需要建筑資質(zhì)，是選擇轉(zhuǎn)讓還是新辦？
01.資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的兩種方式
通常來說轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類型，一種是整體轉(zhuǎn)讓，還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買帶有資質(zhì)的公司，并變更整個(gè)公司。剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質(zhì)。
02.資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問題呢？
（1）債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會(huì)很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會(huì)出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費(fèi)大量時(shí)間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
（2）轉(zhuǎn)讓剝離困難
對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會(huì)收購帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，單獨(dú)收購某項(xiàng)資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會(huì)很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
03.建筑資質(zhì)新辦優(yōu)勢
相對來說，資質(zhì)新辦沒有資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所帶來的上述問題，而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)也是屬于自身所有，以后還可以出售資質(zhì)。但是建筑資質(zhì)新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質(zhì)接連改革以后，相比以往，建筑資質(zhì)申請條件得到簡化，但是要求更加嚴(yán)格。
以上就是關(guān)于獲取建筑資質(zhì)方式的相關(guān)介紹，具體該怎么選還需結(jié)合企業(yè)自身情況決定，如果申請條件有困難，還可以尋求資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)的幫助，讓代理機(jī)構(gòu)代為申請資質(zhì)。
筑建信息咨詢服務(wù)(江西省分公司)是【勞動(dòng)協(xié)會(huì)技工證】產(chǎn)品專業(yè)生產(chǎn)加工的廠家，擁有完整、科學(xué)的質(zhì)量管理體系。筑建信息咨詢服務(wù)(江西省分公司)的誠信、實(shí)力和【勞動(dòng)協(xié)會(huì)技工證】產(chǎn)品質(zhì)量獲得業(yè)界的認(rèn)可。歡迎各界朋友蒞臨參觀、指導(dǎo)和業(yè)務(wù)洽談。
建筑資質(zhì)建設(shè)廳特種作業(yè)操作證方便快捷
建筑企業(yè)在成立初期都會(huì)對怎么去建筑資質(zhì)比較迷茫，不熟悉流程，也沒有經(jīng)驗(yàn)，而且資質(zhì)中要求的一些人員也不齊，但是沒有建筑資質(zhì)，企業(yè)又寸步難行，根本無法接到工程，這個(gè)時(shí)候多數(shù)人就會(huì)去找資質(zhì)機(jī)構(gòu)去，那么找他們有什么優(yōu)勢呢?
建筑資質(zhì)的好處：
1、降低成本
建筑資質(zhì)有很多費(fèi)用，如人員、材料等等，企業(yè)由于沒有資源，人員的費(fèi)用往往會(huì)比較高，其他費(fèi)用也可能因?yàn)椴欢畬?dǎo)致重復(fù)提交或者多交的情況。而建筑資質(zhì)機(jī)構(gòu)有豐富的人員資源，價(jià)格會(huì)比較便宜，而且不會(huì)有多余的費(fèi)用支出，不會(huì)造成資金浪費(fèi)，從而大大節(jié)省資質(zhì)所花費(fèi)的資金，降低成本，會(huì)用少的錢把資質(zhì)辦好。
2、節(jié)省時(shí)間
由于許多企業(yè)是 次建筑資質(zhì)，關(guān)于資質(zhì)的一些相關(guān)內(nèi)容資料及流程不熟悉，可能會(huì)走許多彎路，這就會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)的時(shí)間延長。機(jī)構(gòu)有豐富的經(jīng)驗(yàn)熟悉流程，跟主管部門也熟悉，可以在更短的時(shí)間內(nèi)把資質(zhì)辦好。
3、通過率高
從專業(yè)角度上講，機(jī)構(gòu)能夠依據(jù)企業(yè)本身狀況擬定專門的解決辦法。實(shí)力強(qiáng)的機(jī)構(gòu)資質(zhì)通過率一般都在95%以上，申請基本可以，讓企業(yè)趕快拿到資質(zhì)，然后承包工程項(xiàng)目。
4、獲得優(yōu)惠
某些優(yōu)惠政策是從獲得起開始享用，而且關(guān)于 出臺的優(yōu)惠政策哪些合適自己企業(yè)也不是很清楚，企業(yè)處理資質(zhì)都想要獲得 惠政策，但冗雜瑣碎的資料收拾、資料是否合格卻總是讓企業(yè)心力交瘁，人力財(cái)力都消耗了卻遲遲仍是拿不到相關(guān)資質(zhì)，假如企業(yè)能找到一個(gè)專業(yè)的資質(zhì)代理組織，那么企業(yè)能趕快獲得就能趕快享用優(yōu)惠，適合企業(yè)的開展。
5、長時(shí)間服務(wù)
企業(yè)的資質(zhì)辦好了并不是一了百了。企業(yè)假如自己進(jìn)行保護(hù)和升級必然耗時(shí)耗力，花費(fèi)很多的人力物力，影響公司正常的工作和承接工程。而資質(zhì)機(jī)構(gòu)就能夠防止這些麻煩，企業(yè)就可以將精力全部投入到公司的開展運(yùn)營中去。
建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)必不可少的，有了這個(gè)才能接工程，那么需要準(zhǔn)備什么材料，具有什么資格才可以去申辦建筑資質(zhì)呢?一、建筑資質(zhì)小常識
1.企業(yè)必須先低等級資質(zhì)，企業(yè)所施工的工程業(yè)績達(dá)到高等級資質(zhì)要求且相關(guān)技術(shù)人員和注冊資本都達(dá)到 要求才能資質(zhì)升級;
2.企業(yè)主要人員包括：注冊執(zhí)業(yè)人員、中級以上職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等4類人員;
3.企業(yè)凈資產(chǎn)以企業(yè)申請資質(zhì)前一年度或當(dāng)期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)指標(biāo)為準(zhǔn)考核。首次申請企業(yè)可以工商營業(yè)執(zhí)照所載注冊資本為準(zhǔn)考核;
4.建筑公司首次申請資質(zhì)除可申請一項(xiàng)資質(zhì)外，同時(shí)可以申請多項(xiàng)資質(zhì)。
二、人員配備小常識
1.申請建筑資質(zhì)時(shí)人員年齡必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑施工企業(yè)的主要人員應(yīng)在60周歲及以下，施工企業(yè)應(yīng)為其主要人員繳納社會(huì)保險(xiǎn);
2.必須為企業(yè)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。社會(huì)保障是指社會(huì)保障局發(fā)布的支付賬單，對申請社保人員的電腦號碼，身份證號碼，開始和結(jié)束繳費(fèi)的時(shí)間以及繳納金額;
3.公司主要人員的個(gè)人業(yè)績是指作為建筑項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人完成的項(xiàng)目。累積指標(biāo)不會(huì)進(jìn)行累積評估，年齡也沒有限制。
