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因為工程間接費的計取與青海黃南工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級相關(guān)聯(lián)。一般多層建筑,青海黃南工程預(yù)算工藝簡單、沒有特殊技術(shù)要求的青海黃南工程預(yù)算,選擇三級或三級以下的青海黃南工程預(yù)算企業(yè)就足以勝任,同時可減少間接費的支出;而高層建筑則必須二級及二級以上的青海黃南工程預(yù)算企業(yè)才能承擔。有些青海黃南工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級具有行業(yè)范圍限定,如有的企業(yè)水工具有一級資質(zhì),但工民建的資質(zhì)只有三級,這也是必須注意的??疾烨嗪|S南工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)除了查驗書面材料外,還要加以實地考察,以排除魚目混珠的掛靠企業(yè)。建設(shè)工程青海黃南工程預(yù)算合同過簡、疏漏過多,是造成工程承包后甲乙雙方互相扯皮的主要原因。嚴密訂立青海黃南工程預(yù)算合同,對可能產(chǎn)生職責(zé)不清,引起互相推1的因素進行事先約定,以法律形式確定下來,是實現(xiàn)青海黃南工程預(yù)算有效控制的保證。合同價款的審定是首要的工作。青海黃南工程預(yù)算合同作為經(jīng)濟合同一種,合同價款的地位至關(guān)重要。特別是包干工程,合同價款的審定對青海黃南工程預(yù)算影響舉足輕重。通過審定合同價款,掌握主要青海黃南工程預(yù)算的計價情況、價格水平,對合同條款的擬定,對完善和嚴密青海黃南工程預(yù)算合同都具有重要作用。合同的價款的確定必須準確合理。不合理的壓價將影響工程質(zhì)量,拖延工期,達不到有效控制青海黃南工程預(yù)算的目的。合同條款的擬定是重要的環(huán)節(jié)。要熟悉建設(shè)工程青海黃南工程預(yù)算合同條件,掌握建筑市場行情,了解建筑行業(yè)的一般慣例和有關(guān)規(guī)范。所擬條款要內(nèi)容嚴密,措辭嚴謹。合同價款調(diào)整的條件和方式是直接影響青海黃南工程預(yù)算計定爭議的焦點,約定不能過簡,要具體到每個細節(jié)。在合同條款中要明確三材市場價格的取定方法。投標包干的工程,對由承包方采購的特殊貴重材料和設(shè)備,由于質(zhì)量優(yōu)劣價格懸殊,要列出規(guī)格、品牌和品質(zhì)要求清單;還要明確政策性調(diào)整是否包含在包干范圍內(nèi)。
建筑工程招投標階段的青海黃南工程預(yù)算控制管理的重點在于明確相關(guān)青海黃南工程預(yù)算合同中關(guān)于工程建設(shè)款項的具體條款。必須明確青海黃南工程預(yù)算合同中的相關(guān)條款的約定和責(zé)任。招標能否成功主要看建筑企業(yè)對于目前市場價格定位是否準確青海黃南工程預(yù)算過程中的項目管理主要內(nèi)容包括對青海黃南工程預(yù)算進度、質(zhì)量、費用、合同、信息等方面進行協(xié)調(diào)管理。建筑企業(yè)應(yīng)該盡量要求承包單位采用先進的青海黃南工程預(yù)算技術(shù)降低青海黃南工程預(yù)算,采用科學(xué)合理的項目設(shè)計方案,從而能提高工程青海黃南工程預(yù)算質(zhì)量,降低青海黃南工程預(yù)算成本,縮短青海黃南工程預(yù)算工期。青海黃南工程預(yù)算材料費用是青海黃南工程預(yù)算階段青海黃南工程預(yù)算的重要組成部分,占據(jù)整個青海黃南工程預(yù)算的一大部分,因此應(yīng)該重點作好青海黃南工程預(yù)算階段的材料費用管理工作,有效減少青海黃南工程預(yù)算成本。應(yīng)該加強對項目設(shè)計方案變更的控制管理措施,盡量提前變更項目設(shè)計方案,越早提出變化項目青海黃南工程預(yù)算的損失越小,應(yīng)該將項目設(shè)計變更盡量控制在青海黃南工程預(yù)算前期階段。提高青海黃南工程預(yù)算現(xiàn)場監(jiān)管人員的專業(yè)技術(shù)水平,嚴格按照相關(guān)標準進行審查監(jiān)理。
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