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建筑企業(yè)資質(zhì)難點在哪里？該怎樣降低難度？
一、資質(zhì)人員不足，無法完成資質(zhì);
無論申請哪種類型的建筑資質(zhì)，其中重要的就是人員，施工資質(zhì)申報息與人員職稱有相關(guān)。任何資質(zhì)申請都需要相應(yīng)的人員，人員數(shù)量是幾十人。建筑企業(yè)申報的資質(zhì)種類越多，所需人員就越多。這些人員是必不可少的。如：建造師、技術(shù)工人、八大員。
1、企業(yè)中的建造師人數(shù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)
對于建筑企業(yè)而言，建造師人數(shù)不達(dá)標(biāo)是不能資質(zhì)的，目前有兩種方法：一是，公司培訓(xùn)員工參加建造師考試，以滿足資質(zhì)要求。但是這要花大量的時間，畢竟建造師考試每年只考一次，相當(dāng)于高考。二是，企業(yè)選擇掛靠的方式讓有建造師資格的人員把掛靠到該建筑企業(yè)。
2、企業(yè)技工人員與八大員
公司可以選擇專業(yè)的資質(zhì)公司讓他們?yōu)槟才趴荚?，這樣可以節(jié)省時間和避免資源浪費(fèi)。
其中，建筑企業(yè)中法人不得外聘，其他人員是可以的。對于一個建筑公司來說，很難全部招聘所有的人員進(jìn)行資質(zhì)。建議企業(yè)可以找到資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)來完成，應(yīng)當(dāng)注意的是，企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需要滿足相應(yīng)的要求，具體參照相關(guān)的施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)建造師的專業(yè)應(yīng)符合申請的資質(zhì)要求。
二、對新企業(yè)資質(zhì)不存在績效要求;
新辦建筑企業(yè)申請資質(zhì)沒有業(yè)績要求，在升級資質(zhì)時才有業(yè)績要求，目前，用于建筑資質(zhì)升級的業(yè)績都需要備案，只有在四庫一平臺中可以查詢到業(yè)績的才是有效業(yè)績。同時，對業(yè)績進(jìn)行動態(tài)核查，這是建筑企業(yè)資質(zhì)升級的又一個難點。另外老企業(yè)資質(zhì)升級是需要業(yè)績的，前提老企業(yè)需要進(jìn)行業(yè)績備案。
三、申請資質(zhì)時企業(yè)人員的社保問題;
申請資質(zhì)時，企業(yè)在上社保中遇到很多問題。例如，掛靠的公司需要為人才繳納社保。但是，如果人才本身就有社保，就需要企業(yè)來決定。
四、資質(zhì)申報材料整理。
雖然現(xiàn)時已實施電子化資料申報，亦無須提交紙面申請材料，但很多人對此表示懷疑。小眾建議，不熟悉資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)該直接把資質(zhì)申報材料做出來，在電子文件申報系統(tǒng)中，很難找出問題所在。
起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
14.2 二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
14.2.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 400 萬元以上。
14.2.2 企業(yè)主要人員
（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱；電氣、機(jī)械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 4 人，且專業(yè)齊全。
（2）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 6人，且員、機(jī)械員等人員齊全。
（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的工人不少于 20 人，其中起重號司索工不少于 4 人、建筑起重機(jī)械安裝拆卸工不少于 12 人、電工不少于 2 人。
14.2.3 企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔(dān)過下列 2 類中的 1 類工程，工程質(zhì)量合格。
（1）累計安裝拆卸 600 千牛?米以上塔式起重機(jī) 8臺次；
（2）累計安裝拆卸 50 噸以上門式起重機(jī) 8 臺次。
14.3 三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
14.3.1 企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn) 150 萬元以上。
14.3.2 企業(yè)主人員
（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱；電氣、機(jī)械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 2 人，且專業(yè)齊全。
（2）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 3人，且員、機(jī)械員等人員齊全。
（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的工人不少于 10 人，其中起重號司索工不少于 2 人、建筑起重機(jī)械安裝拆卸工不少于 6 人、電工不少于 1 人。
（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)
47.2 二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
47.2.1 企業(yè)資產(chǎn)-----凈資產(chǎn) 600 萬元以上。
47.2.2 企業(yè)主要人員
（1）注冊建造師不少于 5 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；環(huán)保、結(jié)構(gòu)、機(jī)械、通風(fēng)、給排水（水處理）電氣控制等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人，且專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、機(jī)械員、造價員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的電工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除塵工等中級工以上技術(shù)工人不少于 20人。
47.2.3 企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔(dān)過 2 項中型或 3 項小型環(huán)保工程，工程質(zhì)量合格。
47.3 三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
47.3.1 企業(yè)資產(chǎn)-----凈資產(chǎn) 150 萬元以上。
47.3.2 企業(yè)主要人員
（1）注冊建造師不少于 2 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；工程序列中級以上職稱人員不少于 5 人。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10人，且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、機(jī)械員、造價員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的電工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除塵工等中級工以上技術(shù)工人不少于 10人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。
