù)負(fù)責(zé)人有8年以上工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職務(wù)或市政公共工程一級(jí)注冊(cè)建設(shè)師執(zhí)行資格的市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職員15人以上，專業(yè)齊全。
  (3持崗位的工地管理人員超過30人，施工人員、質(zhì)量人員、人員、機(jī)械人員、定價(jià)人員、工人等人員齊全。
  (4)經(jīng)過評(píng)審或培訓(xùn)合格的中級(jí)以上技術(shù)工人75人以上。
  三級(jí)資質(zhì):
  (1)市政公共工程專業(yè)注冊(cè)建設(shè)師5人以上;
  (2)技術(shù)負(fù)責(zé)人有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職責(zé)和市政公共工程注冊(cè)建設(shè)師執(zhí)行資格的市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職責(zé)8人以上。
  (3)持有崗位的工地管理人員15人以上，施工人員、質(zhì)量人員、人員、機(jī)械人員、定價(jià)人員、勞動(dòng)者等人員齊全。
  (4)經(jīng)過評(píng)審或培訓(xùn)合格的中級(jí)以上技術(shù)工人30人以上。
  (5技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建立師)達(dá)到該級(jí)資質(zhì)兩級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績(jī)不少于兩項(xiàng)。