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主要調(diào)查房屋外立面裂縫分布情況，46、通過檢查門窗的開啟、水管的滲漏、地坪的開裂分析房屋的變形情況；47、調(diào)查房屋的勒腳與地坪之間的開裂情況。記錄房屋周圍地坪的裂縫，5、對各建筑組成構(gòu)件所出現(xiàn)的主要變形、裂縫、腐蝕及損傷情況進(jìn)行檢測，并分析變形、裂縫、腐蝕及損傷產(chǎn)生的原因。及其對房屋結(jié)構(gòu)的危害性，現(xiàn)場采用全站儀對房屋外墻可測豎向棱線的傾斜進(jìn)行測量，依據(jù)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016），根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范。采用全站儀，對房屋外墻角點(diǎn)棱線的相對垂直度進(jìn)行測量，來反映房屋的傾斜狀況；對房屋屋面檐口的相對高差進(jìn)行測量。




房屋檢測鑒定中心(臨汾市洪洞縣分公司)是專業(yè)研發(fā) 房屋檢測。本公司座落于上海市寶山區(qū)鐵力路785號11幢,竭誠為五湖四海的朋友提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，用貨真價實(shí)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和積j i負(fù)責(zé)的服務(wù)，以及商業(yè)道德文明鑄就品牌建設(shè)之路。

公司堅持科技創(chuàng)新，追求的質(zhì)量方針，狠抓品牌建設(shè)，精細(xì)選材，禁止為了迎合低價位競爭而偷工減料，更禁止一味追求利潤而欺騙消費(fèi)者，產(chǎn)品生產(chǎn)流程嚴(yán)格把關(guān)，憑借先進(jìn)的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備，不斷提高生產(chǎn)工藝水平。

公司擁有一支專業(yè)的隊伍，形成了一支有知識、有活力朝氣蓬勃的團(tuán)隊。自成立以來，公司團(tuán)隊不斷的努力，誠信、負(fù)責(zé)、積j i、創(chuàng)新，塑造了良好的品牌信譽(yù)和客戶的好評。



對房屋抗震構(gòu)造措施進(jìn)行分析結(jié)果表明，被檢房屋上部結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施不滿足規(guī)程要求，綜上所述，被檢房屋在對承載力不滿足計算要求的構(gòu)件及構(gòu)造措施不滿足抗震規(guī)程的部分進(jìn)行加固后，改造方案可行。對房屋傾斜測量結(jié)果表明，房屋抽測各測點(diǎn)傾斜率均較小。利用現(xiàn)場檢測結(jié)果及委托方提供的改造方案，取現(xiàn)場實(shí)測的材料強(qiáng)度，對房屋進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明：地基基礎(chǔ)承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，目前房屋的存在多處梁柱構(gòu)件混凝土脫落，鋼筋外露、銹蝕等結(jié)構(gòu)性損傷。以上損傷主要是由于材料老化、缺乏日常維護(hù)和外界環(huán)境等多種原因引起的。二、利用現(xiàn)場檢測結(jié)果，取現(xiàn)場實(shí)測的材料強(qiáng)度，對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明：地基基礎(chǔ)承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求。




房屋現(xiàn)場核查結(jié)果表明：（1）A區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足，不符合規(guī)程要求，（2）B區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足、個別墻體存在豎向和斜向裂縫的問題，根據(jù)廠房的改造初步方案、檢測結(jié)果和上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)抗震和靜力驗(yàn)算結(jié)果表明，墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，結(jié)論本次受檢廠房建于上個世紀(jì)八十~九十年代，現(xiàn)委托方擬改為實(shí)驗(yàn)室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面，房屋檢測公司本次檢測結(jié)論如下：依據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對廠房的建筑結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋情況進(jìn)行了測繪及檢測。


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