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受檢房屋或房屋出現下列受力裂縫時，應視為不適于承載的裂縫，并應根據其嚴重程度評為cu級或du級：1、桁架、主梁支座下的墻、柱的端部或中部，出現沿塊材斷裂或貫通的豎向裂縫或斜裂縫。2、空曠房屋承重外墻的變截面處，出現水平裂縫或沿塊材斷裂的斜向裂縫。3、磚砌過梁的跨中或支座出現裂縫；或雖未出現肉眼可見的裂縫，但發(fā)現其跨度范圍內有集中荷載。4、筒拱、雙曲筒拱、扁殼等的拱面、殼面，出現沿拱頂母線或對角線的裂縫。5、拱、殼支座附近或支承的墻體上出現沿塊材斷裂的斜裂縫。6、其他明顯的受壓、受彎或受剪裂縫。



房屋現場核查結果表明：（1）A區(qū)存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數量不足，不符合規(guī)程要求，（2）B區(qū)存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數量不足、個別墻體存在豎向和斜向裂縫的問題，根據廠房的改造初步方案、檢測結果和上海市工程建設規(guī)范《現有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等相關標準對房屋進行的結構抗震和靜力驗算結果表明，墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，結論本次受檢廠房建于上個世紀八十~九十年代，現委托方擬改為實驗室使用、并增設壓型鋼板保溫屋面，房屋檢測公司本次檢測結論如下：依據現場檢測結果對廠房的建筑結構平面布置、構件截面尺寸和配筋情況進行了測繪及檢測。




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