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另外,監(jiān)理單位要深入到投資決策分析當(dāng)中去對(duì)施工階段的質(zhì)量與進(jìn)度管理,盡量使預(yù)算與概算相吻合。建筑泰州靖江工程預(yù)算與工程的實(shí)施對(duì)于工程的持續(xù)經(jīng)營(yíng)以及項(xiàng)目的有效施工都這有至關(guān)重要的影響,現(xiàn)階段,在工程項(xiàng)目投標(biāo)與建設(shè)的過(guò)程中,工程施工方都會(huì)對(duì)泰州靖江工程預(yù)算編制進(jìn)行一定的完善,以在先期確定預(yù)算的成本,為施工工作的開(kāi)展提供必要的參考。結(jié)合實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn),就建筑泰州靖江工程預(yù)算編制對(duì)于建筑工程的重要性進(jìn)行探究,以從實(shí)際的角度再一次的強(qiáng)化建筑泰州靖江工程預(yù)算編制的重要作用。建筑工程的有效施工受到泰州靖江做工程預(yù)算、工程施工、后期驗(yàn)收、資金回籠速度以及品牌、人力資源建設(shè)等多方面的影響。而其中,工程算的編制是首要前提,不僅對(duì)現(xiàn)階段工程施工起到關(guān)鍵的約束作用,還能提前預(yù)估相應(yīng)的成本以及工程的建設(shè)層次,因此對(duì)于整個(gè)工程建設(shè)有著至關(guān)重要的影響。而現(xiàn)階段,很多施工方并不重視泰州靖江工程預(yù)算的編制工作,除了在投標(biāo)期間對(duì)預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)的把關(guān)外,后期的建設(shè)往往是根據(jù)實(shí)際的情況隨機(jī)采取相關(guān)的舉措,工程的控制工作無(wú)法完善,整個(gè)工程的預(yù)算與施工效率非常的低,泰州靖江工程預(yù)算編制工作的實(shí)際作用也無(wú)法得到延伸。因此,為了能夠泰州靖江工程預(yù)算編制工作的重要性,為了能夠?yàn)楣こ淌┕ぬ峁└嗟募s束性參考,相關(guān)的項(xiàng)目責(zé)任人在開(kāi)展項(xiàng)目管理的同時(shí),還應(yīng)當(dāng)積極的探究建筑泰州靖江工程預(yù)算編制的重要作用。
投標(biāo)報(bào)價(jià)件及工程量清單預(yù)算編制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn):《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-93《土方與 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83《工程測(cè)量基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50123-9《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2021《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2020《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2020《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2020《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2021泰州靖江做工程預(yù)算工程預(yù)算編制依據(jù):《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315-2019《城市建設(shè)排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50315-2019《城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范》GB/T50323-2021《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2021《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB-11-89《建筑施工門(mén)式鋼管腳手架技術(shù)規(guī)范》JGJ128-2019《建筑施工扣件式鋼管腳手架技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2021泰州靖江做工程預(yù)算土建工程預(yù)算部分分類(lèi):1、土方類(lèi)別暫按三類(lèi)土計(jì)入,挖土采用人工挖土,自然地面標(biāo)高按-0.3m考慮,回填按就地回填考慮,回填后的土方全部外運(yùn);土方外運(yùn)暫按陸域10km,處置費(fèi)按甬價(jià)費(fèi)(2021)119號(hào)文件執(zhí)行;2、主體混凝土按泵送商品混凝土考慮,砼墊層、圈、過(guò)梁、窗臺(tái)板等按非泵送商品混凝土考慮,樓地面細(xì)石混凝土、散水、坡道等按現(xiàn)澆現(xiàn)拌混凝土考慮;3、混凝土強(qiáng)度等級(jí):砼基礎(chǔ)墊層為C15;砼基礎(chǔ)、雨篷、框架柱、樓層梁板為C25;圈梁、過(guò)梁為C20;4、建筑圖與結(jié)構(gòu)圖所示尺寸有矛盾時(shí),以結(jié)構(gòu)圖尺寸計(jì)算。
集貫工程造價(jià)咨詢(xún)(靖江市分公司)致力于 做竣工全程結(jié)算的研發(fā),生產(chǎn)及銷(xiāo)售服務(wù),公司主營(yíng) 做竣工全程結(jié)算等。公司匯集了的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才和銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),為終端客戶(hù)提供技術(shù)咨詢(xún)與合作。公司堅(jiān)持:顧客至上,誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)“的宗旨,把產(chǎn)品質(zhì)量視為企業(yè)的生命,不斷研發(fā)新的產(chǎn)品,使產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高的同時(shí)為客戶(hù)降低成本,提高客戶(hù)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。公司愿與國(guó)內(nèi)外新老朋友攜手合作,建立穩(wěn)定的伙伴關(guān)系,共創(chuàng)價(jià)值,共創(chuàng)美好的未來(lái)!
施工階段是一個(gè)非常關(guān)鍵的階段,如果施工階段出現(xiàn)問(wèn)題,就會(huì)出現(xiàn)大量的資金浪費(fèi),非常不利于泰州靖江做工程預(yù)算工作的順利進(jìn)行。為了工程項(xiàng)目施工的合理性,管理人員必須要合理的制定施工方案,以預(yù)算的資金為導(dǎo)向,科學(xué)的制定工程施工方案,減少施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的幾率。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的時(shí)候,管理人員必須要對(duì)變更的內(nèi)容和改進(jìn)的方案進(jìn)行記錄,為工程造價(jià)工作提供一個(gè)準(zhǔn)確的依據(jù)。管理人員要站在全局的角度對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行管理,并且要充分的發(fā)揮自己的職能作用,達(dá)到施工過(guò)程造價(jià)控制的目的。在建筑工程造價(jià)管理的過(guò)程中,泰州靖江做工程預(yù)算工作在其中起到了非常重要的作用。通過(guò)泰州靖江做工程預(yù)算工作的開(kāi)展,為工程造價(jià)工作提供了有利的依據(jù),直接的了工程造價(jià)控制的合理性,間接的推動(dòng)了企業(yè)的發(fā)展,對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)意義重大。裝飾工程的作用進(jìn)行了進(jìn)一步探討, 指出,要結(jié)合我國(guó)實(shí)際繼續(xù)深化工程造價(jià)管理制度的改革,逐步減少和淡化定額在工程造價(jià)中的作用,完善工程量清單計(jì)價(jià)制度,早日使我國(guó)工程造價(jià)與世界接軌。
招投標(biāo)審計(jì)招投標(biāo)審計(jì)模塊包括招標(biāo)文件審計(jì)、工程量清單審計(jì)、攔標(biāo)價(jià)審計(jì)、回標(biāo)分析審計(jì)。招標(biāo)文件審計(jì)主要是對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審核,評(píng)標(biāo)辦法是否具有傾向性,內(nèi)容是否完整,語(yǔ)言表達(dá)是否清晰,相關(guān)要求是否適當(dāng)?shù)?。工程量清單審?jì)主要是對(duì)招標(biāo)所需要的工程量清單的準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行審計(jì)。攔標(biāo)價(jià)審計(jì)主要是對(duì)招標(biāo)攔標(biāo)價(jià)的訂立過(guò)程是否合規(guī),算量取費(fèi)是否標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)確進(jìn)行審核。對(duì)照定額、造價(jià)確定的相關(guān)文件和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,審核攔標(biāo)價(jià)的真實(shí)性、合理性和計(jì)算過(guò)程的正確性?;貥?biāo)分析審計(jì)主要是對(duì)中標(biāo)單位的標(biāo)書(shū)進(jìn)行進(jìn)一步的分析審核,審核是否存在盲目壓價(jià)、惡性競(jìng)爭(zhēng)的情況,分析判斷報(bào)價(jià)是否低于合理的成本價(jià),是否有不平衡報(bào)價(jià)傾向,同時(shí)就審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,填寫(xiě)問(wèn)題清單。泰州靖江做工程預(yù)算主要是避免工程合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題,減少工程合同簽訂過(guò)程中可能帶來(lái)的損失,結(jié)合招標(biāo)文件中有關(guān)技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、工程量清單以及其他有關(guān)技術(shù)資料的要求,審核合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是否明確,合同條款的完整性和嚴(yán)謹(jǐn)性,合同條款與招標(biāo)文件以及其他技術(shù)資料之間是否敘述一致,有無(wú)相互矛盾或故意作假的現(xiàn)象,合同的合法性和有效性等。洽商變更審計(jì)洽商變更審計(jì)下包括簽證變更審計(jì)、設(shè)計(jì)變更審計(jì)。簽證變更審計(jì)主要是審核工程簽證的必要性、合理性、經(jīng)濟(jì)性、優(yōu)化性,以及對(duì)成本、工期、合同條款的影響,在系統(tǒng)中錄入簽證相關(guān)事項(xiàng)、簽證的影響金額、簽證審核結(jié)果。設(shè)計(jì)變更審計(jì)主要是審核設(shè)計(jì)變更的必要性、合理性、經(jīng)濟(jì)性、優(yōu)化性,以及對(duì)成本、工期、合同條款的影響,在系統(tǒng)中填列設(shè)計(jì)變更相關(guān)事項(xiàng)、測(cè)算的變更影響金額。
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